רוכשי הדירות שילמו את מחיר המונופול

תוכנית מחיר למשתכן לא הציעה פתרון לבעיית המחסור בקרקעות ובהיצע הדירות לשוק הכללי, ובפועל החריפה את עליית המחירים ■ גם כיום יש בידי המדינה כמות אדירה של קרקעות מתוכננות שכבר זמינות לשיווק, אך אינן מוצעות למכירה

הדר חורש
הדר חורש

המחקר של מוסד שמואל נאמן למדיניות לאומית שפורסם אתמול (ב') מפריך חלק ניכר מהטענות שלפיהן משבר הדיור נגרם בשל מחסור בקרקעות מתוכננות לבנייה, ומצביע על המונופול של מינהל מקרקעי ישראל (שהפך במארס 2013 ל"רשות מקרקעי ישראל") כאחד הגורמים העיקריים למחסור הגדול בקרקעות לבנייה.

המחקר אינו מצביע על הסיבה לעיכוב המתמשך בשיווק קרקעות שהיו זמינות להוצאת היתרים ולבנייה. בחלק גדול מהמקרים התקשה המינהל להגביר את קצב הכנת המכרזים; בחלק אחר מהמקרים, ייתכן שהמינהל ניסה למנוע ירידת מחירים שתקטין את הכנסותיו.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker