פרויקטים של מחיר למשתכן מתחילים להתאכלס, ודור חדש של משקיעים מממש רכישות ■ בדיקת TheMarker מעלה כי בלוד מושגות תשואות נאות - אך קיים חשש מהצפת האזור בדירות ■ בעפולה דירות רבות נותרו ריקות ומחירי השכירות ירדו ■ ברעננה נאלצים הזוכים לממן שדרוג של הדירות
וגם: בכמה נמכרה דירת כ-100 מ"ר בפרויקט מחיר למשתכן בירושלים?
2017 המשיכה את המגמה השלילית ברעננה, ולראשונה זה שנים לא נמכר בה נכס בשווי של לפחות עשרה מיליון שקל ■ תושבי החוץ איבדו עניין, והקונים הישראלים לא ממהרים למלא את החלל
הדירות בשרון שמחירן הוכפל פי 2.7 ב-20 השנה האחרונות
דייסו, רשת חנויות הדיסקאונט היפנית, פתחה סניף ראשון באשדוד ■ בהמשך צפויים להיפתח סניפים ברעננה ובראשון לציון ■ הזכיינים טוענים: הסיבה העיקרית להפרש במחירים - הרגולציה הישראלית
שני שלישים מהדירות יהיו בשטח של פחות מ-100 מ"ר, והשאר יהיו גדולות יותר ■ כ-20% מהדירות יהיו מיועדות לתושבי רעננה
הנגישות לעיר רעננה השתפרה אך לא מספיק, במחיר למשתכן הוגרלו דירות גדולות ויקרות, ובזכות תמ"א 38 מספר התחלות הבנייה בעיר בעלייה — אבל המחירים נותרו כמו בשנה שעברה ■ תחזית מחירי הדירות של ערים בולטות בישראל - פרויקט מיוחד
היסטוריית העסקות בבניין בן כ-35 שנה ברעננה
שר האוצר משה כחלון מינה את ראש העיר רעננה, זאב בילסקי לאיש שיפתור את בעיות הדיור של ישראל ■ אבל חוסר חיבתו לעימותים והקרקעות בשווי עשרות מיליוני שקלים שמחזיקה אשתו מעוררים תהיות לגבי המינוי
בעסקת הקומבינציה תביא שופרסל את הקרקע שבאזור התעשייה ברעננה, שנחשב לאחד מאזורי הנדל"ן החמים בארץ, ותזכה לנתח של 30% מהרווחים העתידיים ■ הפרויקט, בהשקעה של 400-350 מיליון שקל, יכלול 40 אלף מ"ר משרדים, עם מעט שטחי מסחר
תל אביב היא בירת ההיי-טק של ישראל, אבל איפה יושבים הסטארט-אפים שגייסו הכי הרבה כסף ב-2017?
יוחאי אופנהיימר, המתאר משפחה שעלתה מפולין בעלייה השנייה וחיה ברעננה, נחפז להזכיר שהוא מגולל גם את סיפורה הגדול של ההתיישבות הציונית. אבל בעצם הוא מעורר תחושה שאת הספר הזה כבר קראנו
שוק היוקרה בעיר שמר על יציבות מאז 2010, אבל ב–2016 חלה בו ירידה קלה שהחריפה השנה. הירידה מבטאת את המיצוי של שוק היוקרה המקומי
הפרויקט נמצא בחלקה הצפוני-מערבי של רעננה, בשכונת קרית שרת הוותיקה ■ במסגרת התוכנית יוקמו 355 יחידות דיור על מגרש בשטח של 9 דונמים שעליו בנויים כיום 3 בנייני רכבת
השכונה החדשה תוקם סמוך לכביש 531 על פני שטח של כ-420 דונם ■ 20% מהדירות בשכונה יהיו דירות קטנות ■ יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה רעננה: "אישור התוכנית תוך פחות משנה - הוכחה שביזור הסמכויות לוועדות המקומיות מוכיח את עצמו"
במסגרת המהלך, חלק גדול מהפעילות המוניציפלית ייעשה במסגרת הרחבה של האשכול ■ בין האשכולות שהוגשו: "השרון", שמאגד את רעננה וכפר סבא עם טייבה וקלנסאווה, ו"ואדי ערה", שמאגד את פרדס חנה וקיבוצי מנשה עם אום אל פאחם
בית פרטי בן 5 חדרים בשכונת גדרה הצעירה, 160 מ"ר, עם גינה בשטח של 100 מ"ר, שני מקומות חניה ומחסן נמכר ב–1.88 מיליון שקל
החברה רכשה מחצית מזכויותיו של ביקל במגרש בן 9 דונם בכניסה הראשית לאזור התעשייה של רעננה, לפי שווי של 108 מיליון שקל ■ שטחו של הפרויקט צפוי להגיע ל-40 אלף מ"ר בנוי, והוא יכלול שני מגדלים ■ ביקל: "אני מקווה שהתוכנית תאושר בחודשים הקרובים"
S&P מעלות אישרה דירוג AAA לעיריית רעננה: "אנחנו רואים את כלכלת רעננה כמשגשגת בהשוואה בינלאומית — הכלכלה נתמכת בגיוון עסקים עם חברות היי־טק ועסקים קטנים ובינוניים. העיר בתנופת בנייה" ■ צפויה לסיים את 2017 בעודף של 23 מיליון שקל
לאחר ההצלחה של מלון פרימה לינק בפתח תקוה, פתחה רשת מלונות פרימה מלון עסקים חדש ברעננה, באזור התעשייה והמסחר הצפוני בעיר. במלון עצמו 140 חדרים, והמחירים נעים בין 830 שקל ללילה באמצע שבוע ועד ל-1,095 שקל
היצע דירות נמוך לצד שיעורי השתתפות גבוהים יוצרים סיכוי כמעט אפסי לזכות בהנחה לדירה במרכז - כך עולה מבדיקה שערך אתר מדלן עבור TheMarker. פער עצום גם בגובה ההנחות - 150 אלף שקל בדימונה לעומת 850 אלף שקל בהרצליה
הירידה המשמעותית - 23% - בלטה בעיקר בצמודי הקרקע. הדגש כיום בעיר, בעקבות תוכנית המתאר החדשה שאושרה, הוא על התחדשות עירונית סביב רחוב אחוזה. כמו כן, יוקם אזור תעשייה חדש - במערב העיר
שוטרים חילצו חמישה בני אדם שנתקעו בהצפות, לא דווח על נפגעים. מחר יהיה בהיר עד מעונן חלקית וקר במיוחד.
המדינה אמנם הכתיבה את מפרט הדירות במחיר למשתכן עד לרמת אריחי האמבטיה, אבל כעת מתברר שהשאירה פרצות, שאותם ממהרים לנצל קבלנים המבקשים למקסם את רווחיהם ■ משרד השיכון רוצה לשים לזה סוף
המקרה התרחש ברחוב אחוזה בעיר. בן ה-30 שנדקר כמה פעמים בפלג גופו העליון פונה לבית החולים מאיר
רמת המחירים הנוכחית בשכונה עומדת על 2.2-2.3 מיליון שקל עבור דירת ארבעה חדרים חדשה
דירת 4 חדרים ברעננה ברחוב חטיבת גבעתי, 130 מ"ר, נמכרה ב–2.17 מיליון שקל ■ בחיפה דירת 4 חדרים, 94 מ"ר, נמכרה ב-1.59 מיליון שקל ■ עסקות הנד"לן של השבוע
אורח החיים האורבני מחוץ לתל אביב נעלם, הקניונים הופכים להיות לב הבילוי התרבותי, הפרוורים נעשים מנומנים עוד יותר - ולצעירים שמחפשים עניין אין מה לעשות מחוץ לעיר הגדולה - שעולה על גדותיה ■ כפר סבא ואחיותיה הפרווריות - הגיע הזמן להתעורר ולפעול
ברעננה מתגוררים 70 אלף תושבים, הבנייה מעטה ויקרה, אך התוכנית היא להכפיל את האוכלוסייה בתוך 20 שנה. כיום היא מושכת אוכלוסייה דתית־לאומית, לצד תושבי חוץ שנהנים מהיצע גדול של בתים צמודי קרקע
הילדה פונתה לבית החולים כשהיא סובלת מפגיעת ראש קשה, ושם מתה מפצעיה
