אל תהרגו אל תמ"א 38 בלי למצוא תוכנית חלופית - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אל תהרגו אל תמ"א 38 בלי למצוא תוכנית חלופית

יזמים, דיירים ואזרחים רבים בישראל נכנסו למתווה במסגרת תמ"א 38 ונמצאים כעת בבלבול ■ חבל להלחיץ את השוק לשווא

5תגובות
תמ"א 38 ברעננה
עזרא לוי

תמ"א 38 אמנם נועדה במקור לחזק מבנים ולמנוע נזק בעת רעידת אדמה, אך התמריצים שניתנו במסגרת התוכנית הפכו לכלי המרכזי להתחדשות עירונית באזורי הביקוש. השוק ניצח והיזמים שיכנעו דיירים לטייב את דירותיהם, וכך נוצרה פעולה כפולה - חיזוק, טיוב דירות ומכפיל רווח. עם זאת, מחירי הקרקעות בערי הפריפריה וערי השבר הסורי-אפריקאי לא מספיק גבוהים כדי להצדיק עבודות במסגרת תמ"א 38. כך יצא שדווקא במקומות רבים הדורשים חיזוק, הדבר לא עלה יפה ופרויקטים לא התקדמו. העתיד הוא התחדשות עירונית. עדיף לקרוא לילד בשמו ולקדם תכנון למתחמים שלמים של פינוי-בינוי, ולא במסגרת בניין בודד בתמ"א 38. זה אמנם קורה, אך לא בהיקף הנדרש....



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#