"השקעתי בקרן הגשמה 3 מיליון שקל מהחסכונות - התשואה תהיה 0 במקרה הטוב"

אלפי ישראלים משקיעים בפרויקטי נדל"ן בחו"ל ובארץ דרך קרן הגשמה הוותיקה, שמציגה תחזית לתשואות פנטסטיות ■ אלא שלפעמים הדרך משתבשת, וחלקם חוששים עכשיו לכספם ■ הגשמה: "רק בשלוש השקעות לא הושגה המטרה, הטענות נועדו לייצר סנסציות"

גשר ויליאמסבורג במנהטן
מנהטןצילום: Getty Images IL

(פורסם במקור בדצמבר 2018) ד', רופא ממרכז הארץ שבבעלותו מרפאה מצליחה, החליט במסגרת ניהול חסכונותיו להשקיע 800 אלף דולר בפרויקטים של קרן הגשמה. אל הקרן, שמגייסת כסף ממשקיעים פרטיים ומתמחה בהשקעות נדל"ן בפרויקטים בישראל ובחו"ל, נחשף דרך הפרסומים שלה, שבהם צוינו התשואות הגבוהות שהניבה למשקיעים.

בתחילת 2015 נפגש ד' עם מנהלי קרן הגשמה, והם חשפו בפניו את הפרויקטים השונים. "הפגישה התקיימה עם בחור בשם רונן", מספר ד'. "במשך כל השיחה הוא ציין את תשואות העבר, שהיו לדבריו סביב 20%. הוא הסביר שבמקרה הגרוע התשואה תהיה נמוכה יותר, סביב 10%. למעשה, הסביר לי רונן, בהגשמה המשקיע הקטן, כלומר אני, מתפקד כמו יזם — אני זה שנותן את הכסף, והגשמה נותנים את החלק המקצועי של איתור הנכס, ההשקעה בו, הטיפול בו והאקזיט. עבור השירות הזה הגשמה גובה עמלה. זהו. בשום שלב הוא לא סיפר לי על הסיכונים. למרות זאת, החלטתי לפזר את ההשקעות שלי בין כמה נכסים, ואפילו בין שווקים שונים. החלטתי להשקיע בפרויקטים שלהם בארה"ב ובבריטניה".

תגובות