תרוויחו כמה שאתם רוצים: התוכנית שתחולל מהפכה בפרויקטי פינוי־בינוי

השמאי הממשלתי אוהד עיני מתכנן להציג בחודשים הקרובים מהפכה בתקן 21, שקובע את הכדאיות הכלכלית של מיזמי התחדשות עירונית ■ הערכות: אחת המטרות העיקריות של שינוי התקן היא הגברת הכדאיות הכלכלית של פרויקטי פינוי־בינוי מחוץ לאזורי הביקוש

עדי כהן
עדי כהן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים22
עדי כהן
עדי כהן

כשבע שנים לאחר גיבושו של תקן 21, התקן השמאי שלפיו מחושבת הכדאיות הכלכלית של פרויקטי פינוי־בינוי — מבקשת כעת המדינה להנהיג בו רפורמה במטרה לאפשר ליותר מיזמים לצאת לדרך. מבדיקת TheMarker עולה כי השמאי הממשלתי, אוהד עיני, מתכוון להכניס בתקן שינויים מהותיים, שיובאו לאישור מועצת שמאי המקרקעין בחודשים הקרובים. בין השינויים: הסרת ההגבלה על הרווח המקסימלי של יזמים בפרויקטי פינוי־בינוי, המוגבל כיום בתקן ל–25%–30%, יצירת ודאות בחישוב היטל השבחה ובחינת האפשרות לשינוי הגדרות התמורה לבעלי הדירות. חשיפת השינויים בתקן התקיימה בשבוע שעבר בכנס עורכי דין על נדל"ן ביוזמת משרד צבי שוב.

תגיות:

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker