"תעשה לי כיכר", הסוף: פסיקה דרמטית תחסוך מיליונים ליזמים - על חשבון הרשויות המקומיות

הכרעה תקדימית מתערבת בנוהג של רשויות מקומיות לדרוש מיזמים להקצות על חשבונם שטחים למבני ציבור ■ בפסיקה נקבע כי על הרשות לחלוק עם היזמים את עלויות הבנייה ■ למרות ההקלה, לכאורה, בענף יש מי שמבקרים: "זו עוד הכבדה של הנטל, שתתגלגל למחירי הדירות"

עדי כהן
עדי כהן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
עדי כהן
עדי כהן

פסיקה תקדימית, שניתנה בשבוע שעבר על ידי ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה במחוז חיפה, צפויה להביא לטלטלה באחד הנושאים הרגישים ביותר עבור יזמי נדל"ן. ההחלטה קובעת כי דרישת רשות מקומית מיזמים להקצאת והקמת שטחי ציבור במסגרת תוכניות בנייה - מחייבת גם את הרשות בנשיאת מחצית מעלויות הבנייה. לפיכך, נקבע כי יש לקזז מתחשיב ההשבחה הן את עלות הבנייה של שטחי הציבור והן את זכויות הבנייה שניטלו מהיזם לשם כך.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker