עסקה בשבוע

המומחים חשבו שמחירי הדירות כאן יקפצו - אבל טעו

אנשי הנדל"ן טוענים שמחירן של דירות שנמצאות בסמיכות לתחנת רכבת, קיימת או מתוכננת, רק יעלה - שתי עסקות שבוצעו לאחרונה מוכיחות את ההיפך

TheMarker

עדיין מחכים לרכבת: אנשי הנדל"ן טוענים שדירות שנמצאות בסמיכות לתחנת רכבת, קיימת או מתוכננת, הן להיט בשוק - ומחירן רק יעלה. קשה להתווכח עם ההיגיון בטענה, אבל בכל הקשור לדירות יד שנייה על תוואי תחנות הרכבת המתוכננות בגוש דן - המחירים לא עלו באופן חריג.

ברחוב הדר ברמת גן, הסמוך לציר הרכבת הקלה, דירת 3 חדרים, 58 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה בסוף השנה שעברה ב-1.75 מיליון שקל. מדובר בהתייקרות של 26% בתוך 4.5 שנים והתייקרות שנתית ממוצעת בשיעור של 5.5%  – גבוהה מהממוצע הארצי, אבל לא חריגה בגוש דן.

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker