עסקת השבוע: המשקיע שרכש בית בתל אביב בהנחה של 230 אלף שקל

יורשים של בית פרטי בן 4 חדרים בשכונת התקוה, 90 מ"ר בנוי על שטח של 130 מ"ר, ביקשו 2.4 מיליון שקל - ולבסוף מכרו אותו ב-2.17 מיליון ■ הרוכש מתכנן לשפץ ולהשכיר את הבית ב-8,000 שקל

TheMarker

בית פרטי בשכונת התקוה בתל אביב נמכר ב-2.17 מיליון שקל. המוכרים מקווים שהתשואה ברוטו על השקעתם תהיה כ-4.4%. הכוונה היא לתשואה מדמי שכירות לפני מסים, הוצאות תחזוקה והשקעה בשיפוץ. תשואה נוספת עשויה להתקבל מעליית מחיר השוק של הנכס.

שירלי ורנר, זכיינית רי/מקס אושן תל אביב: "מדובר בבית פרטי בן 4 חדרים, ברחוב טרפון 51. 90 מ"ר בנוי על שטח כולל של 130 מ"ר, שני מפלסים וללא חניה פרטית. רוכש הנכס הוא משקיע המבקש להשביח ולחדש אותו. לאחר ההשבחה הוא מתכוון להשכיר את הבית תמורת 8,000 שקל לחודש. המוכרים הם שני יורשים בשנות ה-50 לחייהם. הם ביקשו 2.4 מיליון שקל, ולאחר חודשיים נמכר במחיר סופי של 2.17 מיליון שקל".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker