ב.ס.ר תקים קבוצת רכישה לקניית המכתש בגבעתיים מיורוקום נדל"ן - חדשות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ב.ס.ר תקים קבוצת רכישה לקניית המכתש בגבעתיים מיורוקום נדל"ן

עלות הרכישה: 190 מיליון שקל  הקבוצה תקים בשטח האיצטדיון 164 דירות במחיר התחלתי של 2.3 מיליון שקל

4תגובות

>> חברת ב.ס.ר שבשליטת נחשון קיויתי תקים קבוצת רכישה לצורך בניית שני מגדלי מגורים במקום מגרש הכדורגל "המכתש" בשכונת בורכוב בגבעתיים. הקבוצה תרכוש את המגרש מבעליו, קבוצת יורוקום נדל"ן שבשליטת שאול אלוביץ', בסכום המוערך על ידי גורמי נדל"ן ב-190 מיליון שקל.

מגרש הכדורגל, שנמצא במתחם ששטחו הכולל כ-10 דונם, נבנה לפני כ-80 שנה בין הרחובות בורוכוב מצפון, יפה נוף ממזרח, השניים מדרום ואהרון גולדשטיין ממערב. לפני יותר מ-10 שנים מכרה חברת עמלנו, שניהלה את נכסי הפועל רמת גן לחברת גני דולינגר, שתיכננה להקים במקום מאות יחידות דיור. בהמשך היא חברה ליורוקום נדל"ן שבבעלות משפחת אלוביץ' למטרת קידום הפרויקט. לפני כארבע שנים צירפה יורוקום את חברת אוסיף לפרויקט במסגרת הסכם קומבינציה, אך זו יצאה מהעסקה בסוף 2010.

בשנים האחרונות נוהלו מאבקים משפטיים במטרה לשמר את האצטדיון. המאבקים הסתיימו ב-2009 כשיורוקום נדל"ן הסכימה לשלם כ-3.2 מיליון שקל להפועל רמת גן במסגרת הליך בוררות. האצטדיון נהרס בסוף 2011 ועבודות הבנייה, דיפון וחפירה החלו.

על פי התוכנית, במגרש אפשר לבנות שני מגדלי מגורים ובסך הכל עד 164 דירות, כשבשטח המגרש הגדול ייבנה פארק פתוח בשטח של כ-8 דונם. באחרונה החלה יורוקום נדל"ן בהריסת מגרש הכדורגל ובחפירת המרתפים התת-קרקעיים, אך עוד לא החלה לשווק את הפרויקט.

ב.ס.ר הגיעה להסכם עם יורוקום נדל"ן, שלפיו תקבל חצי שנה זמן להקמת קבוצת רכישה לצורך רכישת המגרש מיורוקום, וזאת ללא תשלום עבור אופציה, כנהוג במקרים דומים.

ב.ס.ר קיבלה זכות בלעדית לשווק את הדירות בהתארגנות של קבוצת רכישה ולנהל את הפרויקט עד מסירת המפתחות. השיווק יתחיל מחר ומחירי דירות 4 חדרים יתחילו מ-2.3 מיליון שקל. הדירות הן בשטח 110 מ"ר נטו ויש להן מרפסת, מחסן ושתי חניות. שטחן של דירות 5 חדרים הוא 127 מ"ר נטו, הן כוללת מרפסת, מחסן ושתי חנויות ומחירן מתחיל ב-2.8 מיליון שקל. בנוסף, משווקים 12 פנטהאוזים ששטח כל אחד מהם הוא כ-200 מ"ר. המגדלים בתכנון משרד האדריכלים יסקי, מור, סיון יכלולו גם ספא וחדר כושר.

ב.ס.ר נמצאת בהליך בנייה של 300 דירות בשני מגדלים בפארק צמרת בתל אביב ו-270 דירות בשכונת גן ראובן בדרום יבנה. בתחום המשרדים היא בונה שני מגדלים, בסר 3 ו-4 בבני ברק, ובסוף השנה צפויה להתחיל בבנייה של שני מגדלים נוספים במתחם הארגז בציר יגאל אלון בתל אביב.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#