מדריך |
לפני שהלובי מתכווץ: מה צריך לדעת כשבוחרים יזם להתחדשות עירונית
תוספת השטחים לדירות נעשית סוגיה פחות מרכזית בהסכמי התחדשות עירונית - ולדיירים כדאי להתמקד בסוגיות כמו השטחים הציבוריים, עלויות התחזוקה והביטוחים להשלמת הפרויקט
ענף ההתחדשות העירונית סובל כבר שנים מעודף הבטחות מצד יזמים, המבקשים לפתות את בעלי הנכסים להסכים לפרויקט התחדשות בבניין המגורים שלהם. אלא שפעמים רבות, ההבטחות לדיירים מתמקדות בתוספת השטחים המשוערת לדירות המגורים, או בהדמיות נוצצות שמתארות את עיצוב הבניין, בעוד מחוץ לדיון נשארים מגוון שיקולים — בהם איכות השטחים הציבוריים בבניין, ערבויות, תכנון החניון וסוגיות של עלויות התחזוקה העתידיות.