"המדינה תכיר בחכירת קרקעות כבהוצאה מוכרת במס לעסקים" - חדשות - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

"המדינה תכיר בחכירת קרקעות כבהוצאה מוכרת במס לעסקים"

השופט מגן אלטוביה החליט כי תוכר במס ההוצאה לחכירת קרקעות על ידי עסקים גם לתקופות ארוכות של כ-100 שנה

תגובות

>> דמי חכירה שמשלמים מפעלים היושבים על קרקע חכורה של מנהל מקרקעי ישראל מותרים כהוצאה ואינם הוניים - פסק באופן תקדימי שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, מגן אלטוביה.

בכך קיבל בית המשפט את טענת חברת קר פרי בחולון בתביעה שהגישה נגד רשויות המס, שבה טענה כי דמי החכירה ששילמה מהווים הוצאה מכיוון שאינה הבעלים של הקרקע, אלא המדינה. את חברת קר פרי חולון ייצגו עו"ד הראל לוקר, ד"ר אמיר שויצקי ואיתן מרנס ממשרד ש. פרדימן.

מדובר בתיק עקרוני שנדון בבית המשפט המחוזי כבר ב-2005, אז פסק השופט אלטוביה כי ההוצאה תוכר במס. רשות המסים, בשם המדינה, ערערה לבית המשפט העליון על פסק הדין, בנימוק שלא ניתן לראות בדמי החכירה הוצאה מכיוון שבפועל החוכרים משתמשים בקרקע כבעליה לכל דבר. לטענת המדינה, בית המשפט המחוזי לא הביא בחשבון את הפוטנציאל של הקרקע, וחידוש חוזה החכירה שנעשה לחברה למשך 98 שנה.

בית המשפט העליון החליט להחזיר את הדיון לבית המשפט המחוזי, והשופט אלטוביה החזיק בעמדתו כבראשונה. "אין לייחס חשיבות אקסקלוסיבית לצורה או לאופן התשלום או למשך השכירות או החכירה", כתב בהחלטתו. "לגבי ההשקעה שעשתה החברה במקרקעין ב-1996, חמש שנים לפני תום תקופת החכירה מקורית, הן היו רשאיות להניח שהסכמי החכירה יחודשו ובמקרה של פינוי מקרקעין הן יפוצו על השקעותיהן".

עו"ד לוקר: "משמעות פסק הדין היא כי אותם עסקים וחברות שהחכירו קרקע מהמינהל יוכלו לקבל החזר על ההשקעה בחכירת הקרקע. מדובר בהוצאה מהותית וגבוהה שעשויה להגיע למאות אלפי שקלים בשנה".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#