הבוננזה החדשה של היזמים: דירות להשכרה לטווח ארוך — בחסות המדינה

תחום הדיור להשכרה לטווח ארוך פורח, אך הוא עדיין קטן מכדי להשפיע על השוק ■ הממשלה אמנם מסבסדת פרויקטים, אך מגבילה את היצע הקרקעות ובולמת את הבנייה בתחום ■ נראה כי מי שנכנס לענף כעת מתכנן לטווח קצר יחסית — כדי לעשות סיבוב על עליית מחירי הדיור

הדר חורש
הדר חורש
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
הדר חורש
הדר חורש

הלהיט הנוכחי בקרב יזמי הנדל"ן הוא פרויקטי דירות שמיועדות להשכרה לטווח ארוך. התחושה הזאת מתעצמת בזכות התגברות הפעילות של קרנות הריט, המשקיעות בפרויקטים כאלה; ועקב פעילותם של יזמים פרטיים שנראה כי גילו לפתע את היתרון בהחזקה ממושכת של הנכסים שהם בונים — ומכירתם אחרי חמש או 25 שנים.

כך, פרויקטים כאלה נהפכו לדרך מועדפת להחזיק בנדל"ן לדיור לאורך זמן, וליהנות מעליית מחירי הדירות הצפויה בשנים הקרובות. זאת, על רקע העובדה שקצב עליית מחירי הדירות עלה בחודשים האחרונים לכ–10% במונחים שנתיים.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker