עסקה בשבוע

דירה להשקעה: שני חדרים ברמת גן ב-1.48 מיליון שקל - ומה לגבי התשואה?

בשנים האחרונות הואטה עליית מחירי הדירות באזור והיא הסתכמה ב-3%-2% בממוצע ■ התשואה הצפויה לרוכשים היא כ-3.2%, לפני עליית שווי הדירה

TheMarker
TheMarker

תשואה על השקעה בקריניצי: ברחוב קריניצי 9 במרכז רמת גן נמכרה דירת 2 חדרים גדולים, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 תמורת 1.48 מיליון שקל.

מתווך העסקה צח בן בסת ממשרד מור נכסים אומר כי משפחה המתגוררת בגבעתיים רכשה את הדירה למטרת השקעה. הדירה מושכרת ב-4,000 שקל לחודש, סכום הנמוך מסף המס למשכירי דירות. התשואה הצפויה לרוכשים היא כ-3.2%, לפני עליית שווי הדירה. זוהי תשואה לא מפתה, אך גבוהה בהשוואה לתשואה של כ-2% לפני מס על אג"ח לא צמודות לטווח ארוך.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker