הדירה שנרכשה תמורת מיליון שקל - ונמכרה ב-3.25 מיליון שקל

הצעת מגורים ליד צומת מרכזי מעוררת דילמה: מצד אחד רעש וזיהום, מאידך נגישות טובה ליציאה מהעיר וחיסכון בפקקים. הישראלים הכריעו בדילמה כבר מזמן ודירות בסמוך לעורקי תנועה גדולים זוכות לביקוש רב.

לפני 19 שנה נרכשה ברחוב ששת הימים 74 ברמת השרון, בסמוך לצומת הכפר הירוק, דירת 6 חדרים עם שתי חניות צמודות, 165 מ"ר, בקומה שניה מתוך 5. הרוכשים שילמו מיליון שקל תמורת הדירה, סכום סביר לאותה תקופה. לפני חודשיים נמכרה הדירה תמורת 3.25 מיליון שקל - יותר מפי 3 מהמחיר בו נרכשה. המחיר משקף תשואה שנתית ברוטו בשיעור 6.4% - תשואה נאה מאוד להשקעה הנחשבת לסיכון בינוני.