רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תמ"א 38

אתר בנייה, גליל ים

שיפור בהתחלות הבנייה של דירות חדשות, ירידה במתן היתרים

הלמ"ס: התאוששות בקצב התחלות הבנייה של דירות חדשות בין אוגוסט 2018 ל-ספטמבר 2019 ■ הנפקת היתרי הבנייה המשיכה לדעוך על פי ההערכות גם ברבעון האחרון של 2019, בין היתר כתוצאה מהשיתוק התקציבי בתקופת ממשלת המעבר

נווה שרת תל אביב

גימיקים: מה באמת עושים כאן כדי שתהיה לכם דירה?

העשור האחרון נעדר תוכניות עומק, ולאורכו נשלפו בעיקר פתרונות נקודתיים ■ ללא קשר לצורכי השוק או לביקוש הטבעי, ותוך עקיפת הרשויות המקומיות, ישראל קידשה את היעדים המספריים והפקירה את צורכי התעסוקה, התחבורה וכמובן - את המחירים

ראש העיר רמת השרון, אבי גרובר

תוכנית הפארקים של רמת השרון תעלה למדינה מיליארדים

אלפי דונמים מבוקשים יתפנו בקרוב בתחומה של רמת השרון, אך ראש העיר, אבי גרובר, מעדיף לבנות פארקים ירוקים במקום דירות ■ "ניתן מענה להמוני הצעירים שרוצים לחזור לעיר" ■ על טיהור הקרקע במתחם תעש: "אף אחד לא יודע מה שפכו שם, וכמה באמת אפשר לנקות אותה"

חתימת חוזה

למה בכלל צריך עו"ד מלווה בפרויקט תמ"א?

כשיוצאים לפרויקט תמ"א – יוצאים להרפתקה עם התחלה, סוף ואמצע לא ידוע שעלול להפוך לסיוט. ההתנהלות מול היזם, הריבים בין הדיירים והבירוקרטיה מול העירייה. איך תשמרו על עצמכם? עו"ד שירן בן עזרא, המתמחה בתחום, עם מדריך מיוחד

תוכן מקודם
פינוי-בינוי בלה גוארדיה בתל אביב. לפרויקט אין קשר לנאמר

תקדים: המדינה עצרה הסכמי פינוי־בינוי - מחשש להונאת דיירים

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ביטלה לראשונה את תוקפם המשפטי של הסכמים שנחתמו בין יזם לבעלי דירות - בגין "החתמה פוגענית" ■ בעלי הדירות התלוננו כי לא היו מודעים לתוכן ההסכמים ■ הרשות: "רוצים לשים קץ לתופעות של ניצול לרעה של חולשת הדיירים"

שכנוע

בניין עם דיירים סרבניים? אולי תרצו לדעת

זה מתחיל בחלום ונגמר בבניין משופץ ודירה חדשה אבל הדרך לשם, העוברת בפרויקט תמ"א 38 היא ארוכה ורצופת מהמורות. ברוב הפרויקטים ניתן למצוא לפחות דייר סרבן אחד שמתנגד לביצוע הפרויקט, ושאר הדיירים התומכים בפרויקט נאלצים להתמודד עם הבעיה

תוכן מקודם
מנכ"ל רמ"י, עדיאל שמרון

בגלל הבחירות - רק 40 אלף דירות שווקו, ואין תחליפים לתמ"א 38

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל: "2019 הייתה שנה קשה של שתי מערכות בחירות" ■ המשנה ליועמ"ש התייחס לשימוש בקרקעות משלימות בהתחדשות עירונית בפריפריה: "מחכים לממשלה שתקום ותיישב את השיח והמחלוקת. רמ"י מתנגדת ומועצת מקרקעי ישראל תומכת. יש שיח בשני קולות"

עצי צאלון פורחים בשדרות רוטשילד בתל אביב

העשירים ייאלצו לחכות: ההגבלות על בנייה בלב תל אביב יוארכו בשנה וחצי

התוכניות המפורטות של רובעים 6-5 נערכות כבר ארבע שנים, ובאחרונה ביקשה הוועדה המקומית ת"א הארכת זמן ■ הוועדה טוענת כי נדרשת העמקה נוספת לאור ריבוי תוכניות, טופוגרפיה מורכבת, והצורך למצוא מנגנונים חלופיים למסלולים שהציעה תמ"א 38 – שתפוג ב-2022

אברהם תשובה

"גניבת נכסים": אחיו ואחיינו של יצחק תשובה נתבעים ב–86 מיליון שקל

אברהם תשובה, אחיו של יצחק, ובנו רמי, נתבעים על ידי גדעון שאער, שותפו של רמי ■ בתביעה הנגזרת, שממתינה לאישור בית המשפט, נטען כי הם רוקנו את החברה מרוב מיזמי ההתחדשות עירונית — והעבירו אותם לחברה אחרת בבעלותם

נת"ע ומשרדי התחבורה והאוצר סירבו בשנים האחרונות לפרסם את דו"חות חברת הבקרה של פרויקט הרכבת הקלה

שוק הדיור הופקר: "יותר מ–1,000 חברות נדל"ן יקרסו עד סוף השנה"

מספר החברות שמידרדרות לכשל פיננסי צפוי לזנק ב–15%, לפי נתוני דן אנד ברדסטריט ■ אחרי הקבלנים הגיע תורם של היזמים להיקלע לקשיים, בשל חוסר ודאות חמור לעתיד — בעוד תוכניות כמו תמ"א 38 ומחיר למשתכן עומדות להיסגר

חברי הכנסת יואב קיש, איתן גינזבורג ומיכאל מלכיאלי

ח"כ יואב קיש: "ביטול תמ"א 38 היה טעות; צריך כנסת עובדת"

הדברים נאמרו בכנס לשכת שמאי מקרקעין שנערך במלון דן אילת ■ ח"כ מיכאל מלכיאלי: "אמרו שהתמ"א עזרה מגדרה לחדרה. אז מה? בבת ים אין אנשים שצריכים עזרה? ברעננה? אין בערים האלה שכונות חלשות ונזקקות שצריכות את העזרה שלנו?"

שר המשפטים אמיר אוחנה בפתיחת כנס שמאי המקרקעין

"כשאומרים שעוד שלוש שנים תסתיים תמ"א 38 - אין טעם לבזבז את הזמן בתכנון"

נשיא התאחדות בוני הארץ, ראול סרוגו, תקף בפתיחת כנס לשכת שמאי המקרקעין את מינהל התכנון על ההצהרות שלו בנוגע לסיום תוכנית תמ"א 38 ■ שר המשפטים, אמיר אוחנה, הכריז בפתיחת הכנס על מינוי 14 שמאים מכריעים חדשים

סינג סינג, אילת, שכונות ותיקות, התחדשות עירונית, פינוי בינוי

מלכודת מוות: החצר האחורית המטרידה של אילת

שכונותיה הוותיקות של אילת ממוקמות במרחק הליכה קצר מבתי המלון ומרכזי הקניות המפוארים ■ אלפי בני אדם מתגוררים במאות בניינים מתפוררים ומסוכנים ■ רק שלושה בניינים חוזקו עד היום באילת מפני רעידות אדמה, ואפילו פרויקט תמ"א 38 אחד לא יצא לפועל ■ בעירייה גיבשו תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שמציעה: חיזוק בניינים בלי ממ"ד ובלי מעלית ■ האם היזמים יקבלו קרקעות משלימות בעיר אחרת?

אלונה בר און

השוק רותח? 5 שנים ו-12 פרויקטים - ובית וגג עדיין לא מרוויחה

קרן ההתחדשות העירונית, שבראשה עומדת אלונה בר און מבעלי "גלובס", הניבה מ-2014 תשואה שלילית, בעיקר בשל מיזמי פינוי-בינוי שהסתבכו ■ כעת מציעה הקרן למשקיעים להאריך את חייה עד 2023 - בשאיפה שהתשואה תשתפר ■ המנכ"ל רונן עקביה: "ההפסד הצטמצם עד לאפס כמעט"

תרגיל רעידת אדמה בחולון, 2012

"המדינה תחזור עשרות שנים לאחור": המומחים שמנבאים אסון למיליוני ישראלים

בוועדת ההיגוי שהקימה המדינה לנושא רעידות אדמה, מתריעים כי ביטול תמ"א 38 יחשוף את ישראל לאסון: "נצברה אנרגיה שתשתחרר ברעידה בעוצמה חזקה מאוד באזור ים המלח" ■ מרבית המבנים בסיכון: באזור המרכז, שם המענה המרכזי למיגון מבנים הוא תמ"א 38

רעננה

"ברור שדין תל אביב אינו כדין צפת או טבריה": הערים שלא רוצות להיפרד מתמ"א 38

תמ"א 38 תבוטל ב-2022, אך רשויות מקומיות שירצו בכך יוכלו להאריך את פעילותה של התוכנית לחיזוק מבנים עד 2025 ■ אף שערים רבות מתנגדות לתוכנית, באשדוד וברעננה טוענים כי "יש מקומות שהדרך היחידה שלהם להתחדשות היא תמ"א 38"

התחדשות עירונית ברמת השרון

השכן הרחיב מרפסת לחצר המשותפת ועכשיו תוקע את כל הבניין? התוכנית שתוריד אותו לקרקע

יזמי התחדשות עירונית נתקלים בהתנגדות של בעלי נכסים שביצעו עבירות בנייה שהביאו להגדלת שטח דירתם, והפרויקטים יפגעו בזכויות הבלתי-חוקיות שנטלו לעצמם ■ כעת נבחנת חקיקה שתסכל את התופעה ■ עיריית תל אביב: "אנו חסרי אונים בשל התיישנות העבירות"

ראול סרוגו

המתווה שיחליף את תמ"א 38: יותר סמכויות לראשי הערים, פחות זמן להיתר בנייה

בשל החשש שראשי הערים יקברו את התוכנית - הוחלט לאפשר לעיריות לאשר בעצמן עירוב שימושים מסחריים וציבוריים ולשקול הטלת דמי השבחה ■ נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ תוקף: "השליטה על התוכנית חייבת להישאר בידי השלטון המרכזי. זה תפקידו"

תמ"א 38 ברעננה

מרכז השלטון המקומי: "נממן שליש מעלותם של מיזמי התחדשות עירונית בפריפריה"

יו"ר מרכז השלטון המקומי הצהיר במהלך דיון בנוגע לעתידה של תמ"א 38 כי המימון של הפרויקטים יגיע מהתקציב של מפעל הפיס ■ הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים צפויה לאשר כי תמ"א 38 תגיע לסיומה באוקטובר 2022

תמ"א 38 ברעננה

נפרדים מתמ"א 38: צוותים של מינהל התכנון יגבשו תוכניות לחידוש הערים

תמ"א 38 תסתיים רשמית בעוד כשלוש שנים, אבל כבר כעת יכולות הרשויות המקומיות לתכנן את מדיניות ההתחדשות, באמצעות צוותים חיצוניים של מינהל התכנון ■ מנכ"לית מינהל התכנון למהנדסי הערים: "תמ"א 38 'צולעת' - קדמו תוכניות אסטרטגיות"