מידע פנים | לקנות טסלה, דירה או להשקיע בבורסה - מה אישה בת 32 צריכה לעשות עם הכסף בתשפ"ב

התלבטויות פיננסיות, ניהול המשבר של דן אריאלי, מה יהיה עם נתניה ופייק ניוז בפייסבוק ■ כל מה שכדאי לדעת על היום שהיה בכלכלה

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
קופת חזיר

זוג חברים מדרום הארץ שביקש להגדיל עוד קצת את ההון העצמי לרכישת דירה, החליט לעבור לגור בבית ההורים למשך שנתיים. זה לא היה פשוט, גרר שינוי באורח החיים של המשפחה, פגע בהתנהלות שלהם מול הילדים וגם הוביל לריבים עם ההורים המזדקנים. אבל כן, הם הצליחו לחסוך ככה יותר מ-100 אלף שקל. חלק בגלל מחיר השכירות ותשלומי הארנונה וחלק מכיוון שההורים, עם חשק או בלי, פשוט מימנו את החיים בבית. 

הבעיה היא שהעולם מפתיע ולא צפוי, ובזמן שהשניים התקוטטו עם הילדים ועם ההורים והלכו על בהונות, מחירי הדירות בישראל טסו והם הפסידו יותר מ-200 אלף שקל על הדירה שהם תכננו לקנות.

אז למה בכל זאת החבר'ה האלה חוגגים היום? ראשית, כיוון שבסופו של דבר הם קנו דירה גדולה שמחירה זינק מאז והם רשמו רווח גדול, ושנית כיוון שהם נטלו משכנתא צמודה לפריים - כך שעלות המימון שלהם היתה (ועדיין) אפסית. בדיעבד הם כמובן יכלו להרוויח יותר, אם היו קונים דירה במקום לעבור להורים, אבל אין ספק שגם כך הרווח שלהם נאה. הרבה יותר ממי שנשאר לגור בשכירות ולא קנה דירה בכלל. כמובן, לא חוכמה לדעת בדיעבד מה היה צריך לעשות. השאלה היא מה לעשות היום עם הכסף, ואם מחירי הדירות יכולים לעלות עוד, או שהגרפים יעשו פניית פרסה ויתחילו לרדת.

רוב המומחים טוענים שגם אחרי העליות של השנים האחרונות, לא מאוחר לקנות דירה, ושהביקוש לנדל"ן צפוי לעלות עוד בישראל. זה עצוב ולא חברתי ויתרום לגידול בפערים, אבל נראה שזאת המסקנה הנכונה המתבקשת, כשהממשלה התייאשה מטיפול במחירי הדיור, האוכלוסייה גדלה ושיעור התחלות הבנייה לא עולה מספיק. אלו גם ההצעות שקיבלה גילי מלינצקי, כתבת הנדל"ן של TheMarker, שבגיל 32 ועם הון עצמי של כמה מאות אלפי שקלים, החליטה שהגיע הזמן לקנות דירה. אחרי שראתה כמה זה מתיש היא טסה לדולומיטים. יש לקוות שמחירי הדירות לא יזנקו עד שהיא תחזור אחרי סוכות.

בניגוד אליה, מיכל פולת קמה משנ"צ והחליטה לטוס (אך לא לחופש): "אני גרה במקום שהיה פעם ריזורט, עם בריכה ונוף לים - ומשלמת פחות ממה ששילמתי על דירת חדר ביפו", היא מספרת על החלון שלה מול הים באי קופנגן שבתאילנד. יש אנשים שיודעים לחיות.

גם בבורסה אתה אף פעם לא יודע מתי הזמן להיכנס או לצאתצילום: אייל טואג

אז מה לעשות עם הכסף לקראת סוף תשפ"א כדי שלא יהפוך לאשפה בתשפ"ב? את השאלה הזאת אפשר לשאול גם על שוק המניות שכובש שיאים. גם בבורסה אתה אף פעם לא יודע מתי הזמן להיכנס או לצאת, וגם בבורסה כמו בנדל"ן - מי שהיה בפנים בשנים האחרונות הרוויח המון כסף. ג'ניה וולינסקי ביקשה טיפים ממנהלי השקעות שאולי יכולים לעזור במשהו.

המדד המרכזי בבורסה עלה ביותר מ-12% בתשפ"א, אבל יש בנקאי השקעות שחושבים שהעליות יימשכו. רבים אחרים אומרים שהמפולת בלתי נמנעת.

מה עוד קורה

1. דן אריאלי, שעל הטענות לזיוף במחקר שלו כתבנו לא מעט בחודש האחרון, ניסה בסוף השבוע האחרון "לסגור את הנושא" ולעבור הלאה באמצעות ראיון סוחט דמעות בערוץ 12. המשבריסט מתאר את הפורמט של ניהול משברים דרך אולפן שישי ומעריך שזאת היתה עוד טעות של אריאלי.

2. כל מי שהיה באילת באוגוסט ראה איך העיר התאוששה לגמרי ממשבר הקורונה. נתניה, לעומת זאת, עדיין בבור: "אנחנו לא חלק משרשרת המזון. הישראלים מדלגים עלינו — והעסקים קורסים".

3. פייסבוק העיפו סופסוף את הפוסט של מי שהיתה פעם עיתונאית, אשרת קוטלר, שמפיצה היום פייק ניוז על הקורונה והחיסונים. איתן אבריאל הסביר הבוקר איך מארק צוקרברג משתף עם קוטלר פעולה. ומה אומרת אמי פלמור שעובדת בעבור פייסבוק? האינטרסנטים ראיינו אותה

4. מפתיע שהקולות הלוחמניים ביותר נגד התקציב נשמעו דווקא מספסלי הקואליציה, ושהאופוזיציה בישראל לא מצליחה להציע התנגדות אידיאולוגית או מקצועית? לא מפתיע. זה נתניהו הכושל שלא העביר תקציב שנתיים וחצי.

5. שנה טובה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker