בגלל הקורונה: שווי חברות הנדל"ן המניב צנח ב-20% ביחס ל-2019

לפי כלכלני בנק ישראל, בין הגורמים שהגבירו את חוסר היציבות בתחום הנדל"ן המניב נמצא היקף החוב העצום של החברות - כ-160 מיליארד שקל ■ עם זאת, מבדיקת הבנק עולה שאין בכך כדי לסכן את המערכת הפיננסית

הדר חורש
הדר חורש
הדר חורש
הדר חורש

משבר הקורונה לא סיפק עד כה מציאות בתחום חברות הנדל"ן הנסחרות בבורסה, והירידה בשווי המניות משקפת את הירידה בשווי הנכסים - כך עולה מסקירת מחלקת המחקר של בנק ישראל. מהדו"ח עולה ששווי החברות לא ירד מתחת לשווי המוערך של נכסיהן. 

עם תחילת המשבר נפגעו כל מניות הנדל"ן הנסחרות בבורסה, ובעיקר מניות הנדל"ן המניב. המשקיעים הניחו שהמשבר יגביר את המעבר של עובדים לעבודה מהבית ויקטין כתוצאה מכך את הביקוש לנדל"ן מסחרי, שממילא נחשב להשקעה מסוכנת יחסית לתחומים אחרים כמו בנייה לדיור. בנוסף לכך התעוררו חששות למיתון כלכלי שיגרום גם הוא להקטנת הביקוש. גם ההתאוששות מהירידות הראשוניות, בעקבות מגמות השווקים בעולם, לא היתה מהירה. 

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker