ירידת מחירי הדירות: כחלון הצליח ליצור אווירה - אך הניסוי הגדול עדיין צריך להוכיח את עצמו

ירידה חצי שנתית של 2.7% וירידה ראשונה בעשור של רמת מחירים שנתית – זו סיבה למסיבה באוצר. מצב הרוח הכללי מניח שמחיר למשתכן כאן כדי להישאר - אבל זו טעות. השאלה הגדולה היא מה יקרה ביום שאחריו

אריק מירובסקי
אריק מירובסקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים48

ירידה חצי שנתית של 2.7% וירידה ראשונה בעשור של רמות מחירים שנתיות – זו סיבה למסיבה באוצר, אף שמדובר בירידה של 0.1% וששיעור הדירות שנמכרו במסגרת מחיר למשתכן היה גבוה יחסית לחודשים שעברו. המחירים יורדים, וזה הרי מה שרצו שר האוצר, משה כחלון, ואנשיו.

הציבור רוצה דירות זולות, מה שבא לידי ביטוי בירידה של כ-3.5% ברמות המחירים  הממוצעות של העסקות שבוצעו ברבעון הראשון של השנה, לעומת הרבעון השלישי של 2017 (1.482 מיליון שקל מחיר ממוצע ברבעון הראשון של השנה, לעומת 1.533 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2017); עוד ביטוי למגמה אפשר לראות בנתון שהלמ"ס מפרסמת לראשונה: מספר העסקות ששימשו כבסיס למדידת המדד, וכאן, ניתן לראות ירידה משמעותית במספר העסקות, ובמיוחד של דירות קטנות של 3-1 חדרים. לגבי נישה זו סביר להניח שזו תולדה של יציאת המשקיעים מהשוק.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker