התחדשות עירונית — רעיון צודק וביצוע שמפספס את המטרה
על ועדות התכנון והבנייה לתת עדיפות בחלוקת זכויות בנייה דווקא לאזורים מוחלשים, כדי להאיץ ביזמים להשקיע בהם
המטרות הפורמליות של ההתחדשות העירונית הן: חידוש פני העיר, הגדלת היצע הדיור וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. עם זאת, נראה כי מטרת העל שעומדת בבסיס רעיון ההתחדשות העירונית — צמצום הפערים החברתיים, צדק חלוקתי, שוויון חברתי וניסיון לתקן את עוולות העבר — נשכחה! בפועל, ההתחדשות העירונית לא מגשימה את מטרתה ומסייעת בעיקר לבעלי האמצעים.
