בעקבות חשיפת TheMarker לפיה הגרלות מחיר למשתכן מעולם לא הוסדרו כחוק, פעל בימים האחרונים מנכ"ל משרד האוצר להסדרת הנושא מול משרד השיכון, האחראי על קיום ההגרלות ■ 5,814 יחידות דיור יוגרלו, בהן לראשונה גם דירות בנס ציונה, אור עקיבא ובנימינה
משקיעי היוקרה שניפחו את מחירי הדירות בתל אביב במשך שנים מתמעטים, ומי שנותר כעת במשחק הם רק העשירים שבעשירים ■ ניתוח שוק היוקרה מעלה כי בעוד הווילות של צפון העיר נמכרות באטיות והדירות במרכז נהנות מקצב מכירה סביר, נכסי המגה־יוקרה בשדרות רוטשילד ועל קו החוף משגשגים
במסגרת ההסכם סיכמה העירייה על הוספת כ-12 אלף יחידות דיור חדשות בשנים הקרובות, תמורת תקציבים בסך כ-800 מיליון שקל ■ ישיבת המועצה שהתקיימה בנושא הסתיימה בפיצוץ וחילופי דברים קשים
ההתאחדות, וכן נשיאה ומנכ"לה לשעבר הורשעו בעבירות לפי חוק ההגבלים ב-2008 ■ הם קראו לקבלנים שלא להגיש הצעות למכרזים להקמת חדרי מיגון ביישובי עוטף עזה - משום שהמדינה סירבה לפצותם על עלייה במחירי התשומות לבנייה
בצאלים, בתמנע, בדימונה וביישובים נוספים מקודמים מתקנים סולאריים נרחבים על הקרקע ■ החברה להגנת הטבע: "אפשר בהחלט לתת מענה לאותו הספק, לאותה כמות של מגה-וואט, באמצעות אנרגיה סולארית על גגות"
פרופ' רון רובין, נשיא אוניברסיטת חיפה וסגן נשיא NYU לשעבר, חולם ליישם בעיר מודל ניו יורקי לשינוי עירוני ("נרד מההר ונתמקם בכל מקום בעיר"), לא מתנצל על החשיבה היזמית ("אני אגרסיבי מאוד") ומאמין שפניה של חיפה לשינוי ("מבני האוניברסיטה יזכירו את סביבת העבודה בגוגל או WeWork")
יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מספר מדוע החליט להישאר מחוץ למשחק מחיר למשתכן ("אנחנו לא ממונפים, מעדיפים להתנהל בגבול היכולות שלנו"); חושף באיזה מקומות שוק הדיור הגיע למיצוי ("בהרצליה ההיצע פגש את הביקוש") - ומתייחס לראשונה לפרשה שבה הורשע אביו
הרצליה סבלה מירידה של כ–40% בהיקף עסקות היוקרה ומעלייה של כ-20% בזמן הממוצע שנכס עומד למכירה ■ והמחירים? גם הם לא מה שהיו פעם
השנה החולפת היתה קשה במיוחד עבור מוכרי דירות היוקרה בראשון לציון ■ מרביתם נאלצו להפחית משמעותית את המחיר ולהמתין חודשים רבים לסגירת עסקאות ■ זאת, לצד ירידה דרמטית במספרן
מומחים מעריכים כי המדינה עשויה להיות חשופה לתביעות מצד זכאי מחיר למשתכן, משום שההגרלות מעולם לא קיבלו היתר רשמי ■ "יש חובה להוציא היתר לקיום הגרלה, ואין זה משנה באיזו הגרלה מדובר" ■ ההגרלה הגדולה שמתוכננת לספטמבר תחויב בהיתר מיוחד
את הטעות הזאת איש לא דמיין: המנגנון שעליו מתבססת תוכנית הדגל הממשלתית מעולם לא קיבל היתר לעריכת הגרלות - ולכן הפר חוק ■ בדיון שנערך במשרד המשפטים הוחלט לקדם במהירות הסדרה רטרואקטיבית של הטעות ■ החשש: המדינה חשופה לתביעות מצד מפסידי הגרלות הדירות
התוכנית להכפלת מסילות הרכבת בין מפרץ חיפה לשפיים צפויה לשבש תוכניות בנייה בעתלית, מושב דור ונתניה ■ לא ניתן יהיה להוציא היתרים באזור, אלא באישור מתכנן המחוז - ובהמשך צפויות גם הפקעות של קרקעות ■ ביישובים בתוואי מזהירים: "התוכנית תחשוף אותנו לתביעות פיצויים"
מנכ"ל משרד השיכון דורש להדיח את נציגי האוצר בוועדה, וטוען: "יחסם המזלזל מצייר תמונה עגומה של מדיניות אטומה ועיוורת למצוקת החלש"
חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל פירסמו שני מכרזים להשכרה ארוכת טווח בהיקף של 312 יחידות דיור ■ 25% מהדירות תושכרנה במחיר מפוקח הנמוך ב-20% ממחירי השוק
יו"ר פורום למניעת תאונות עבודה
מנכ"לית החברה להגנת הטבע
מאז שנות ה-90 רוכשות החברות סוטרה וסיאצ'י קרקעות בנווה תמרים - שנים לפני שהממשלה קיבלה החלטה בנוגע להקמת היישוב ■ הגיבוי מהמערכות השלטוניות, למרות ההתנגדות מצד הגופים המקצועיים, מעלה שאלות רבות
החלטה תקדימית של רשות מקרקעי ישראל קבעה כי קיבוץ רעים יוכל לרכוש ממנו את הזכויות לבנייה בקרקע שהתב"ע עליה אושרה
יהוד נווה מונסון הציגה באחרונה את פרטי הסכם הגג שעליו סיכמה עם המדינה, שלפיו ייבנו 12 אלף דירות – מהן 3,400 במחיר למשתכן ■ אלא שההסכם זוכה לביקורת ולהתנגדות: "ההסכם יהפוך את יהוד-נווה מונסון לענייה וגירעונית"
מוטי כוזהינוף, הבן הבכור למשפחת היהלומנים המקימה את מגדל היוקרה בשכונת בבלי בצפון תל אביב, שומר על אופטימיות למרות המשבר העמוק בשוק - ומסביר מדוע הפרויקט שלו יקר ב-20% מהמתחרה, יצחק תשובה
מינהל התכנון התנגד, שר האוצר נמנע, אבל קבינט הדיור אישר ביום ראשון להקים את היישוב נווה תמרים — בלי שדיווח על כך ■ היישוב החדש יוקם על קרקע פרטית שרכשו חברת שיכון ובינוי ובעלים פרטיים נוספים, ויכלול 2,070 יחידות דיור יוקרתיות, בריכות ומגרש גולף ■ החשש: עלות ההקמה, 434 מיליון שקל לא כולל תחזוקה, תוטל על הציבור
לטענת החברה, במסגרת ההסכם לפינוי פי גלילות היא היתה אמורה לקבל מרמ"י שטח חלופי בפטור ממכרז - שלא הוקצה לה עד היום ■ סביב ההסכם הוגשו עד היום מספר תביעות ■ על הקרקע המדוברת, בגודל של 1,800 דונם, עתידות להיבנות כ–9,000 דירות
קבינט הדיור אישר להקים חמישה יישובים קטנים, שלהם תכנון מפורט ■ היישובים שאושרו – דניאל, ניצנית, שיבולת, עיר אובות ונווה תמרים – עתידים לספק מענה לקהילות ספציפיות ולכלול כל אחד רק כמה מאות יחידות דיור
עו"ד גדעון חתוכה, מי שהיה שותפו של שרגא בירן, מתראיין לראשונה ומספר על 25 שנות עבודה לצדו ("אדם לא קל, לימד אותי לחלום"), לא מתנצל על ההצלחה ("עשינו כסף ביושר") ומותח ביקורת חריפה על התנהלות המדינה בשוק הדיור ("אין תוכניות ריאליות, הכל רעש וצלצולים")
בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את עתירת עיריית רמת גן ותושבי כפר אז"ר נגד תוכנית להקמת 3,000 דירות, שהמדינה קידמה במהירות בדרום תל השומר ■ המדינה תיאלץ להכריע כעת אם התוכנית תוחזר לוותמ"ל
72 דירות - שהן כמעט 25% מהפרויקט לשכירות ארוכת טווח ברמת השרון - נותרו ריקות במה שמסתמן ככישלון גדול באחד הפרויקטים הראשונים שיצאו לשוק השכירות ■ בעקבות המצב, פונה חברת אביב לשיווק הדירות בהנחות מפליגות לחברי מועדון הייטק-זון
במסגרת התוכנית, היישוב צפוי לשלש את מספר יחידות הדיור בו, יוקם בו פארק עירוני בשטח של כ-140 דונם ויוקצו כ-95 אלף מ"ר לטובת שטחי מסחר לצד תוספת של כ-220 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ■ התושבים: "המשמעות היא הרס הצביון הכפרי של האזור"
בתחילת 2018 החליט שר השיכון לצרף את האגודה לתרבות הדיור לתוכנית "שיקום שכונות חוזר", ולשם כך הגדיל את תקציבה השנתי פי עשרה, ל-100 מיליון שקל ■ ואולם בימים אלה היא נמצאת בבדיקה של רשות החברות הממשלתיות, שטוענת לליקויים קשים בהתנהלותה
ד"ר רינה דגני, מנכ"לית מכון המחקר גיאוקרטוגרפיה, מתכננת ערים וחברת איגוד המתכננים: "צעירים אמנם קונים בעפולה וגרים בתל אביב - אבל טוב שיש להם דירה. צריך לשאול למה אנשים לא רוצים לגור בפריפריה"
החברה הממשלתית דירה להשכיר שילמה לחברת שכטמן על בניית שני מגדלי מגורים בחיפה במסגרת תוכנית "השכר ומהר" ■ הפרוטוקולים חושפים כי מבין 15 חברות - שלוש עברו את תנאי הסף, אך רק שכטמן הומלצה לזכייה
