משרד הפנים למחוזות: "אשרו דירות קטנות בתוכניות עיר" - חדשות - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

משרד הפנים למחוזות: "אשרו דירות קטנות בתוכניות עיר"

בחוזר מנכ"ל המשרד נקבע כי במקומות שבהם היצע הדירות הקטנות נמוך, בעיקר בשכונות חדשות - יידרש שיעור גבוה מ-20%

10תגובות

>> תוכניות בניין עיר חדשות למגורים יכללו 20% דירות קטנות, בגודל של עד 75 מ"ר. במקומות שבהם שיעור הדירות הקטנות יהיה נמוך מ-30% מכלל הדירות, יגדל משקלן בתוכניות החדשות - כך נקבע בחוזר מנכ"ל משרד הפנים לרשויות המקומיות, מטעם ממלא מקום מנכ"ל משרד הפנים, ד"ר שוקי אמרני.

החוזר מעגן את העקרונות שעליהם החליט שר הפנים, אלי ישי, לפני כמה חודשים. בחוזר נכתב כי "במסגרת מדיניות חברתית-כלכלית המבקשת לצמצם פערים באוכלוסייה ולאור ההשלכות השליליות הנובעות ממצוקת הדיור, הוחלט להנחות את מוסדות התכנון להבטיח תמהיל מגוון של יחידות דיור".

מדיניות הדירות הקטנות החלה להשפיע על מוסדות התכנון כבר בתחילת השנה, בעיקר באזורי ביקוש, אז נכנס לתוקף תיקון בסעיף חוק התכנון שאיפשר לוועדה המחוזית לשקול תוספת של דירות קטנות. בפועל, לא כל הוועדות יישמו את ההנחיה, בין השאר מכיוון שהביצוע היה תלוי גם בהחלטת ראשי העיריות. חלקם, כמו נתניה, באר יעקב ופתח תקוה, סירבו להכתיב מדיניות של דירות קטנות בפרויקטים חדשים.

TheMarker

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מספר הדירות הקטנות צנח בהדרגה . בעוד שב-1974 הסתיימה בנייתן של 27,700 דירות שלושה חדרים וב-2000 נבנו 6,700 דירות כאלה, ב-2009 נבנו רק 1,568 דירות. מגמה הפוכה התרחשה לגבי דירות של שישה חדרים ויותר. בעוד שבשנות ה-70 נבנו רק 1,470 דירות כאלה - ב-2009 זינק מספרן ל-9,500.

אבל המונח "דירה קטנה" אינו דומה בכל המקומות. לפי חוזר המנכ"ל, דירות קטנות ברוב המדינה הן בשטח של 40-75 מ"ר, בעוד שבאזורי עדיפות לאומית הן מוגדרות כדירות של 100 מ"ר. השינוי בהגדרות נוצר לאחר שראשי רשויות בפריפריה טענו שאחת האטרקציות שהם יכולים להציג בפני זוגות צעירים היא דירות גדולות במחירים מוזלים.

הנחיה זו תחול בכל הארץ, ורשויות תכנון שלא יישמו אותה יצטרכו לנמק את החלטתן.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#