עסקת השבוע: חיכה 3.5 שנים - רק כדי למכור דירה בהפסד

דירת 3 חדרים נרכשה בדצמבר 2016 ב-755 אלף שקל, ונמכרה לפני שלושה חודשים ב-720 אלף שקל בלבד

TheMarker
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
TheMarker

הכלכלנית הראשית במשרד האוצר דיווחה על עלייה במספר המשקיעים שמוכרים דירות בהפסד, בעיקר בבאר שבע. ביולי נמכרה ברחוב קלישר 26 בעיר דירת 3 חדרים, 54 מ"ר, תמורת 720 אלף שקל.

לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, הדירה נרכשה בדצמבר 2016 תמורת 755 אלף שקל, השקעה שהניבה הפסד של 35 אלף שקל, או 4%, בשלוש שנים וחצי. אם הדירה הושכרה ב–2,000 שקל לחודש למשך 40 חודשים, היא הניבה לבעליה, בניכוי הוצאות, כ–75 אלף שקל. הרווח במקרה הזה היה 40 אלף שקל — 5% על ההשקעה. עם זאת, התשואה השנתית היא 1.6% בלבד.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker