החדשות הרעות: המשכנתאות מתייקרות. החדשות הטובות: ישראל היא מכונת כסף

אחרי כמה ימים של בילד-אפ בתקשורת, כינס אחר הצהריים (שני) נגיד בנק ישראל מסיבת עיתונאים במשרדו בירושלים והודיע על העלאת ריבית של 0.25% - שזו הפתעה, אבל קטנה. רוב התחזיות היו להעלאה ל-0.25%, כלומר ב-0.15% (כי היום אנחנו בריבית של 0.1%). אם הנגיד ירצה להפתיע, אמרו החזאים, הוא יעלה ל-0.5%, כלומר ב-0.4%. ההחלטה שלו היא משהו בין לבין: העלאה של 0.25% ל-0.35%. סליחה על עודף המספרים והבלבול.

בכל מקרה, החדשות הרעות בכל סיפור הריבית הן שהמשכנתאות שצמודות לריבית הפריים יתייקרו בתחילת מאי ב-0.25% לשנה. לדוגמא, משכנתא של 500 אלף שקל שצמודה לפריים תעלה עוד 1,250 שקל לשנה. מאחר שמשכנתאות נלקחות לתקופות ארוכות של 10, 20 וגם 30 שנה, תעשו את החישוב בעצמכם ותראו שזה עניין של עשרות אלפי שקלים יותר.

כפי הנראה וכפי המובטח על ידי הנגיד, מה שעוד קריטי הפעם זה שלא מדובר בהעלאה אחת כמו ב-2018, אלא ברצף של העלאות שכמותן לא חווינו שנים. התחזית של בנק ישראל היא שבעוד שנה מהיום הריבית תוצב על 1.5%, כלומר התייקרות של עוד 1.15% - כך שאותה הלוואה של 500 אלף שקל תתייקר בעוד 5,500 שקל לשנה, או כ-450 שקל נוספים לחודש. זה כבר הרבה כסף.

אגב, גם הלוואות משכנתא אחרות - צמודות למדד או בריבית קבועה - התייקרו בשבועות האחרונים בעקבות הירידות בשוקי האג"ח. כך שבסך הכל, המשכנתאות בישראל התייקרו באופן משמעותי, והן עוד הולכות להמשיך להתייקר.

האם זה יוריד את מחירי הדירות? אני חושב שכן, אבל כרגע אני די בודד בהערכה הזאת. החדשות הטובות הנוספות הן שכלכלת ישראל היא בין המדינות שנהנו יותר מכולן מעידן הכסף הזול. למעשה ישראל היא מכונת כסף מדהימה, שמייצרת אקזיטים והשקעות באופן שוטף ובכסף גדול. נכון, יש הרבה בעיות מבניות וכשלים, אבל העסק עובד. ישראל דילגה מזמן על אירועי הקורונה המשבריים, האבטלה והגירעון בשפל, ההכנסות ממסים מזנקות והצמיחה בשיא.

• הריבית עלתה - ויחד איתה הדאגות? אלה הערכות הכלכלנים על עתיד המשק

הדר חורש מחשב ומתאר את התייקרות המשכנתאות

סמי פרץ: דווקא כשבנק ישראל מושיט יד - הממשלה מסכנת לו את המהלך

מה עוד קורה

1. מועדון הייטק זון, על 300 אלף חבריו, החליט להתחרות בדואופול של תן ביס וסיבוס ולהוזיל את העמלות שהמסעדות משלמות - "ההיי-טקיסטים מודעים להפסדי המסעדות"

2. רוכבת קורקינט חשמלי עשתה תאונה עם רכב. בעל הרכב ביקש מבית המשפט לחייב את חברת ווינד למסור את פרטי הרוכבת - אך סורב

3. בלי שותפים, אנליסטים או משרד – המשקיע הישראלי אורן זאב, שהופך קצת כסף להרבה, חושף את ביצועיו

4. "בת הזוג שלי מרוויחה פי שניים ממני - ואני מנצל את זה לקידום מטרות חברתיות". מתן ישראלי, אמן ומרפא עירוני, מתאר את המסלול שלו

5. בדיקת TheMarker: משלוח מהסופר תוך 30 דקות: איפה זה משתלם - ועל מה תצטרכו לוותר

6. לונה זינק ב-500% - מטבע הקריפטו המצליח ביותר השנה עף לירח: מה יקרה אם הוא יתרסק?