תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בועת נדל"ן

מלון רנומה בתל אביב. "ההתייקרות היא מחיר השגשוג"

"הקונפליקט בין האינטרס של יזמי הנדל"ן לאינטרס של התושבים הוא דמיוני"

פרופ' פטריס דרינגטון, דקאן החוג לנדל"ן באוניברסיטת קולומביה, הביאה את הסטודנטים שלה ללמוד מתל אביב ■ לדבריה, שימור המבנים בעיר טוב יותר מערים באירופה שנהפכו "דיסנילנד של תיירים" ■ "היזמים צריכים להבין שפיתוח המרחב הציבורי הוא דבר כדאי כלכלית גם עבורם"

מחיר למשתכן בעפולה

פרשנות הממשלה מסבסדת במיליארדים את התכווצות ענף הבנייה למגורים

סקירת הכלכלן הראשי מחזקת את רוב הביקורת על הקלקולים שגרמה המדיניות של כחלון ■ הנתונים שוללים מהמדינה כל זכות לטעון נגד היזמים שהם דוגרים על קרקעות, מכיוון שהיא זאת שגרמה למצב שבו רוב הרוכשים הם זוגות צעירים - ואין טעם לבנות לאוכלוסיות אחרות

בנייה בבאר שבע

כלכלנים: ההתקררות בשוק הדיור בישראל נמשכת; ירידה מתונה במחירים

אקסלנס: "מלאי הדירות מבטיח לנו המשך אספקה לפחות לשנתיים הקרובות וילחץ להמשך התקררות" ■ מיטב דש: "השוק ממשיך להיות בקיפאון יחסי, אך צפויה ירידה מתונה במחירי הדירות" ■ לאומי: "צפויה התמתנות בעלייה במחירי השכירות"

קרקעות

הפתרון שאיש לא מקדם למשבר הדיור

יש לשנות את החוק הנוגע להיטל ההשבחה, ולהצמיד את מועד חישוב ההשבחה למועד המכירה או למועד הוצאת ההיתר, במקום למועד אישור התוכנית. בכך נוכל להשיג הפחתת התמריץ לספקולציה בקרקעות פרטיות והגדלת היצע הדיור באיזורי הביקוש, יצירת צדק חלוקתי ושיפור הפיתוח העירוני

הפגנת ימין בקמניץ, גרמניה, השבוע. גל של פופוליזם ותזוזה לשוליים הרדיקליים שוטף את העולם

עשור למשבר העולמי הרגע שבו היה נראה שסוף העולם הגיע: האם המשבר הבא מעבר לפינה?

בעשור מאז המשבר הפיננסי, הכלכלה העולמית חזרה לצמוח, האינפלציה נעלמה, ומחירי הבתים והמניות שוברים שיאים ■ אך אם המערכת לא תתוקן מהיסוד, העולם עלול להיגרר למשבר נוסף בשל חובות ענק ■ פרויקט במלאת 10 שנים לנפילת ליהמן ברדרס

ראשון לציון

"רצינו לרכוש דירה ב-2016, ובסוף אפילו לא יודעים איזו דירה נקבל ב-2023"

מחיר למשתכן בראשל"צ: אחרי עיכוב של חצי שנה בגלל ויכוח בין הקבלנים לעירייה, קיבלו הזוכים בפרויקט הודעה על דחייה של שנה נוספת בקבלת ההיתר ■ "אנחנו משלמים 7 שנים שכירות" ■ העירייה: יזם שיפעל לפי עקרונות התכנון יקבל היתר ב-2019

נוה צדק, מבט ממזרח לכיוון הים

לתכנן מחדש אחרי 40 שנה וזינוק במחירים: מאות דירות חדשות ייבנו בנוה צדק בתל אביב

ב–1975 אושרה בשכונה התל אביבית תוכנית למערכת כבישים, שלא יצאה לפועל — ומאז לא אושרו בה תוכניות בנייה ■ בעשור האחרון הפכה נוה צדק לשכונת יוקרה, בעיקר בזכות תושבי החוץ ■ התוכנית החדשה תמחק מאות מקומות חנייה

"הטעמים של הציבור השתנו": הנתון המפתיע על דירות בנות 5 חדרים

מספר הדירות בנות 4-3 חדרים יורד בהתמדה בשלוש השנים האחרונות ■ בענף מאשימים בין היתר את מחיר למשתכן, שבה המחיר מחושב לפי מ"ר וכך מתמרץ את הקבלנים לבנות דירות גדולות יותר ■ ואולי זה פשוט עניין של ביקוש?

שכונת בריקל במיאמי, שבה רכשה גזית הורייזן את אחד מנכסיה החדשים

"הקניות באינטרנט לא יהרגו את הקניונים"

ג'ף מועלם, מנכ"ל הזרוע האמריקאית החדשה של גזית גלוב, משוכנע שהוא יכול לבצע השקעות אטרקטיביות דווקא בתקופה שבה מניות החברות צללו בוול סטריט ■ עם צ'ק של 3 מיליארד דולר מחיים כצמן, מועלם מתכנן להתמקד בנכסים בניו יורק, במיאמי ובבוסטון

פרויקט מחיר למשתכן בירוחם

הקבלנים נתקעו עם 2,000 דירות – האם המדינה תיתן להם למכור בזול למשקיעים?

התכנון הלקוי והמיקום הפריפריאלי עשו את שלהם - והקבלנים מתקשים למכור את הדירות המוזלות במחיר למשתכן ■ אחרי משפרי הדיור, כעת דורשים הקבלנים לאפשר להם למכור גם למשקיעים ■ המדינה בודקת אם תהיה חשופה בעתיד לתביעות בגין ליקויי בנייה

בנייה בחריש

אבסורד ישראלי: ככל שמחירי הדירות עולים - נפתח התיאבון של הרוכשים

סקר הלמ"ס מראה כי בשנים שבהן מחירי הדירות נמוכים, רבים העדיפו להמשיך לגור בשכירות - מגמה שהתהפכה עם ההתייקרות בסוף שנות ה-2000 ■ לדברי מומחים, תוכניות כמו מחיר למשתכן והמדיניות להרחקת משקיעים רק מקבעות את קדחת הרכישה

שכונה בראש העין

בנק ישראל: הלוואות לדירות - מוקד סיכון, גם לבנקים וגם ללווים

בבנק מזהירים: "זעזועים כגון פגיעה משמעותית בהכנסות הלווים בעקבות עלייה באבטלה, עלייה חדה של שיעורי הריבית וירידה ניכרת ומהירה של מחירי הדירות צפויים להקשות על הלווים בהחזר המשכנתא ולפגוע גם בבנקים"

אם ובנותיה קנדה

פרדוקס טורונטו: שוק הדיור הלוהט מחזיר את הגוזלים לקן - והמחירים קופצים

מחירי הדירות באזור טורונטו שבקנדה מזנקים, ולכן לבעלי הבתים לא מוכרים את נכסיהם ■ בני ה-20 חוזרים לגור אצל הוריהם כדי לחסוך כסף, והתופעה תורמת לסירוב ההורים למכור ■ "אנחנו לא יכולים לתת להם 200 אלף דולר לדירה - רק לאפשר להם לגור אתנו"