אל תהרגו אל תמ"א 38 בלי למצוא תוכנית חלופית

יזמים, דיירים ואזרחים רבים בישראל נכנסו למתווה במסגרת תמ"א 38 ונמצאים כעת בבלבול ■ חבל להלחיץ את השוק לשווא

חגי רזניק
חגי רזניק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

תמ"א 38 אמנם נועדה במקור לחזק מבנים ולמנוע נזק בעת רעידת אדמה, אך התמריצים שניתנו במסגרת התוכנית הפכו לכלי המרכזי להתחדשות עירונית באזורי הביקוש. השוק ניצח והיזמים שיכנעו דיירים לטייב את דירותיהם, וכך נוצרה פעולה כפולה - חיזוק, טיוב דירות ומכפיל רווח. עם זאת, מחירי הקרקעות בערי הפריפריה וערי השבר הסורי-אפריקאי לא מספיק גבוהים כדי להצדיק עבודות במסגרת תמ"א 38. כך יצא שדווקא במקומות רבים הדורשים חיזוק, הדבר לא עלה יפה ופרויקטים לא התקדמו.

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker