הרצליה - זו כבר לא נפילה, זו צניחה חופשית

הרצליה סבלה מירידה של כ–40% בהיקף עסקות היוקרה ומעלייה של כ-20% בזמן הממוצע שנכס עומד למכירה ■ והמחירים? גם הם לא מה שהיו פעם

יעל דראל
יעל דראל
יעל דראל
יעל דראל

הרצליה, אחת הערים הבולטות בשוק היוקרה הישראלי, סובלת כבר מספר שנים מירידה בהיקף העסקאות, אולם בשנה החולפת נראה כי ההאטה נהפכה לצניחה חופשית. נתונים מעידים על ירידה של כ–40% בהיקף העסקאות, על עלייה של כ–20% בזמן הממוצע שלוקח למכור נכס יוקרה בעיר, וגם על ירידת מחירים, משמעותית מאוד בחלק מהמקרים.

בדומה למוקדי יוקרה אחרים כגון תל אביב ונתניה, הסיבה להיחלשות הדרמטית של פלח השוק היוקרתי בהרצליה נוגעת בעיקר להצרת צעדיהם של תושבי החוץ. בניגוד לשוק התל־אביבי המגוון יחסית, משקלם של תושבי החוץ לאורך השנים תמיד היה משמעותי יותר בהרצליה, ונדמה כי העובדה שמרבית רוכשי היוקרה מאירופה ומארצות הברית נעלמו מהשוק בשנתיים האחרונות פגעה בשוק היוקרה של העיר באופן דרמטי יותר.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker