קרן ריאליטי רכשה בניין מגורים בירושלים ב-16 מיליון שקל - נדל"ן - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
בלעדי

קרן ריאליטי רכשה בניין מגורים בירושלים ב-16 מיליון שקל

הבניין נמצא על מגרש של 600 מ"ר ■ הקרן רכשה גם אופציה לרכישת מגרש סמוך במיליון שקל, במטרה לקדם תב"ע על שני המגרשים

5תגובות

>> קרן ריאליטי רכשה בניין מגורים במרכז ירושלים תמורת כ-16 מיליון שקל. הקרן גם רכשה אופציה לקניית מגרש צמוד במיליון שקל. החברה מתכוונת לתכנן תב"ע (תוכנית בניין עיר) חדשה, שתגדיל את זכויות הבנייה בשני המגרשים.

מדובר בבניין מגורים שנמצא בפינת הרחובות שמואל הנגיד והמעלות, בגבול הצפוני של שכונת רחביה. הבניין בן שלוש קומות ובנוי על מגרש בשטח 600 מ"ר. הבניין היה בבעלות אחת פרטית. בבניין 13 דירות בשטח בנוי בהיקף של 900 מ"ר. בשלוש מהדירות גרים דיירים מוגנים, כל הדירות מושכרות תמורת כחצי מיליון שקל בשנה.

במקביל ביצעה ריאליטי עסקה במגרש סמוך בשטח של כ-150 מ"ר, שהיה בבעלות אחרת של בניין המגורים. הקרן רכשה אופציה לרכישת המגרש הזה במחיר של כמיליון שקל, שאותה היא מתכוונת לממש במטרה לקדם תב"ע נקודתית על שני המגרשים, ששטחם יחד כ-750 מ"ר, שתוסיף זכויות בנייה משמעותיות לבניין הקיים. אין ודאות לגבי היקף הזכויות החדשות, אך בניינים סמוכים בני שבע קומות יכולים ללמד על פוטנציאל הבנייה.

קרן ריאליטי היא קרן השקעות בנדל"ן, בראשות מיקי ורדי ובניהולם המשותף של אסף ורדי ואוהד רוזן. המשקיעים שלה הם גופים מוסדיים, אוניברסיטאות ומעט משקיעים פרטיים ישראלים וזרים. בסיבוב הראשון גייסה הקרן 40 מיליון דולר, ובימים אלה היא נמצאת בגיוס נוסף בהיקף מתוכנן של כ-50 מיליון דולר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#