אחרי זינוק של כמעט 100% במחירי הדירות בבניין הזה, באה הירידה

עסקת השיא בבניין ברחוב התמר 38 בחיפה בוצעה ב-2014, אז נמכרה דירה בקומה הראשונה ב-1.5 מיליון שקל ■ מאז החלו המחירים לרדת

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

רחוב תמר 38 בכרמל המערבי, בשלוחת דרך הים, שיורדת ממרכז הכרמל לכביש החוף

המבנה: בניין בן ארבע קומות כולל קומת קרקע, שהוקם בתחילת שנות ה–80 וממוקם בפינת הרחובות תמר וחרוב.

הדירות: הדירות שנבדקו הן דירות 4 חדרים של 107 מ"ר.

העסקות: בינואר 2005 נמכרה דירה בקומה השלישית ב–666 אלף שקל; בדצמבר 2009 נמכרה אותה דירה ב–825 אלף שקל, ואילו שמונה חודשים לאחר מכן, באוגוסט 2010, נמכרה דירה שכנה באותה קומה ב–860 אלף שקל; העסקה הבאה שנרשמה באותו בניין בוצעה בספטמבר 2014 בדירה בקומה הראשונה, והיא נמכרה כבר ב–1.5 מיליון שקל; ואולם היתה זו עסקת השיא באותו בניין. לפני כחודשיים נמכרה הדירה שנמכרה ב–2005 וב–2009 ב–1.25 מיליון שקל, ואילו במסגרת עסקה נוספת שנסגרה לפני כחודש, נמכרה דירת גן, שצמודה לה חצר של 85 מ"ר, ב–1.47 מיליון שקל; עסקה זו לא נלקחה בחשבון, שכן מדובר בסוג אחר של דירה, אבל היא מחזקת את ההערכה שבין 2014 ל-2018 חלו ירידות מחירים בבניין.

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker