בנייה היא תהליך יצירתו, הקמתו או הרכבתו של מבנה מכל סוג שהוא. במובן הרחב יותר, בנייה היא השם הכולל של הענף העוסק בפיתוח מקרקעין ובתהליך השלם המתחיל ביוזמה כלכלית, תכנון אדריכלי והנדסי והוצאה לפועל של הבנייה.
לאחר שרמ"י העבירה החלטה במועצה הארצית שמאפשרת לה לא לקבל את החלטות ועדת ההשגות - השמאי הממשלתי התרעם ועצר את כל הדיונים על ערעורי שומות רמ"י ■ עכשיו גם המשנה ליועמ"ש, ארז קמיניץ, ועתירה בשם הציבור מנסים לעצור את הבריונות של רמ"י
התוכנית איפשרה בניית דירות גדולות ויקרות, שנותרו ללא רוכשים ההנחות באזורי הביקוש היו גדולות בהרבה מההנחות בפריפריה המבקר טוען כי רשות מקרקעי ישראל דחפה להחלטות בלי לספק מידע חיוני או חלופות רמ"י: התוכנית ציננה את הביקושים בשוק הדיור"
הדו"ח מתייחס גם לפערים מהותיים בדיווחים של מפעילי מחצבות לרשות מקרקעי ישראל על היקפי תפוקתם, המביאים להפחתה בתמלוגים שמשלמים המפעילים לאוצר המדינה בגינם ■ משמעות הפערים שנמצאו: מיליוני שקלים הנגרעים מדי שנה מקופת המדינה
ההחלטה התקבלה על ידי בכירי מינהל התכנון וקבינט הדיור, שגיבשו מתכונת עבודה ייעודית לתקופה זו ■ ועדות התכנון המקומיות - נותרות מושבתות
רון אבידן, מנכ״ל אזורים, מעריך כי מחירי הדירות יירדו בשל משבר הקורונה, אך רק אם הוא יימשך כמה חודשים ■ אבידן מספר על הקפאת עסקות, אך גם סבור שהחברות בענף יציבות ומוכנות לתקופה קשה
במכתב למנכ"לי משרדי רה"מ והאוצר, קוראים חברי האיגוד לעצור את השבתת מערכת התכנון ■ באיגוד מאמינים שהתפקוד הרציף של המערכת חיוני כדי למנוע פגיעה בפעילות הכלכלית וביכולת ההתאוששות של שוק הדיור לאחר משבר הקורונה
במסגרת ההחרגה הוחלט על המשך עבודות הבנייה והפיתוח של שכונות מגורים ■ בנוסף, הוחרגו שורת מפעלים ויבואנים במטרה להבטיח את מלאי חומרי הבנייה הנדרש לענף ■ אושר מינויו של מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אלעזר במברגר
ראש הממשלה צפוי לחתום על שורה של תקנות חירום שמגבש מינהל התכנון, יחד עם משרד המשפטים ■ אלה אמורות לשחרר חסמים שעלו לאור צמצום כוח אדם ברשויות המקומיות ובוועדות התכנון והבנייה
ענף הבנייה אמנם הוגדר כבעל פעילות חיונית למשק והוחרג, אך מחסור בכוח אדם ברשויות המקומיות ובמינהל התכנון והיעדר נהלים מתאימים לשעת חירום - משבשים לחלוטין את התחלות הבנייה ■ המשמעות: מכה כואבת למשק בעתיד, אלא אם במשרדי הממשלה לא יתעשתו במהרה
בצל משבר הקורונה, בענף הבנייה מחפשים פתרונות לינה עבור 40 אלף פועלים פלסטינים בישראל ■ ואולם, עולה חשש כי הפתרונות לא ישימים משום שהפועלים לא יסכימו לתנאי הלינה ולזמן הממושך ללא משפחותיהם, שאף יתארך בשל בידוד בסוף תקופת העבודה
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "אנו מתמודדים עם אתגר שלא היו כדוגמתו וצופים כי ניאלץ לדחות פרויקטים ולבטל או להשהות עסקות"
האזהרות מפני התמשכות משבר הקורונה מובילות להתנהלות זהירה של קבלנים: "ברור שהם לא ימהרו לגשת למכרזים. הכל יידחה והיקפי הבנייה ייכנסו לפיגור", אומרים בענף ■ כך ייווצר מחסור בהיצע דירות למגורים בעתיד
המועצה הארצית לתכנון ובנייה צפויה לאשר הסבה של אגף קיים בבית החולים בחיפה למרכז לאשפוז חולי קורונה מאומתים ■ ההיתר צפוי להינתן אף שפגישות ועדות התכנון נדחו עד להודעה חדשה, בשל ההנחיות החדשות לפעילות במשק
בימים האחרונים החלו חברות בנייה רבות להיערך להאטה משמעותית במכירות, תוך דחיית שיווק של פרויקטי בנייה ■ גם במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל מגבשים צעדים להתמודדות עם המצב החדש
ראול סרוגו בפגישה בהולה במשרד מנכ"ל ראש הממשלה בשבת: "מעל חצי מיליון תושבי ישראל יקבלו את הדירה שלהם באיחור ניכר. פרויקטים גדולים יתעכבו או יבוטלו" ■ "עיקר העבודה בענף מתבצעת באוויר הפתוח בתנאים שמונעים את העברת הנגיף"
פארקים, הגדלת רצועת החוף של תל אביב, 2,400 דירות בנות השגה ומסוף תחבורה ציבורי: כך ייראה רובע שדה דב החדש ■ התנאי לקידום התוכנית: השלמת טיהור הקרקע מדלקים ופסולת ■ מתנגדי התוכנית: "בעלי הקרקעות הפרטיים משלמים - והמדינה מרוויחה"
מרוב מגדלים כבר לא רואים את העיר? זאת רק ההתחלה
רשויות מקומיות בפריפריה המעוניינות לקדם התחדשות עירונית חייבת להיכנע לדרישות השוק והיזמים ולאשר בניית מגדלים ודירות יוקרה ■ אלה מביאים לדחיקה של אוכלוסיות מוחלשות ולבזבוז שטחים ואנרגיה ■ חייבים לשנות את המדיניות הזו למען התושבים והסביבה
האישום - בכפוף לשימוע ■ באסון חניון הברזל ב-2016 נהרגו שישה עובדים ונפצעו עשרים ושלושה
מניות הנדל"ן צונחות בבורסה, אך היזמים מדווחים על עסקים כרגיל ■ "ביום הבחירות משרדי המכירות היו פתוחים והיתה תנועת קונים ערה - אולי משום שצניחת הבורסות דווקא המריצו משקיעים לחפש הזדמנויות השקעה בנדל"ן"
יחיאל זוהר: "קלטנו אלפי חרדים והיינו בדרך להיות בית שמש. צריך לחשוב על עתיד העיר, אז החלטנו להשתמש בתכנון באופן פוליטי" ■ ראש העיר שדרות: "בסוף תמיד יש הבנה ברורה שראש העיר הוא זה שקובע"
היישוב החדש, הסמוך למרכז השיקומי עלה נגב ומיועד למשפחות של מטופלים ועובדי המרכז, תוכנן לפי חמש יחידות דיור לדונם ■ התנגדות המועצה האזורית מרחבים לדירות קטנות בלבד - הביאה לשינוי ל-3.5 יחידות לדונם
מתכנן הערים והאדריכל אלי דרמן מנפץ את המיתוס שלפיו כמה שיותר שטחים פתוחים - יותר טוב ■ "אם נבחן את הערים הנחשקות בעולם נגלה שהיקף השטחים הפתוחים מצומצם ביותר"
לפני כעשור הקימו ג'קי סוויסה ואיתן לוי, שני קצינים בכירים לשעבר בצה"ל, חברת נדל"ן שהקימה אלפי דירות ■ אף שחלק נכבד מפעילותם הוא בארגון קבוצות רכישה, מצהירים השניים כי זהו שוק בעייתי, ומסבירים מדוע עד היום התרחקו מתל אביב
נתניהו הכריז על הפשרת תוכנית הבנייה במקום בשבוע שעבר, לאחר שהקפיא אותה ב-2014 בעקבות לחץ אמריקאי. בנייה בגבעה נחשבת בעייתית במיוחד מבחינת חלוקה עתידית של ירושלים
פרופ' נורית אלפסי, ראש המגמה לתכנון ערים באוניברסיטת בן גוריון, זועמת על התכנון של בירת הנגב: "בבאר שבע יש צוות תכנון מעולה שמבין שצריך לפתח את העיר פנימה — אבל מגיע שר האוצר ומחתים את העיר על הסכם שמוחק הכל ומייצר מגדלי ענק עם חללים עירוניים מתים. אנחנו מייצרים בעיות בתכנון שהדורות הבאים לא יהיו מסוגלים להתמודד אתן"
15 שנה אחרי שגובש תקן לבנייה ירוקה – אך יישומו הוגדר וולונטרי, ישראל עולה שלב ■ החל ביולי 2021, כל בנייה למגורים, מלונאות או תעסוקה תחייב בידוד תרמי, מערכות מים ואנרגיה חסכוניות, וכן מיחזור פסולת ■ הבנייה תתייקר בעד 5,000 שקל לדירה, אך חשבון החשמל של הדיירים יוזל
בניינים בעלי מאפיינים סביבתיים חזקים יותר מניבים שכר דירה גבוה יותר, שיעורים נמוכים יותר של בלאי ויציאה מכלל שימוש, שביעות רצון רבה יותר של דיירים, פחות דירות ריקות וצורך נמוך יותר בתמריצים
הניחו לרכב, עברו לדירה בשטח 30 מ"ר — ותשכחו מהחלום לקבל דירה גדולה יותר בפינוי־בינוי ■ אדריכל יואב אומן מאשים את הישראלים בשמרנות ובקיבעון — ומשרטט קווים לדמותו של שוק המגורים העתידי
