מדד yad2-TheMarker

שינוי כיוון: בעלי הדירות נכנעו - והמחירים יורדים

לאחר שבתחילת השבוע הצביעו נתוני הלמ"ס על ירידות מחירים, כעת מחזק מדד yad2-TheMarker את הממצאים: בעשור האחרון הגיעו מחירי הדירות לרמות כאלה פעמיים בלבד

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים136
אריק מירובסקי
אריק מירובסקי

שיא של ירידות מחירים במדד yad2–TheMarker: ב–23 מתוך 36 ערים המשתתפות במדגם נרשמו ירידות מחירים באפריל. זהו שיא ירידות מאז הושק המדד לפני כ–10 שנים, וראיה לכך שיותר ויותר מוכרי דירות יד שנייה מתפשרים, ברמה כזאת או אחרת, על המחיר.

מדד yad2–TheMarker ייחודי בנוף המדדים, בכך שהוא מתבסס על חוכמת המונים — אלפי בעלי הדירות המציעים דירות למכירה באתר yad2, ומשנים את מחירי הדירות בהתאם להערכותיהם וציפיותיהם באשר לסיכוי להוציא את המכירה לפועל. באופן טבעי, הם דורשים מחירים גבוהים, וככל שמחירי הדירות עולים במהירות, עולה מספרם של בעלי דירות הנוקבים במחיר מופרך על דירותיהם, בתקווה שיגיע קונה שיהיה מוכן לשלם אותו.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker