הצעת חוק: לווה מובטל יוכל לדחות פירעון תשלומי המשכנתא - פוליטי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הצעת חוק: לווה מובטל יוכל לדחות פירעון תשלומי המשכנתא

ההצעה אושרה על ידי ועדת השרים לענייני חקיקה ■ הדחייה תתאפשר עד ל-3 חודשים רצופים, וסך דחיות התשלומים לא יעלה על שנה במצטבר ■ ח"כ פולקמן: "כל אדם יכול להיקלע למצב של אבטלה, זה לא נחלתם של חלשים בלבד"

6תגובות
רועי פולקמן
עקיבא וויס

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה היום (א') הצעת חוק שלפיה לווה מובטל שמתקשה בתשלומי המשכנתא יוכל לדחות פירעון חודשי של ההלוואה. זאת, באופן מלא או חלקי על פי צרכיו, ולא יותר מ-3 חודשים רצופים. בכל מקרה סך דחיות התשלומים לא יעלה על שנה במצטבר, כאשר הלווה לא יידרש לשלם ריבית פיגורים.

הצעת החוק הוגשה על ידי יו"ר סיעת כולנו, ח"כ רועי פולקמן, ונכתבה בשיתוף עמותת ידיד. פולקמן הסביר כי "משכנתא היא התחייבות לטווח ארוך עם קשיחות בפירעון לפי התחייבויות שנלקחות בעת מתן ההלוואה, בעוד החיים של הלווה דינמיים ומלאי תהפוכות בלתי צפויות. כניסה למשבר אם מתקיימת, מהווה סיכון ללווה לאבד את הנכס. מדובר במהלך שנותן משנה תוקף להסרת חסם הסיכון הקיים בסביבת התעסוקה הישראלית, ושאינו יוצר כל נזק כלכלי לבנק המלווה".

לדברי פולקמן, "הפרקטיקה הבנקאית בפועל מכירה בצורך להיכנס לתקופות אי פירעון מוגבלות מראש בזמן, וכל מוסד בנקאי מחליט שרירותית על המנגנון שלו, כך שהלווה אינו יודע מה יקרה לו אם ייקלע למצוקה. הסדרה בחוק של נסיבות הקפאת תשלום ופריסה מחדש, תאפשר ללווה ולמלווה לדעת מהם הכללים לפעולה - דבר שיפחית חוסר ודאות ויבטיח את הפירעון לבנק באופן מוסדר".

עוד אמר כי יצירת מסגרת אחידה ומוסדרת תמנע מצבים של סבסוד צולב. "הבנקים בהתנהגותם הנוכחית מוכיחים כי הנושא ידוע להם, אך כל בנק נוהג אחרת. מן הראוי כי הנושא יוגדר בחקיקה, כך שיהיה ידוע ולא מבוסס על פרמטרים סודיים. הסדרת הנושא של כניסה למסלול 'גרייס' מלא או חלקי בתקופות אי השתכרות מוגבלות תאפשר לתכנן טוב יותר ובאופן מבוקר את הפירעון, כך שלא תהיה פגיעה בחלשים שייקרו להם את המשכנתא עקב אירוע 'לא מוגדר' שנוחת בפתאומיות", אמר.

הוא הדגיש כי הצעת החוק אינה יוצרת כל עלות נוספת חריגה בעלויות המשכנתא. "ההלוואה ב'גרייס' יוצרת עיכוב בהחזרים לתקופה ידועה וגוררת את העלות של הריביות וההצמדות, אך לא מדובר בייקור עלות, אלא בקביעת מחיר לכסף לפי פרמטרים ידועים ומוגדרים בהלוואה ותו לא. מבחינה כלכלית הצגת הדברים כאילו לקוח אשר ידחו לו את התשלומים ישלם סכומי כסף עודפים לבנק אינה נכונה כלל", הסביר פולקמן.

לדבריו, החקיקה תוכל לסייע לשפר שקיפות והגדרת תהליכים מובנים במהלך חיי המשכנתא לרווחת הציבור, וכאמור ללא תוספת עלות.

שר האוצר ויו"ר כולנו, משה כחלון, בירך את פולקמן על העברת החוק ואמר: "אף אחד מאיתנו לא מחוסן מרגעי משבר. לכל אדם יכולים להיות בחיים רגעים קשים, וזה המקום שלנו כמדינה לגלות רגישות, ולנסות לעזור ככל הניתן. הצעת החוק של ח"כ פולקמן הנה מידתית ומאזנת בין ערכים של חמלה ורגישות ובין כללי השוק הפיננסי".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#