הקלות לקרנות השקעה - תמורת שכירות לטווח ארוך - פוליטי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הקלות לקרנות השקעה - תמורת שכירות לטווח ארוך

לפי ההצעה של ח"כ חיים ילין, קרנות חברתיות להשקעה במקרקעין (קרנות ריט חברתיות) יצטרכו לייעד לפחות 30% מנכסיהן לשכירות ארוכת טווח

תגובות
חיים ילין
אמיל סלמן

המדינה תקל על קרנות השקעה בנדל"ן לצורכי דיור בר השגה - כך החליטה היום (א') ועדת השרים לענייני חקיקה, שאישרה את הצעת החוק של ח"כ חיים ילין (יש עתיד). לפי ההצעה, קרנות חברתיות להשקעה במקרקעין (קרנות ריט חברתיות) יצטרכו לייעד לפחות 30% מנכסיהן לשכירות ארוכת טווח, שתהיה לתקופה של עד 5 שנים לזכאים.

מרבית הדירות יהיו באזורי עדיפות לאומית של משרד השיכון והבינוי. בתום תקופת השכירות, תעמוד לרשות הזכאים האופציה לרכוש את הדירות, ובמידה ויבחרו לעשות זאת, יקבלו הנחה בגובה מחצית מדמי השכירות ששילמו, שתיזקף ישירות לזכות הון העצמי שיש להעמיד לצורך קבלת המשכנתא.

כצעד משלים, יוקלו ההגבלות על הקמת קרנות ריט בישראל, ואלו יצטרכו להיות בעלות שווי נכסים בגובה של 100 מיליון שקל, ולא 200 מיליון שקל כפי שנדרש כיום, מה שיהפוך אותן לריאליות, וכך יהיו גם ישימות.

ילין התייחס להצעה ואמר כי "הצעת החוק באה להקל בצורה נוספת וייחודית על זוגות צעירים, שנאלצים לעמוד מול מכשולים רבים בדרך לקניית דירה בישראל. הקרנות החברתיות יפתרו את הקושי במימון שכר דירה בזמן בניית הדירות, ויקלו על חיסכון ההון העצמי. במקביל, המדינה תקל על הקמת הקרנות, כך שהם יאפשרו לפתרון ריאלי ויותר נגיש ליזמים, וכך נוכל לראות פריחה בשוק הפיננסי שיפעל לטובת האזרחים".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#