ארקיע לא מתפנה, הזיהום לא טופל - אך מחיר הקרקע בשדה דב כבר המריא

הפסקת פעילותו של שדה דב ב–1 ביולי נתנה את האות לקידומה של תוכנית הענק שמייעדת המדינה לאזור, ומחירי המגרשים בגוש הגדול בתל אביב כבר רשמו עלייה משוערת של כ–10% בעקבות ההחלטה.

עו"ד עמי בן יעקב, המייצג כשליש מבעלי הקרקעות בגוש הגדול, מציין כי על אף שהתכנון המפורט למתחם טרם החל ולמרות האי־ודאות בנוגע לזכויות המדויקות של בעלי הקרקע — בימים אלה מתקיים סחר ער במגרשים ובזכויות באזור, ובמקרים רבים יש עלייה לא מבוטלת במחירים הנדרשים. "אף שקשה להעריך את שווי הזכויות, מדובר בנכסים שהכל יודעים שיש להם ערך רב, וגם לחוסר הוודאות יש מחיר" הוא אומר. "אני מקבל פניות כמעט מדי יום מצד קונים ומוכרים, ויש שמעדיפים לבצע את העסקות כבר עכשיו".