תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

השכרה

שלט נגד Airbnb בניו אורלינס

ההכנסה הצדדית בסכנה? פסיקה תקדימית נגד השכרה ב-Airbnb

דירת מגורים הפועלת כדירה להשכרה לטווח קצר גורמת לירידת שווי של נכסים בבניין ולפגיעה במתקנים המשותפים - כך קבעה המפקחת על רישום המקרקעין במשרד המשפטים בתל אביב ■ ההחלטה יכולה להוות תקדים משפטי בהליכים דומים ובגיבוש מדיניות לגבי דירות Airbnb

שכונת נאות פרס בחיפה

3,300 שקל בחודש, לדירת 4 חדרים חדשה, לעשר שנים - זה רק נשמע טוב

שר האוצר ובכירי משרדו ישתתפו באירוע שיווק דירות להשכרה מפוקחת לטווח ארוך בשכונת נאות פרס בחיפה ■ חרף הטבות מפליגות שקיבלו יזמים בפרויקט דומה בלב אזור הביקוש ברמת השרון - עשרות דירות עומדות ללא דורש כבר שנה

מגדלי עזריאלי בתל אביב

נדחתה תביעה של נפגעי גיא מונסונגו נגד עזריאלי

שישה מנפגעי מונסונגו תבעו את חברת קנית השלום השקעות, המחזיקה במגדלי עזריאלי ■ התובעים טענו כי היו אמורים לחכור באמצעות מונסונגו שטחים במגדל, והחברה - שידעה שהוא מוכר את השטחים לא ברשות - לא הזהירה אותם

בנייה בנתיבות

תוכנית ל-1,400 דירות בנתיבות חזרה לקבינט: הדירות להשכרה קוצצו מ-30% ל-5%

בתחילת השבוע חזרה תוכנית ענק להקמת שכונת רמות מאיר בנתיבות לשולחן הקבינט לצורך שינוי דרמטי: במקום 30% דירות להשכרה, ביקש משרד האוצר להפחית את שיעורן ל-5% בלבד ■ "בפגישות שנערכו לאחר התנעת התוכנית התעורר חשש, שלפיו אין כדאיות כלכלית לביצוע הפרויקט"

יאיר לפיד ומשה כחלון

מה באמת קרה כשהיית שר האוצר? הדברים שלפיד שכח לספר - והטעות של כחלון

יאיר לפיד התגאה בסוף השבוע בתוכניתו לבנות 150 אלף דירות להשכרה, אף שפחות מ-5,000 מהן צפויות לקום בסופו של דבר ■ שר האוצר שהחליף אותו מעדיף לקדם את תוכנית מחיר למשתכן, שמעודדת בעלות על דירות במקום פתרונות גמישים ומשתנים - וזו טעות

תל אביב שכירות הוגנת

מה משתלם יותר - 2 דירות למכירה ב-1.5 מיליון שקל כל אחת או אחת למכירה ושנייה להשכרה?

משרדי האוצר והכלכלה מקדמים תיקון לחוק עידוד השקעות הון, שיפחית עוד את המיסוי על פרויקטים להשכרה ארוכת טווח ■ אך תחשיבים של אנשי מקצוע מצאו כי בנייה למכירה עדיין משתלמת יותר ליזמים ■ האוצר: "הרווח מהשכרה שווה לזה המופק ממכירה"

הכנסת הצביעה בעד החוק לפיצול בתים צמודי קרקע: "יסייע למבקשי דירות קטנות להשכרה"

החוק החדש קובע כי פיצול בתים צמודי קרקע למטרת בנייה של יחידת דיור להשכרה יוכל להיעשות בהליך מזורז, ללא צורך באישור תוכנית חדשה לשם כך על ידי הרשות המקומית ■ ח"כ עזריה: "החוק יאפשר תכנון גמיש - דבר נדיר בשוק הדיור הישראלי"

ח"כ דודי אמסלם, יו"ר ועדת הפנים

ח"כ אמסלם אישר לבדו את הרחבת סמכויות הוותמ"ל וקיצוץ דיור מוזל

על פי התיקון לחוק שאושר לקריאה שניה ושלישית, הוועדה לתכנון מהיר של מתחמי מגורים תוכל לאשר פרויקטים גם בקרקע פרטית וכן תוכניות למתחמי פינוי־בינוי - שבהן לא יוקצה כלל דיור להשכרה ■ בישיבה שבה אושר התיקון לחוק לא נכח אף חבר ועדה - מלבד אמסלם

ח"כ סתיו שפיר

מהפכה אמיתית בשוק השכירות

התיקון לחוק מביא בשורה אמיתית גם מבחינה משפטית, שכן המחוקק קבע הוראות ספציפיות וברורות החלות על המשכיר ועל השוכר - ובעיקר השכיל לקבוע כי חלק מהוראותיו הן כאלה שאי־אפשר להתנות אותן בחוזה, ואף אם הצדדים הסכימו על תנאים הסותרים הוראות אלה, הם בטלים

בניינים

מדוע המגזר העסקי אינו משקיע במיזמי דיור להשכרה ארוכה?

כל עוד הרווח ממכירת דירה והחזר ההון המושקע עולה בהרבה על זה שבמודל השכרה כלשהו, לא יוכל להיווצר תמריץ לבנייה להשכרה למגורים ■ לראיה, את שוק המשרדים להשכרה אין צורך לתמרץ, מפני שהשכירויות בו כיום הן 7%–8.5% לשנה משווי המשרד

פרויקט להשכרה לטווח ארוך בהרצליה. בתיקון החוק מוצע כי מיזמים כאלה ישלמו מס מופחת

יוזמות החקיקה עוד לא הבשילו — והיזמים אינם בונים פרויקטים להשכרה ארוכת טווח

היוזמה של ח"כ רועי פולקמן לייבא לישראל תעודות מס, שהביאו לבניית 2 מיליון דירות להשכרה בארה"ב, נתקלה בהתנגדות של רשות המסים ■ בשבועות האחרונים מקודמת חבילת תמריצים מהפכנית פחות - וכנראה גם אפקטיבית פחות - באמצעות תיקון חוק עידוד השקעות הון

מודעות שכירות בתל אביב

הביקורת על חוק השכירות נותרה בעינה: "איכות הדירות תעלה, אבל גם המחירים"

לא כולם שותפים להתלהבות מהחוק לשכירות הוגנת: כלכלנים רבים סבורים כי התערבות ממשלתית תפגע בהתנהלות השוק ובשוכרי הדירות, ולצדם פעילים חברתיים טוענים כי החוק אינו קובע רגולציה על מחירי השכירות, רישום נכסים ושיפוט מהיר