תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

חיים לוי

יריד דירות

שוק המשכנתאות העלאת הריבית על המשכנתאות מאפילה על המאמצים להוריד את מחירי הדיור

שלושת הבנקים הגדולים למשכנתאות הבינו שהביקוש להלוואות בשוק הדיור של ישראל ב-2016 הוא קשיח ■ לכל בנק תחבולה משלו: במשכן מתמחרים אחרת לקוחות שאינם קבועים, בלאומי מקשים על קבלת הלוואות בשיעור מימון גבוה וגם בטפחות דואגים לנצל את המצב לטובתם

הגרלת "מחיר למשתכן" בעפולה

רבים מהזוכים בדירות במחיר למשתכן כלל לא מתכוונים לגור בהן

70% מהדירות במחיר למשתכן משווקות מחוץ לאזור המרכז, בעוד שהביקוש המירבי לדירות נמצא דווקא בגוש דן ■ רבים מרוכשי הדירות בפריפריה צפויים להציע את דירותיהם החדשות להשכרה, בזמן שישכרו דירות באזור המרכז - וכך ייווצר עודף של דירות להשכרה בפריפריה, ומולו יגדל המחסור בדירות להשכרה במרכז

זוג צעיר ביריד דירות

רווח כפול: התרגיל של הזוגות הצעירים בשוק הדירות

זוגות צעירים רבים המעוניינים לגור בדירה באזור המרכז, אינם יכולים להרשות זאת לעצמם, אלא אם כן ישכרו דירה ■ במקביל, רבים מהם משקיעים בדירות באזורים שבהם יכולתם הכלכלית מאפשרת זאת - ובינתיים חיים ברמת חיים גבוהה מזו שידם משגת

ירושלים - אי של יציבות בשוק הנדל"ן הסוער של ישראל

מאז 1995 התייקרו הדירות בבירת ישראל בכמעט 200%. החל ב–2003 עולים המחירים בעיר באופן עקבי ויציב. מחירי השכירות כמעט לא השתנו נומינלית בין 1998 ל–2008. ניתוח השינויים במחירי הנדל"ן בישראל בשני העשורים האחרונים ■ מאמר רביעי בסדרה

נדל"ן מניב שכר הדירה שלכם בת"א עולה ב-10% בשנה? אתם לא לבד

ב–1995 הסתכם מחיר דירה ממוצע בתל אביב ב–589 אלף שקל. 20 שנה חלפו, ומחירה הממוצע של דירה בעיר ללא הפסקה הוא 2.37 מיליון שקל - יותר מפי ארבעה במחירים נומינליים. ניתוח השינויים במחירי הנדל"ן בישראל בשני העשורים האחרונים ■ מאמר שני בסדרה

דירות ועליהן שלטי "למכירה" בירושלים

מ-2008 ועד היום הדירה מתרחקת מהישג ידנו ב-7% בשנה

ניתוח השינויים במחירי הדירות ובשכר הדירה מאמצע שנות ה-90 ועד היום, מספק עוד הוכחה ניצחת לטענה שכיום קשה יותר לרכוש או לשכור דירה בהשוואה לתקופה המקבילה לפני עשר שנים. התייקרות הדירות בישראל ב-20 השנים האחרונות ■ מאמר ראשון בסדרה

כך תממנו את דירת החלומות שלכם

חשוב לבחון את מרב האפשרויות העומדות בפני זוג צעיר שמעוניין לרכוש דירה להקטנת עלויות המשכנתא, החל בבחינת מהלך הרכישה, סכום ההלוואה והמסלולים שהבנקים מציעים, ועד לתקופה שלאורכה נפרשת ההלוואה ■ שקלול כל המרכיבים האלה יאפשר אופטימיזציה של מימון הדירה ואיכות חיים פיננסית מיטבית לרוכשים

שבע השנים הטובות של המשקיעים בתל אביב

אף שזה נראה כך, מחירי הדירות בתל אביב לא עלו מאז ומעולם, וגם לא השתנו במונחים ריאליים בין 1998 ל-2007. מחירי הדירות בעיר הכפילו את עצמם בשבע השנים האחרונות, וכיום המחיר של דירה ממוצעת בתל אביב הוא כ-2.137 מיליון שקל ■ כתבה חמישית בסדרה

תשואה נאה על השקעה סולידית: העיר שמתאימה למשקיעי נדל"ן עם לב חלש

ירושלים מספקת למשקיעים הזדמנות לתשואה סולידית למדי; הביקושים בה מתונים ועליות המחירים רציפות וארוכות טווח - 
כתוצאה מכל אלה ומגורמים נוספים, התשואה שאפשר לרשום על הדירות בעיר עשויה להיות דו ספרתית

השקעה בסיכון מחלקת מבנים מסוכנים מודיעה: סוגרים את הבניין

בניינים שהוגדרו מסוכנים על ידי העירייה, מהווים סכנה לא רק עבור הדיירים אלא גם למשקיעים ■ הבנק עשוי לסרב לתת הלוואה לצורך הרכישה, והשכרת הנכס תהיה קשה מאוד; הבעיה היא שגם הטיפול של הרשויות המקומיות בנושא לוקה ביותר