החדשות הרעות: המשכנתאות מתייקרות. החדשות הטובות: ישראל היא מכונת כסף

המשכנתאות עומדות להתייקר בעשרות אלפי שקלים בעקבות העלאת הריבית - וזה עוד לפני שתגיע ל-1.5% בעוד שנה ■ וגם: באיזה סופרמרקט משתלם להזמין משלוח, ומה יעלה בגורל מטבע הקריפטו המצליח ביותר? ■ כל מה שצריך לדעת על היום שהיה בכלכלה

רותם שטרקמן
רותם שטרקמן
אמיר
צילום: אמיל סלמן
רותם שטרקמן
רותם שטרקמן

אחרי כמה ימים של בילד-אפ בתקשורת, כינס אחר הצהריים (שני) נגיד בנק ישראל מסיבת עיתונאים במשרדו בירושלים והודיע על העלאת ריבית של 0.25% - שזו הפתעה, אבל קטנה. רוב התחזיות היו להעלאה ל-0.25%, כלומר ב-0.15% (כי היום אנחנו בריבית של 0.1%). אם הנגיד ירצה להפתיע, אמרו החזאים, הוא יעלה ל-0.5%, כלומר ב-0.4%. ההחלטה שלו היא משהו בין לבין: העלאה של 0.25% ל-0.35%. סליחה על עודף המספרים והבלבול.

בכל מקרה, החדשות הרעות בכל סיפור הריבית הן שהמשכנתאות שצמודות לריבית הפריים יתייקרו בתחילת מאי ב-0.25% לשנה. לדוגמא, משכנתא של 500 אלף שקל שצמודה לפריים תעלה עוד 1,250 שקל לשנה. מאחר שמשכנתאות נלקחות לתקופות ארוכות של 10, 20 וגם 30 שנה, תעשו את החישוב בעצמכם ותראו שזה עניין של עשרות אלפי שקלים יותר.

כפי הנראה וכפי המובטח על ידי הנגיד, מה שעוד קריטי הפעם זה שלא מדובר בהעלאה אחת כמו ב-2018, אלא ברצף של העלאות שכמותן לא חווינו שנים. התחזית של בנק ישראל היא שבעוד שנה מהיום הריבית תוצב על 1.5%, כלומר התייקרות של עוד 1.15% - כך שאותה הלוואה של 500 אלף שקל תתייקר בעוד 5,500 שקל לשנה, או כ-450 שקל נוספים לחודש. זה כבר הרבה כסף.

גם משכנתאות צמודות למדד או בריבית קבועה התייקרו בשבועות האחרונים, בעקבות הירידות בשוקי האג"חצילום: דורון סהר

אגב, גם הלוואות משכנתא אחרות - צמודות למדד או בריבית קבועה - התייקרו בשבועות האחרונים בעקבות הירידות בשוקי האג"ח. כך שבסך הכל, המשכנתאות בישראל התייקרו באופן משמעותי, והן עוד הולכות להמשיך להתייקר.

האם זה יוריד את מחירי הדירות? אני חושב שכן, אבל כרגע אני די בודד בהערכה הזאת. החדשות הטובות הנוספות הן שכלכלת ישראל היא בין המדינות שנהנו יותר מכולן מעידן הכסף הזול. למעשה ישראל היא מכונת כסף מדהימה, שמייצרת אקזיטים והשקעות באופן שוטף ובכסף גדול. נכון, יש הרבה בעיות מבניות וכשלים, אבל העסק עובד. ישראל דילגה מזמן על אירועי הקורונה המשבריים, האבטלה והגירעון בשפל, ההכנסות ממסים מזנקות והצמיחה בשיא.

הדר חורש מחשב ומתאר את התייקרות המשכנתאות

סמי פרץ: דווקא כשבנק ישראל מושיט יד - הממשלה מסכנת לו את המהלך

בעל רכב ביקש מבית המשפט לחייב את חברת ווינד למסור את פרטי רוכבת שפגעה בו - אך סורבצילום: אילן אסייג

מה עוד קורה

1. מועדון הייטק זון, על 300 אלף חבריו, החליט להתחרות בדואופול של תן ביס וסיבוס ולהוזיל את העמלות שהמסעדות משלמות - "ההיי-טקיסטים מודעים להפסדי המסעדות"

2. רוכבת קורקינט חשמלי עשתה תאונה עם רכב. בעל הרכב ביקש מבית המשפט לחייב את חברת ווינד למסור את פרטי הרוכבת - אך סורב

3. בלי שותפים, אנליסטים או משרד – המשקיע הישראלי אורן זאב, שהופך קצת כסף להרבה, חושף את ביצועיו

4. "בת הזוג שלי מרוויחה פי שניים ממני - ואני מנצל את זה לקידום מטרות חברתיות". מתן ישראלי, אמן ומרפא עירוני, מתאר את המסלול שלו

5. בדיקת TheMarker: משלוח מהסופר תוך 30 דקות: איפה זה משתלם - ועל מה תצטרכו לוותר

6. לונה זינק ב-500% - מטבע הקריפטו המצליח ביותר השנה עף לירח: מה יקרה אם הוא יתרסק?

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קוונטום סורס. שלומית סמל, ברק דיין, עודד מלמד וגיל סמו

"זו ההחלטה הכי מפחידה שעשיתי. כשנצליח, נהיה הבסיס למהפכת המחשוב הבאה של האנושות"

בנייה בשדרות. "יש בעיר תשואות טובות יחסית להשקעה בדירה במרכז הארץ"

"נמאס מהמחירים המטורפים של המרכז. פה אני משלם 2,600 שקל על דירת גן — והכל מהטבת המס"

שיעור בבה"ד 15 . "אחוזי ההצלחה גבוהים מאוד"

"לא תיארתי לעצמי שיש דבר כזה בצה"ל": בית הספר הכי טוב בישראל נמצא בכלל בגלילות

אילנית פינטו־דרור. "על פי המחקר שלי, מורות ומורים בבתי ספר אליטיסטיים מגיעים מרקע דומה לזה של התלמידים"

"ההורים שלהם משלמים אלפי שקלים בשנה - והם מסתובבים בעולם כמו בעלי בית"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

רחוב חרות, רמת גן. לדברי המתווך, זוהי עסקה טובה לשני הצדדים

כללי המשחק השתנו: הדירה שנמכרה "על הנייר" - עם מלכוד

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות