אושר לקריאה ראשונה: יורחבו ההגנות על כספי הפיקדון בבתי דיור מוגן - פוליטי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אושר לקריאה ראשונה: יורחבו ההגנות על כספי הפיקדון בבתי דיור מוגן

ההצעה קובעת, בין היתר, כי בעל דיור מוגן לא יוכלו לגבות על חשבון הפיקדון סכום העולה על 70 אלף שקל או 7% מהפיקדון לפני שהוא רושם משכנתא על שמו של הדייר ■ ח"כ נורית קורן, יוזמת החוק: "הצעת החוק מגינה על הדיירים, אך גם על בעלי הבתים"

תגובות
זקנים בבית אבות
ניר כפרי

ועדת העבודה והרווחה של הכנסת אישרה היום (ב') פה אחד לקריאה ראשונה את הצעת החוק של ח"כ נורית קורן (הליכוד), שלפיה יורחבו ההגנות על כספי הפיקדון שמוסרים דיירים עם כניסתם לבית דיור מוגן. במרבית עסקות הדיור המוגן מוסר הדייר למפעיל הבית סכום כסף כפיקדון, המלווה בשחיקה שנתית (לפי ההסכם ביניהם). הצעת החוק של קורן מגבילה למעשה את גובה הפיקדון, ונועדה להבטיח את כספי הפיקדון של הדיירים.

כך, נקבע איסור על בעלי דיור מוגן לגבות על חשבון הפיקדון סכום העולה על 70 אלף שקל או 7% מהפיקדון (הנמוך מבין שניהם), לפני שהוא רושם משכנתא על שמו של הדייר. בנוסף, במידה ולא ניתן לרשום משכנתא על שם הדייר (למשל במקרים בהם קרקע הדיור המוגן שייכת לרשות מקומית), ועדת חריגים במשרד העבודה והרווחה תהיה רשאית לפטור את בעלי הדיור המוגן מרישום משכנתא כזאת - ובמקום זאת לחייב אותו בבטוחה אחרת.

על מנת להבטיח את איתנותו הפיננסית של בעל הרישיון (מפעיל בית הדיור) ולוודא שערך המשכנתא שנרשמה לטובת הדיירים נשמר, נקבע כי הדיירים ובעל הרישיון ימנו רואה חשבון לבדיקת איתנותו הפיננסית של בית הדיור המוגן. אם יתעורר ספק אצל רואה החשבון לגבי יכולתו של בעל הרישיון להשיב לדיירים את כספי הפיקדון, יהיה עליו להתריע על כך לדיירים ולממונה מטעם משרד הרווחה על בתי הדיור המוגן.

בנוסף, בעלי הבתים יהיו מחויבים להפריש כספים לקרן נאמנות שתנוהל על ידי האפוטרופוס הכללי. הקרן תממן לדיירים שנאלצים לעבור לאשפוז סיעודי את הוצאותיהם החודשיות, עד אשר אותם דיירים יקבלו בחזרה את כספי הפיקדון שלהם. בנוסף, הקרן תעביר כספים לבתי דיור מוגן שיימצאו בקשיים כלכליים ובחדלות פירעון, על מנת לאפשר את התפעול השוטף של אותם בתים ולמנוע קריסה שתפגע בדיירים.

על פי הערכות, הופקדו על ידי דיירי הדיור המוגן בישראל פיקדונות בסכום של כ-12 מיליארד שקל בידי בעלי בתי הדיור המוגן בישראל - סכום הגדול מהון עצמי של בנק. פיקדונות אלה ממשיכים להיות חשופים ובלתי מוגנים במקרה של חדלות פירעון של בית הדיור המוגן, או במקרה שבעל הרישיון אינו מחזיר את הפיקדון בהתאם לחוק.

לדברי ח"כ קורן "הצעת החוק מגינה על הדיירים, אך גם על בעלי הבתים". יו"ר הוועדה ח"כ אלי אלאלוף (כולנו) אמר כי "אני גאה על הצעת החוק, עליה עמלנו חודשים ארוכים ועל ההידברות בין הצדדים. הכל נעשה בשיתוף כלל הצדדים". ח"כ טלי פלוסקוב (כולנו) אמרה כי "החוק הזה היא בבחינת מהפך. זהו שינוי משמעותי לטובת האזרח הוותיק. בכוונתי לכלול את נושא הדיור המוגן בתכנית אב לאומית לטובת הקשישים".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#