רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בועת נדל"ן

תמ"א 38 בירושלים. ההמלצה צריכה לקבל אישור מהמועצה הארצית לתכנון ובנייה

מדריך סערת תמ"א 38: מה גורל הפרויקטים שיצאו לדרך - ומי פיספס את ההזדמנות?

מינהל התכנון הודיע כי ימליץ לא להאריך את תוקף תוכנית תמ"א 38 — והכניס את שוק הנדל"ן במרכז הארץ לסחרור של שמועות ■ כיצד יוכלו העיריות לקדם התחדשות עירונית בשטחן, מה כדאי לשאול את היזם וכמה זה יעלה בסופו של דבר לבעלי הדירות? ■ שאלות ותשובות

עדי קייזמן

עדי קייזמן: "הגבלת שכר הדירה בברלין היא אנטי־קפיטליסטית - ותזניק את המחירים"

יוזמה של עיריית ברלין מבקשת לווסת את העלייה הדרמטית במחירי השכירות באמצעות הקפאת שכר הדירה בעיר לחמש שנים ■ האם לבעלי הנכסים יש סיבה להיבהל? ■ עדי קייזמן: "נדל"ן לא נמדד בתקופה של חמש שנים - החקיקה תביא לתוצאה הפוכה"

מתווך מציג חוזה לדיירים

משרד המשפטים מקדם: לא יידרש רישיון לעסוק בתיווך דירות

כחלק מתוכנית להפחתת הרגולציה בשוק התיווך, המשרד מקדם יוזמה לביטול מבחן הרישוי למתווכים ■ בעלי רשת התיווך אנגלו סכסון מתריע: "טעות איומה" ■ מייסד רי/מקס ישראל: "יוזמה שתביא לשירותי תיווך מקצועיים ואמינים יותר"

מפגינים נגד אורתם סהר

הצרות בקבוצת הרכישה הגדולה בישראל נמשכות: אורתם מליבו מאיימת לנטוש

חברת אורתם מליבו, המשמשת קבלן הביצוע של קבוצת הרכישה "נאות חריש", טוענת כי בכירים בחברה ובני משפחותיהם נתונים לאיומים והטרדות מצד רוכשים שמועד מסירת הדירות שלהם נדחה ■ נציגי קבוצת הרכישה: "מאבק לגיטימי על הבית"

הדמיה של מתחם שדה דב

התוכנית הראשונה בשדה דב מגיעה לוותמ"ל; תעשיר את קופת המדינה ב-3.5 מיליארד שקל

הוותמ"ל צפויה לכנס דיון לקראת הפקדה להתנגדויות לתוכנית המפורטת הראשונה מבין שלוש המקודמות במתחם שדה דב ■ למרות ההתנגדויות הצפויות שידחו את מימושה, כבר עכשיו ברור שהמדינה תהיה המרוויחה הגדולה משיווק הקרקע

אלי אביסרור

"עיר הבה"דים לא תרמה אפילו תושב אחד לנגב - והמדינה רק מרחיקה את הצעירים"

"עתיד המדינה נמצא בדרום, אבל כחלון משאיר את הצעירים במרכז", אומר אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב ■ לדבריו, החל תהליך חיובי של הגירה לנגב, אך צריך להפסיק להציף את השוק בדירות ■ על תאונות בנייה הוא אומר: "המדינה מוציאה מכרזים בלי לשקלל את הוצאות הבטיחות"

מלון רנומה בתל אביב. "ההתייקרות היא מחיר השגשוג"

"הקונפליקט בין האינטרס של יזמי הנדל"ן לאינטרס של התושבים הוא דמיוני"

פרופ' פטריס דרינגטון, דקאן החוג לנדל"ן באוניברסיטת קולומביה, הביאה את הסטודנטים שלה ללמוד מתל אביב ■ לדבריה, שימור המבנים בעיר טוב יותר מערים באירופה שנהפכו "דיסנילנד של תיירים" ■ "היזמים צריכים להבין שפיתוח המרחב הציבורי הוא דבר כדאי כלכלית גם עבורם"

מחיר למשתכן בעפולה

פרשנות הממשלה מסבסדת במיליארדים את התכווצות ענף הבנייה למגורים

סקירת הכלכלן הראשי מחזקת את רוב הביקורת על הקלקולים שגרמה המדיניות של כחלון ■ הנתונים שוללים מהמדינה כל זכות לטעון נגד היזמים שהם דוגרים על קרקעות, מכיוון שהיא זאת שגרמה למצב שבו רוב הרוכשים הם זוגות צעירים - ואין טעם לבנות לאוכלוסיות אחרות

בנייה בבאר שבע

כלכלנים: ההתקררות בשוק הדיור בישראל נמשכת; ירידה מתונה במחירים

אקסלנס: "מלאי הדירות מבטיח לנו המשך אספקה לפחות לשנתיים הקרובות וילחץ להמשך התקררות" ■ מיטב דש: "השוק ממשיך להיות בקיפאון יחסי, אך צפויה ירידה מתונה במחירי הדירות" ■ לאומי: "צפויה התמתנות בעלייה במחירי השכירות"

קרקעות

הפתרון שאיש לא מקדם למשבר הדיור

יש לשנות את החוק הנוגע להיטל ההשבחה, ולהצמיד את מועד חישוב ההשבחה למועד המכירה או למועד הוצאת ההיתר, במקום למועד אישור התוכנית. בכך נוכל להשיג הפחתת התמריץ לספקולציה בקרקעות פרטיות והגדלת היצע הדיור באיזורי הביקוש, יצירת צדק חלוקתי ושיפור הפיתוח העירוני

הפגנת ימין בקמניץ, גרמניה, השבוע. גל של פופוליזם ותזוזה לשוליים הרדיקליים שוטף את העולם

עשור למשבר העולמי הרגע שבו היה נראה שסוף העולם הגיע: האם המשבר הבא מעבר לפינה?

בעשור מאז המשבר הפיננסי, הכלכלה העולמית חזרה לצמוח, האינפלציה נעלמה, ומחירי הבתים והמניות שוברים שיאים ■ אך אם המערכת לא תתוקן מהיסוד, העולם עלול להיגרר למשבר נוסף בשל חובות ענק ■ פרויקט במלאת 10 שנים לנפילת ליהמן ברדרס

ראשון לציון

"רצינו לרכוש דירה ב-2016, ובסוף אפילו לא יודעים איזו דירה נקבל ב-2023"

מחיר למשתכן בראשל"צ: אחרי עיכוב של חצי שנה בגלל ויכוח בין הקבלנים לעירייה, קיבלו הזוכים בפרויקט הודעה על דחייה של שנה נוספת בקבלת ההיתר ■ "אנחנו משלמים 7 שנים שכירות" ■ העירייה: יזם שיפעל לפי עקרונות התכנון יקבל היתר ב-2019

נוה צדק, מבט ממזרח לכיוון הים

לתכנן מחדש אחרי 40 שנה וזינוק במחירים: מאות דירות חדשות ייבנו בנוה צדק בתל אביב

ב–1975 אושרה בשכונה התל אביבית תוכנית למערכת כבישים, שלא יצאה לפועל — ומאז לא אושרו בה תוכניות בנייה ■ בעשור האחרון הפכה נוה צדק לשכונת יוקרה, בעיקר בזכות תושבי החוץ ■ התוכנית החדשה תמחק מאות מקומות חנייה

"הטעמים של הציבור השתנו": הנתון המפתיע על דירות בנות 5 חדרים

מספר הדירות בנות 4-3 חדרים יורד בהתמדה בשלוש השנים האחרונות ■ בענף מאשימים בין היתר את מחיר למשתכן, שבה המחיר מחושב לפי מ"ר וכך מתמרץ את הקבלנים לבנות דירות גדולות יותר ■ ואולי זה פשוט עניין של ביקוש?

שכונת בריקל במיאמי, שבה רכשה גזית הורייזן את אחד מנכסיה החדשים

"הקניות באינטרנט לא יהרגו את הקניונים"

ג'ף מועלם, מנכ"ל הזרוע האמריקאית החדשה של גזית גלוב, משוכנע שהוא יכול לבצע השקעות אטרקטיביות דווקא בתקופה שבה מניות החברות צללו בוול סטריט ■ עם צ'ק של 3 מיליארד דולר מחיים כצמן, מועלם מתכנן להתמקד בנכסים בניו יורק, במיאמי ובבוסטון

פרויקט מחיר למשתכן בירוחם

הקבלנים נתקעו עם 2,000 דירות – האם המדינה תיתן להם למכור בזול למשקיעים?

התכנון הלקוי והמיקום הפריפריאלי עשו את שלהם - והקבלנים מתקשים למכור את הדירות המוזלות במחיר למשתכן ■ אחרי משפרי הדיור, כעת דורשים הקבלנים לאפשר להם למכור גם למשקיעים ■ המדינה בודקת אם תהיה חשופה בעתיד לתביעות בגין ליקויי בנייה