בעלי דירות, אל תמהרו להחליף מנעול לשוכרים - ייתכן שתקבלו מהם את הכסף

כיצד תשפיע הקורונה על תחום החוזים, האם בעל נכס רשאי להשתמש בצ'ק ביטחון ולחלט ערבויות - ומי ירוויח אם הקורונה תוכר ככוח עליון ■ שאלות ותשובות

גילי מלניצקי
גילי מלניצקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
גילי מלניצקי
גילי מלניצקי

1. כיצד תשפיע הקורונה על כל תחום החוזים?

לשכת עורכי הדין גיבשה בכל תחום עמדה אחרת, וגם כאן יש להניח כי כל מקרה יישקל לגופו. עם זאת, עו"ד אברהם ללום, ראש פירמת עורכי הדין ללום ויו"ר פורום מקרקעין ארצי בלשכת עוה"ד מסביר את הגישות הרווחות בתחומים השונים.

"בעניין חוזי שכירות למגורים, עמדתנו בלשכת עורכי הדין היא כי תחת הוראות התחיקה הנוכחיות, הסכמי השכירות למגורים לא הופרו באופן המצדיק מתן פטור לשוכרים מתשלום דמי שכירות. כל זמן שהשוכרים ממשיכים להפיק הנאה מהמושכר למטרת מגורים - אף אם במקרים מסוימים מדובר בהנאה חלקית - אין הצדקה למתן פטור מלא או חלקי מתשלום דמי השכירות. עם כל ההבנה, מצב כלכלי קשה כשלעצמו אינו עילה לשינוי תנאי חוזה או להכרה בסיכולו. הכרה כזאת עלולה לפגוע באופן קשה בוודאות המסחרית והכלכלית, והשפעותיה עלולות להיות חמורות, ואין לכך בסיס בדין".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker