הבטיחו לכם דירה בזול? אל תאמינו: הטריקים של קבוצות הרכישה - ואיך תימנעו מעסקה מפוקפקת

תחום קבוצות הרכישה בישראל פועל כבר שנים ללא הסדרה. עד שהחוק החדש להסדרת פעילותן של קבוצות ייחקק, עו"ד איתן ארז מציג כמה נורות אזהרה שכדאי לשים אליהן לב לפני שמצטרפים לקבוצה

TheMarker
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים9
TheMarker

1. חשבו את עלויות הפרויקט: מארגני לעתים קונים קרקע ביוקר ומשווקים את הדירות בזול, במחיר בו לא ניתן להקים את הפרויקט. רוכש זהיר צריך לחשב את שווי הקרקע ואת עלות הבנייה מראש – ולא להסתמך על הבטחות והדמיות.

2. מחיר הקרקע: מארגני קבוצות רכישה לעתים מסתירים מהרוכשים את עלות הקרקע. לדוגמה: קונים קרקע ל-40 ב-40 מיליון שקל (מיליון שקל לקרקע לדירה) ומשווקים אותה לרוכשים ב-55 מיליון.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker