לאור הקשחת המדיניות הממשלתית על רכישת נכסים בארץ והחשש מעתיד כספי הפנסיות, יותר ויותר ישראלים מחפשים השקעות נדל"ן בחו"ל. איך יודעים מה היעד הנכון לקנות בו דירה? וכיצד מתגברים על החששות לפעול בשוק לא מוכר?
לאחר ששוק דירות היוקרה בעיר שמר על מספר רב של עסקות בשנים הקודמות - בשנה האחרונה חלה התמתנות
שוק היוקרה בעיר התעורר מאוחר יחסית לערים אחרות, אך בעקבות בנייה של שכונות חדשות וביקוש מצד תושבי חוץ הוא עקף באחרונה את הערים השכנות בשרון. עם זאת, נראה כי בשנה האחרונה גם השוק הזה מתקרר
שוק היוקרה בעיר שמר על יציבות מאז 2010, אבל ב–2016 חלה בו ירידה קלה שהחריפה השנה. הירידה מבטאת את המיצוי של שוק היוקרה המקומי
העיר שמחירי הדירות בה שניים רק לתל אביב נכנסה ב–2016 למגמת ירידה במספר עסקות היוקרה, אחרי שיא של 227 ב–2015
וגם: דירת 3 חדרים במרכז ירושלים, 78 מ"ר, קומה עשירית, חניה, מעלית ומחסן, נמכרה ב-2.54 מיליון שקל
וגם: בית דו-משפחתי בן 7 חדרים בשכונת רמת החייל, 190 מ"ר בנוי, מגרש בשטח של 366 מ"ר, נמכר ב-5 מיליון שקל
בית פרטי בשכונת תל ברוך 240 מ"ר בנוי נמכר ב-8.8 מיליון שקל ■ דירת 2.5 חדרים בחיפה נמכרה ב-407 אלף שקל
איפה עלו המחירים? איפה הם ירדו? ומה קרה לדירות יד שנייה?
וגם: דירת 3 חדרים ברחוב סעדיה גאון בתל אביב, 89 מ"ר, קומה ראשונה, מעלית, נמכרה ב-3.8 מיליון שקל
הפקקים, הלחץ והצפיפות תמיד עוררו בקרב רבים את החלום על איכות החיים השלווה ביישובים כפריים מרוחקים ■ הזינוק במחירי הדיור רק הפך את האפשרות הזאת למפתה יותר ■ חמש משפחות שעשו את המהפך מגלות איך שינה את חייהן
שמאי המקרקעין אהוד המאירי מצא כי במעט המכרזים ששיווקה השנה רשות מקרקעי ישראל שלא במסגרת תוכנית 'מחיר למשתכן', שילמו היזמים מחירי קרקע הגבוהים ממחיר השוק
56 אלף משקי בית התמודדו עד כה על כ-5,000 דירות במבצעי מחיר למשתכן ומחיר מטרה. באיזו עיר מתגוררים הכי הרבה זכאים להשתתף בהגרלות? האם עדיף להיות רווקים או נשואים? ואיפה כדאי לגור כדי לזכות בדירה בראש העין?
לפי נתוני פיקוד העורף, לכ-2 מיליון מתושבי ישראל אין מיגון תקני בסמיכות למקום מגוריהם ■ גם בעוטף עזה נמצאו ליקויים, בעיקר במוסדות החינוך ■ תמ"א 38 היתה אמורה לשפר את המצב, אבל היא כמעט שאינה מיושמת בפריפריה
וגם: דירת גג בת 5 חדרים ברחוב הגליל ברעננה, 180 מ"ר, קומה רביעית, מעלית, חניה, גג בשטח של 125 מ"ר, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל
באחד מ"בנייני הרכבת" בצפון תל אביב קיבלו הדיירים מהוועדה המקומית היתר בנייה לפי תמ"א 38 ■ ואולם דיירי בניינים סמוכים פנו למפקח על הרישום שקבע כי ביצוע התמ"א מותנה בהסכמתם ■ בית המשפט דחה את ערעור הדיירים על החלטת המפקח
פנטהאוז בהרצליה נמכר ב-3.15 מיליון שקל ■ דירת 2 חדרים ברחובות נמכרה ב-845 אלף שקל
יניב חברון, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות: "השכירות לא רק שלא תכסה את עלות המימון אלא לא תכסה את ההחזר החודשי לבנק במקרה של 50% מימון"
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של תל אביב תדון בפרויקט אח"י דקר, לאחר שיזם התוכנית קיבל ארכה להשגת הסכמות לפרויקט מכ-60% מהדיירים בשכונה
ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשיכון ל' בתל אביב
השופט אורנשטיין: "אני מצפה מהבנקים והנאמנים והנושים להיכנס למשא ומתן מהיר תוך זמן קצר וקצוב" ■ השופט גם אסר על חברת הראל לבטל את הכיסוי הביטוחי של אורתם: "איך חברת ביטוח ככה מתנהלת? זה הרבה יותר חמור מתום לב"
מנכ"ל האוצר: "משקיעים מתרחקים מהשוק. הדירות כבר לא נחטפות מהר" ■ "לנסוע מהוד השרון לת"א לקח לי הבוקר שעה ועשר דקות - זה לא סביר" ■ שטייניץ: "מקווה שבימים הקרובים תאושר מכירת כריש-תנין"
בסוף ספטמבר נותרו למכירה 29,840 דירות חדשות ■ בחודש ספטמבר השנה נרשם מספר המכירות הנמוך ביותר של דירות חדשות בשנתיים האחרונות
קבוצת חג'ג' מתכננת להגדיל את מספר הדירות ל-212 בבנייה של שני מגדלים בני 25 קומות
היזמים שינו את תוכנית הרחבת הדירות בבניין בחולון לפי התמ"א ולא יידעו את הדיירים כי התוספות לדירות שלהם יהיו קטנות ממה שנקבע בהסכם פסק הבוררות, שהתקבל על ידי השופט בדימוס יהודה זפט, שיחרר את הדיירים מחוזה התמ"א אבל לא חייב את היזמים לפצותם
וגם: דירת 2.5 חדרים ברחוב קהילת קנדה, שנמצא בשכונת יפו ד' ביפו, נמכרה באחרונה תמורת 1.18 מיליון שקל
המתחם ייבנה על שטח של 420 דונם הממוקמים ממזרח לדרך נמיר ■ 205 דונם יוקדשו לפארק ■ ייבנו מבני ציבור בשטח של כ-25 אלף מ"ר
שר האוצר מינה צוות שיבחן חלופות השקעה לדירות מגורים ■ המטרה: להסית את הביקושים להשקעה בדירות לאפיקים אחרים
עפולה הצעירה משתרעת על 580 דונם במערב העיר, בסמוך לכביש 65, שמחבר את עפולה למחלף גולני מצפון מזרח ולוואדי ערה וכביש 6 בדרום מער
וגם: דירת גן בת 5 חדרים ברחוב הזמיר בכפר סבא, 120 מ"ר, מחסן, נמכרה ב2.36 מיליון שקל
