הבטיחו לכם דירה בזול? אל תאמינו: הטריקים של קבוצות הרכישה - ואיך תימנעו מעסקה מפוקפקת - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הבטיחו לכם דירה בזול? אל תאמינו: הטריקים של קבוצות הרכישה - ואיך תימנעו מעסקה מפוקפקת

תחום קבוצות הרכישה בישראל פועל כבר שנים ללא הסדרה. עד שהחוק החדש להסדרת פעילותן של קבוצות ייחקק, עו"ד איתן ארז מציג כמה נורות אזהרה שכדאי לשים אליהן לב לפני שמצטרפים לקבוצה

9תגובות

  1. חשבו את עלויות הפרויקט: מארגני קבוצות רכישה לעתים קונים קרקע ביוקר ומשווקים את הדירות בזול, במחיר בו לא ניתן להקים את הפרויקט. רוכש זהיר צריך לחשב את שווי הקרקע ואת עלות הבנייה מראש – ולא להסתמך על הבטחות והדמיות. 2. מחיר הקרקע: מארגני קבוצות רכישה לעתים מסתירים מהרוכשים את עלות הקרקע. לדוגמה: קונים קרקע ל-40 דירות ב-40 מיליון שקל (מיליון שקל לקרקע לדירה) ומשווקים אותה לרוכשים ב-55 מיליון. 3. התאגדו: יוצרים מידור בין הרוכשים כדי שלא יכירו האחד את רעהו, ויהיה להם קשה יותר להתארגן. 4. שטח הדירה: לעתים קובעים בחוזים שניתן יהיה להקטין עד 5% משטח הדירה מבלי שהדבר יהווה הפרת חוזה, אך בפועל...



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#