"מי שגר במרכז חושב שמגיעה לו מתנה של מיליון שקל": כך אפשר לבנות שכונות ורחובות יפים ונוחים יותר

תוכניות התחדשות עירונית הן הזדמנות פז ליצור סביבה עירונית, נוחה ומודרנית יותר ■ ואולם, בלהט העשייה ושיקולי הרווח הנדל"ניים נבנים מתחמים צפופים שעלולים להפוך לאזורי מצוקה בעתיד ■ אפשר גם אחרת

נעמה ריבה
נעמה ריבה
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
נעמה ריבה
נעמה ריבה

"התחדשות עירונית" היא כינוי אופטימי למיזמי בנייה שתחילתם בהריסת בניינים, רחובות ומתחמים עירוניים שלמים, ושסופם אינו תמיד ידוע. בחלק מן המקרים, ההתחדשות מתמצה בתוספת בנייה המשנה את פני הבניינים ללא היכר.

מיזמים אלה זוכים לרוב לדיון ציבורי אך ורק מן ההיבט הנדל"ניסטי: שיקולים של יחס בין מספר הדירות הקיימות לתוספת הדיור ביחידת השטח, השפעות על ערך הדירות הקיימות ועל מחירי הדירות בכלל, ועוד. לעתים רחוקות נדונה ההשפעה הסביבתית והאסתטית של הבנייה החדשה. קשה לדמיין זאת כעת, אבל חלק מתוצרי ההתחדשות העירונית עלולים להיות מוקדי הריסה ובנייה מחדש בעתיד. מיזמי הפינוי־בינוי שנבנים כיום הם במידה רבה השיכונים העתידיים. אם בעבר בנו כאן בנייני רכבת לרוחב, אזי עכשיו הם נבנים לגובה ובצפיפות כה גבוהה שמבטיחה כי יצוצו בעיות תחזוקה בשנים הבאות, כשהבניינים יזדקנו.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker