ח"כ כרמל שאמה נגד צבי בר: "בשוק הנדל"ן ידעו למי צריך לפנות כדי לקבל מקסימום ולשלם מינימום" - חדשות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ח"כ כרמל שאמה נגד צבי בר: "בשוק הנדל"ן ידעו למי צריך לפנות כדי לקבל מקסימום ולשלם מינימום"

שאמה, בעבר חבר מועצת העיר רמת גן, הגיש למשטרה את התלונה שהובילה להגשת כתב אישום נגד ראש העירייה

33תגובות

>> "צבי בר, ראש עיריית רמת גן, ניסה לפתות אותי, לקנות אותי ולהשתיק אותי - ולא הצליח", כך אומר ח"כ כרמל שאמה הכהן בראיון ל-TheMarker. שאמה הכהן, ששימש יו"ר ועדת הביקורת במועצת העיר רמת גן ב-2004-2009, התייחס להודעת פרקליטות המדינה השבוע, שלפיה בכוונתה להגיש כתב אישום נגד בר, בכפוף לשימוע. בין היתר חשוד בר בקבלת שוחד של יותר מ-2 מיליון שקל מחמישה יזמי נדל"ן בארבע פרשיות.

במרכז החקירה נגד בר עומד פרויקט סביון טאוור, מגדל מגורים בן 35 קומות בפינת הרחובות בן גוריון והתמרים ברמת גן. לפי החשד, זכויות הבנייה בבניין הוגדלו מ-49 דירות ל-156, על חשבון מגרש צמוד שהיה בבעלות העירייה - בתמורה לשוחד שהועבר לבר באמצעות חשבונות בנק בחו"ל.

תומר אפלבאום

שאמה היה הראשון שהעלה שאלות בנוגע להיטלי השבחה מופחתים שדרשה העירייה מבעלי הקרקע, שעליה נבנה לימים פרויקט סביון טאואר. הוא העביר את שאלותיו למועצת העיר כבר ב-2004 וב-2007 הגיש נגד בר תלונה במשטרה, שהובילה לפתיחת החקירה נגד אחד מראשי העירייה החזקים והוותיקים בישראל.

"פעם אחר פעם העליתי תלונות", אומר שאמה, "אבל הקואליציה במועצת העיר הורידה אותן מסדר היום. בכמה ישיבות של מועצת העיר התשובות שקיבלנו נעו בין גידופים, נאצות והכפשות לזלזול. בר אמר לי אז שאם יש לי חשדות מבוססים עלי ללכת למשטרה, וכך עשיתי. את התלונה הגשתי כשהיה בידי לא רק מידע נסיבתי - אלא עדויות של אנשים ששילמו כסף תמורת אישורי בנייה".

האם יש פרויקטים נוספים בעיר שהמשטרה והפרקליטות צריכים לחקור?

"אם רשויות החוק יצטרכו לבדוק את כל הפרויקטים החשודים ברמת גן הן יצטרכו להכפיל או לשלש את כוח האדם שלהן, או שכוח האדם הנוכחי יקרוס תחת כובד המשימה. קשה למצוא ברמת גן מגדל כשר, שאושר ותוכנן לפי הספר בצורה נקייה. הפעילות הפלילית לא היתה נקודתית אלא שיטתית ומאורגנת, ולא בכדי הפרקליטות והמשטרה נקטו צעדים וסנקציות השמורים לטיפול בארגוני פשיעה. להערכתי, בקרוב ייחשפו פרשיות שחיתות נוספות ברמת גן. זו לא הפרשייה האחרונה. רשויות אכיפת החוק בודקות פרשיות נוספות.

"במתחם הבורסה נמצא הכסף הגדול. כמעט שאין שם מגדל שאושר בדרך הרגילה. בשוק הנדל"ן הפנימו שכדי לאשר מגדל באזור הבורסה או בעיר רמת גן יש לפעול בצינורות המקובלים וידעו לאיזה שמאי ולאיזה עורך דין לתכנון צריך לפנות כדי לקבל מקסימום ולשלם מינימום".

"בר נתן לחיים גייר מגרש במתנה"

בפברואר 2011 קיימה מנכ"לית חברת אור סיטי נדל"ן, ענבל אור, כנס מכירות לפרויקט מגורים שבכוונתה להקים על מגרש בשכונת רמת השקמה בעיר, במסגרת קבוצת רכישה שאירגנה. אור דיווחה באחרונה כי רכשה את המגרש תמורת 65 מיליון שקל. בר הגיע לכנס ואף נשמע כשהוא ממליץ לרוכשים הפוטנציאליים לרכוש דירות בפרויקט בן 100 הדירות, ואומר שבשכונה צפויה עליית מחירים.

כהן טל

"לא הבנו מדוע ראש עיר מגיע לכנס השיווק של אור", אומר שאמה. "הוא היה יותר נלהב מאנשי המכירות והבטיח הבטחות שלטוניות לגבי האזור של הפרויקט. כיום הכל ברור. השטח היה כל השנים שטח ציבורי בבעלות העירייה. במקביל, לחיים גייר - אחד החשודים במתן השוחד - היה שטח בצפון העיר. גייר התקשה לקבל היתרי בנייה לשטח שלו בגלל הסמיכות שלו לשמורת הטבע הר נפוליאון. בר שינה את ייעוד הקרקע ברמת השקמה למגורים וביצע חילופי קרקע עם גייר תמורת השטח שלו בצפון העיר. גייר מכר את המגרש והעירייה נשארה עם מגרש שלא שווה כלום.

"מה שהכי עצוב בסיפור הוא שהמגרש ברמת השקמה היה שטח ציבורי בשכונה קשה, השכונה שבה אני גדלתי, ופעל בו מועדון של מועצת הנוער. ראש העירייה לקח מגרש של ילדים והפך אותו לאתר בנייה. הוא בעצם נתן למכר שלו, ללא מכרז, מגרש במתנה. אני התנגדתי לשינוי הייעוד אבל בר היה כל כך חזק שכל הניסיונות שלי הצליחו רק לבטל את הפטור מהיטל השבחה ולהוריד את היקף הבנייה. אחר כך ניסיתי לומר לו שאם כבר הוא בונה מגדלים על השטח, שלפחות ייתן אותם לזוגות צעירים. שיתנה את החלפת הקרקעות בהקצאת מחיר למשתכן. מדוע לתת קרקע של העירייה בלי מכרז?"

איזה תגובות אתה מקבל בעקבות הודעת הפרקליטות? "אני מקבל תגובות אוהדות מתושבי העיר. במשך שנים לא היה ברור מי צודק. בר תמיד ניסה להסיט לפסים אישיים ולומר שיש פה רדיפה אישית ונקמנות. עכשיו, כשיש גושפנקא של משטרת ישראל ופרקליט המדינה, אין לו בעיה עם כרמל שאמה, אלא עם רשויות החוק. לצערי, אין מצד השותפים הקואליציוניים אין ביקורת ציבורית והם ישאירו אותו בראשות העירייה. בר לא סופר אף אחד ויש לו עור של פיל. הוא יכול למשוך בקדנציה עד סוף ההליכים המשפטיים ואין כלי חוקי להשעות אותו עם הגשת כתב האישום".

האם אתה מתכוון להתמודד על ראשות העיר רמת גן?

"החלום הבסיסי שלי היה להיות ראש עיריית רמת גן, ולשם אני מכוון. כיום אני נמצא במקום לא פחות חשוב ובעל משמעות ואם אני צריך להחליט בין ששינסקי ומשבר הדיור לבין לבוא ולממש את כל הרעיונות שלי לגבי רמת גן, אז ההתלבטות היא קשה. ברגע שיוכרזו בחירות אקבל את ההחלטה".

עיריית רמת גן: "בר לא יתפטר"

בעיריית רמת גן בחרו שלא להגיב לטענות של שאמה וחזרו על התגובה שמסרו עקב הודעת הפרקליטות על ההחלטה להעמיד את בר לדין בכפוף לשימוע. מהעירייה נמסר: "פועלה של הפרקליטות תמוה מאוד. ידיו של צבי בר נקיות והוא לא יירתע מלהמשיך בשליחותו למען רמת גן ותושביה, חרף הצורך להתמודד עם האשמות השווא המוטחות בו.

"לכל אלה שתופרים חליפות - מומלץ שיחליפו חייט. צבי בר קיבל בפעם החמישית את אמון הציבור בשיעור חסר תקדים של כ-70%, תוך שהוא מכיר את ההשמצות נגדו ומספיק חכם כדי לא להאמין להן. ראש העירייה לא מתכוון להתפטר, החוק לא מחייב אותו להתפטר, וגם תוך כדי ההליכים המשפטיים שנכפו עליו - הוא ימשיך לעבוד קשה למען רמת גן ותושביה".

מחברת אור סיטי נדל"ן נמסר בתגובה: "המגרש המדובר נרכש על ידי קבוצת הרכישה שאורגנה על ידי חברת אור סיטי מבעלים פרטיים, כשתוכנית בניין העיר כבר היתה מאושרת. אור סיטי אינה מכירה את חיים גייר ורכשה את הקרקע מחברה פרטית בבעלותו של יוסף קרייתי. כל הטענות הנטענות נגד ראש העירייה אינן נוגעות לאור סיטי ולקבוצת הרכישה, שרכשו את המגרש עם תב"ע קיימת. הפרויקט מהווה סנונית ראשונה של התחדשות עירונית בשכונה וראש העירייה הגיע כדי לתת את ברכתו להתחדשות עירונית זו. לאור סיטי אין כל נגיעה לעברו של המגרש".

מעו"ד נבות תל-צור, המייצג את בר נמסר בתגובה: "איני מוכן להתייחס לדברים שאומר כרמל שאמה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#