שתיקת הרחובות: מה יקרה ביום שאחרי המגיפה?

אין משבר כלכלי שאינו כרוך בירידת מחירי נכסים מכל סוג שהוא. ההנחה שהשקעה בנדל"ן יציבה או בטוחה יותר מהשקעות אחרות הוכחה שגויה פעם אחר פעם - וגם עכשיו כל הסימנים מראים שהפגיעה בשוק הנדל"ן תהיה משמעותית וארוכה

הדר חורש
הדר חורש
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

ההיסטוריה של המשברים הכלכליים אינה חוזרת על עצמה, גם אם אפשר לזהות תבניות. אנחנו לא ב-2008, בוודאי שלא ב-1929. המשבר של 2008 היה בעיקרו משבר של פיננסים ונדל"ן: התנהלות פיננסית פגומה, שגרמה למערכת הבנקאות האמריקאית לנפח בועת אשראי שהתפתחה לבועה במחירי הנכסים, וגלי ההדף הגיעו כמעט לכל פינה בגלובוס. בשיא המשבר, קרסו מחירי הדירות בארה"ב ב-30% בממוצע, והשפל במחירי הנדל"ן ארך ארבע שנים. רק בסוף 2017, כשרבים החלו לתהות אם בועת פיננסית שוב מתנפחת, חזר מדד מחירי הבתים לרמתו לפני המפולת הגדולה.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker