הצעת חוק: להתיר פיצול דירות גדולות – בלי היתר בנייה ובפטור מהיטל השבחה

התיקון המוצע מבקש להחיל הליך מזורז לפיצול וילות וקוטג'ים שנחקק ב–2017 — גם על יחידות דיור גדולות בבנייני מגורים ■ יוזם החקיקה, ח"כ ישראל אייכלר: "זה הזמן להציף את השוק בדירות להשכרה כדי להוזיל את השכירות לרבבות צעירים שאינם מסוגלים לשלם שכר דירה"

עדי כהן
עדי כהן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים70

האם אנחנו בדרך להגדלת היצע הדירות הקטנות להשכרה? הצעת חוק חדשה שהונחה בשבוע שעבר על שולחן הכנסת קוראת להתיר פיצול דירות שגודלן יותר מ–100 מ"ר — ללא צורך בהיתר בנייה, ובפטור מתשלום היטל השבחה.

על פי ההצעה, שיזם ח"כ ישראל אייכלר (יהדות התורה)כהוראת שעה לחמש השנים הקרובות, גודל הדירה החדשה לא יפחת מ–35 מ"ר, והיא תכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדת. את הפטור מתשלום ההיטל לרשות המקומית, המעורר כבר עתה הדים וביקורת עזה בקרב השלטון המקומי, מתנה הצעת החוק בכך שיחידת הדיור החדשה שתיווצר עקב חלוקת הדירה תשמש למגורי שוכרים שאינם קרובים של בעלי הנכס. כך, ההצעה מבקשת לתמרץ בעלי דירות גדולות לפצל את נכסיהם בהליך מזורז ולהוסיף יחידות דיור לשוק השכירות, שבו רואה המדינה כלי להורדת מחירי הדירות ופתרון מיידי למצוקת הדיור בקרב הזוגות הצעירים.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker