המאבק המיותר של כחלון

משרד האוצר הכביד את המיסוי על המשקיעים הזרים רק אחרי שהיקף הרכישות שלהם בישראל היה בירידה. כך היעלמותם משוק הנדל"ן המקומי יצרה משבר בשוק דירות היוקרה, אבל לא השפיעה כלל על מצבם של הזוגות הצעירים

קורין דגני
קורין דגני
פארק צמרת, תל אביב
קורין דגני
קורין דגני

לפני כעשר שנים נחשבו רוכשי הנדל"ן הזרים גורם משמעותי בשוק הישראלי, כזה שהשפיע על עליית מחירי הדירות באמצעות רכישות גדולות באזורי ביקוש כמו תל אביב וירושלים. היעלמותם פגעה בשוק היוקרה, אולם הרוכש הממוצע לא מרגיש בחסרונם. מדוע נטשו המשקיעים הזרים את ישראל, והאם המאבק להוצאתם מהשוק היה בכלל נחוץ?

ישראל אינה המדינה היחידה שהתמודדה בעשור האחרון עם הון זר שזרם לשוק נדל"ן רותח. בכמה ערים בעולם שסבלו מעליות מחירים חדות ועקביות — בין השאר בגלל שנים של ריבית אפסית — החליטו להוציא את המשקיעים הזרים מהשוק, זאת במטרה לצנן אותו ולתת הזדמנות לצעירים המקומיים להפוך לבעלי דירות.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker