הרפורמה, שלפיה מבנים של מתחת ל-29 מ"ר יהיו חייבים לעבור דרך מכוני הבקרה, נועדה לקצר ולשפר את זמן הפקת היתרי הבנייה ■ סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "חובת השימוש במכוני הבקרה תיצור כאוס בענף הבנייה"
כיצד תשפיע הקורונה על תחום החוזים, האם בעל נכס רשאי להשתמש בצ'ק ביטחון ולחלט ערבויות - ומי ירוויח אם הקורונה תוכר ככוח עליון ■ שאלות ותשובות
יוזמה חדשה של עיריית תל אביב-יפו תנסה לתת מענה ל-50% ממשקי הבית בעיר - השוכרים, שרבים מהם לא הצליחו לשלם שכירות בתקופת משבר הקורונה ■ יחד עם לשכת עורכי הדין תפעיל העירייה מרכז גישור לסכסוכים בין בעלי נכסים לדיירים בניסיון לסייע לשני הצדדים
ההכרזה על הקמת המטות החדשים תתקיים בישיבת הממשלה ביום ראשון, אך עדיין לא ברורים גבולות הגזרה של כל מטה, ומי יחזיקו במשרות ■ בין המועמדים בולטים שמותיהם של אריאל יוצר, נתן אלנתן, עודד פלוס ומנכ"לי משרד ראש הממשלה, רונן פרץ, ומשרד הפנים, מרדכי כהן
המשבר האחרון היכה בעוצמה בבני ה-20 וה-30 והאיץ את מה שמתרחש בעשור האחרון מתחת לרדאר: החיים בתל אביב הפכו יקרים מדי - ורבים מהם נוטשים את העיר ומפנים מקום לאוכלוסייה מבוגרת ואמידה ■ "החיים כאן הפכו לפריווילגיה שכבר אי־אפשר לממן"
קבוצת הנדל"ן וקבוצת הפיננסים יקימו על המגרש את הקומפלקס החדש של הקריה האקדמית אונו, וישכירו אותו למכללה למשך 25 שנה ■ אטרקצ'י החזיק בקרקע באופן פרטי, ולא באמצעות החברה הציבורית, והוא צפוי לרשום רווח של עשרות מיליונים מהעסקה
בעוד השחקניות הגדולות בשוק הנדל"ן המניב כובלות את השוכרים בחוזים ארוכי טווח וממעטות בהנחות, מתחמי המשרדים המשותפים קורצים לשוכרים שמבקשים נקודות יציאה ■ "חברות בינוניות וגדולות מחפשות גמישות. משרדים שלא יתאימו את עצמם יישארו ריקים"
שר הבינוי והשיכון החדש הגיב בתקיפות לטענות ראש העיר יבנה כי הוא מקדם שכונות לחרדים בלבד ■ "תפקיד משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל הוא לפעול למען כלל אזרחי ישראל"
שר הפנים לא מתכוון לוותר על הסמכויות לתכנון שכונות חדשות מכוח הוותמ"ל — ועיגן את המשך קיומה בהסכמים הקואליציוניים ■ אבל החקלאים והמועצות האזוריות קידמו הצעת חוק נגד קיום הוועדה ■ ח"כ רם בן ברק: "תחת מעטה של חירום מאשרת המדינה פעילות דורסנית"
משרד האוצר מחפש שטחי משרדים בסמוך לקריית הממשלה עבור ארבע לשכות שרים חדשות ■ מדובר על שטחים של 800 מ"ר - שיעלו למדינה כ-3 מיליון שקל בשנה
האופטימיות שניסו לשדר בכירי חברות הנדל"ן המניב התנפצה עם פרסומי דוחות המעידים על קשיים בגבייה ונגיסה ברווחים ■ כעת, גם יזמים ומשקיעים נאלצים לבחון שוב את כדאיות ההשקעה במשרדים ■ "כבר כיום יש עודף היצע בגלל תאוות הבצע של העיריות"
ראש עיריית יבנה שלח מכתב לשר ליצמן, ובו התנגדות מוחלטת להקצאת דירות ושכונות חדשות לחרדים: "נשתמש בכל האמצעים כדי למנוע שינוי דרמטי בצביונה של יבנה" ■ אחת ממטרותיו של ליצמן בתפקידו החדש היא מתן מענה למצוקת הדיור בחברה החרדית
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז שבמינהל התכנון אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה ■ התוכנית, שבהליכי תכנון מ-2017, מציעה שימושים מעורבים למגורים, מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור
משבר הקורונה נותן את אותותיו בשוק הנדל"ן - והיזמים מתחילים להוריד מחירים ■ יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, שדיווחה באחרונה על נזילות חלשה לאור משבר הקורונה, מנסה לעודד את המכירות עם הנחות משמעותיות למועדוני צרכנות של חברות היי-טק
משרד הפנים, שמינהל התכנון חוזר לידיו, יידרש להעמיד את המנגנון הכלכלי שיבטיח את מימושם של הסכמי הגג שנחתמו ואת המיליארדים שהובטחו לעיריות, לצד הטיפול בשכונות החדשות שכבר הספיקו להיבנות
היזמים גילו כי בחודש הבא הקלות שבס-כחלון עומדות להעלם - ובצל הקיפאון במכירות בשוק הדיור והחששות הכלכליים, הם נעמדים כעת על הרגליים האחוריות ■ מנהל התכנון הודיע שדינן של הרפורמות להתבטל, אך ישקול הארכה כדי להקל על הקבלנים
המהנדסת הימית דניאלה אוסטרובסקי פרסלר הובילה את פרויקט נמל חיפה החדש, שהקמתו מוערכת ב-4 מיליארד שקל ■ לדבריה, הבנייה תושלם לפני המועד המתוכנן - עד סוף השנה ■ על ייבוש הים בקריות בגלל הנמל היא אומרת: "זוהי מערכת איזונים סבירה"
2019 מוגדרת כ"שנת שיא" לפעילות הוותמ"ל, במהלכה אושרו 15 תוכניות לכ-65 אלף דירות חדשות ■ למרות שההליך הסטטוטורי קוצר משמעותית, לא ניתן עדיין לומר אם הוועדה מצליחה לקצר לוחות זמנים ■ הוותמ"ל שינתה ייעודה לתכנון מתחמי התחדשות עירונית ודיור לחברה הערבית
משה ישעיהו, המחזיק מגרשים במתחם חסן ערפה, פנה למהנדס העיר ברשימת דרישות לשינויים באחת התוכניות על רקע מגפת הקורונה ■ לדבריו, ענף המשרדים נמצא במצוקה קשה וכדאיות כלכלית של פרויקטים נבחנת מחדש
2020 היתה אמורה להיות שנת הפריחה של תמ"א 38 — אך הקורונה פגעה ביזמים. לפי בדיקת CofaceBdi בחודשיים האחרונים נקלעו 234 חברות בתחום ההתחדשות העירונית לקשיים פיננסיים, זינוק של כ-80% מתחילת השנה. "המשבר עוד לא התחיל. יזמים מבקשים חילוץ"
משכירי ובעלי דירות Airbnb מצאו עצמם במשבר הקורונה מול שוקת שבורה, עם הוצאות קבועות וחובות תופחים - אך ללא הכנסות. מי יהיו המרוויחים הגדולים מנפילתם? תושבי השכונות בלב העיר כבר נושמים לרווחה
השבוע הומלץ לממשלה להאריך את חוק הוותמ"ל עד אוגוסט 2020 - ההחלטה עוררה התנגדות עזה מצד המועצות האזוריות, המושבים והקיבוצים ■ עמית יפרח, מזכ"ל תנועת המושבים: "הוותמ"ל נועדה לתת פתרון למשבר תכנוני שכבר נפתר, מצדיקים את הארכתו במחשכים"
בתום שלוש שנים של ניסיון שיקום ולאחר שהסדר הנושים הקודם קרס - בית המשפט פסק כי אורתם סהר תימכר לקבוצת MORE עבור 1.75 מיליון שקל, ללא התחייבויות העבר שלה ■ יו״ר קבוצת מור: ״הרכישה תעצים את יכולות הביצוע שלנו״
פורום המקרקעין והוועדה הארצית להתחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין קראו לממשלה העתידית לבחון מחדש את החלטת המועצה הארצית להביא לסיומה של תמ"א 38 באוקטובר 2022
ניתוח של אתר מדלן מנסה לחזות כיצד ישפיע משבר הקורונה על שוק הנדל"ן המקומי, בהתבסס על משברי עבר בארץ ובעולם ■ מנכ"ל מדלן: "כמות דורשי העבודה המבהילה, וכמות העצמאים והעסקים הקטנים שנפגעו - הם נתונים אמיתיים שפוגעים בכיס של צרכני הנדל"ן וביכולת לרכוש דירה"
המועצה הארצית המליצה לממשלה להאריך את פעילות הוותמ"ל עד אוגוסט, עם אפשרות להארכה בשלושה חודשים נוספים - בעיקר כדי לקדם את הטיפול בתוכניות המיועדות לחברה הערבית ולהתחדשות עירונית
לוי, סגן נשיא נדל"ן ב-WeWork ישראל, שגויס לחברה לסייע באיתור נכסים חדשים – הבין כי בעתיד הקרוב אין לו מה לעשות בחברה, ששווייה קרס בחודשים האחרונים ■ משבר הקורונה פגע בהכנסות החברה וגרם לה להתחנן להנחות בדמי השכירות
שיווק אלפי דירות המותאמות למבוגרים, עידוד בניית דירות קטנות ופיילוט תכנוני בשלוש שכונות אמורים לספק פתרון לאחת הבעיות הכואבות של שוק הנדל"ן: דיור לגיל השלישי ■ ואולם ללא יעדים מדידים וברורים, ההזנחה צפויה להימשך ■ "המדינה מתמהמהת - והמבוגרים מזדקנים"
במקום לעבור לדיור מוגן, רבים מבני הגיל השלישי בישראל כבר משרטטים לבד את עתידם: אגודה שיתופית לקשישים שמאתרת יחידות דיור בפרויקט מגורים, או קבוצות שחולקות מתחם מגורים בשכירות יחד ■ "אפשר להזדקן גם בלי שיוציאו אותי מהקהילה"
במסגרת הוראות שעה המקודמות כתיקון לחוק התכנון והבנייה, באוצר נותנים לשרים החדשים שייכנסו להמשיך להשתמש בכוחה של הוותמ"ל - ולא מתביישים לדחות שוב את הפעלתם של מכוני הבקרה לבנייה, שכבר מוכנים לפעילות ועולים למדינה מיליוני שקלים
