רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קבוצות רכישה

פרויקט תמ"א 38 (לפרויקט אין קשר לכתבה)

נייר עמדה של משרד הבינוי והשיכון חושף מיזמי התחדשות עירונית לקנסות של מיליוני שקלים

המשרד פירסם נייר הקובע כי בעלי דירות שמקדמים פרויקט תמ״א 38 בשיתוף קבוצת רכישה, באופן שמקנה להם שליטה בה - ייחשבו יזמים, ויחויבו בחוק המכר ■ זהו חלק מהמהלך שמוביל משרד הבינוי והשיכון נגד פרויקטים יזמיים שמתחפשים לקבוצות רכישה

איתן לוי (מימין) וג'קי סוויסה. "במצב הנוכחי, שומרי הסף העיקריים של קבוצות הרכישה הם הבנקים"

"תמיד יהיו נוכלים - ופראיירים שיחשבו שעשו את עסקת חייהם"

לפני כעשור הקימו ג'קי סוויסה ואיתן לוי, שני קצינים בכירים לשעבר בצה"ל, חברת נדל"ן שהקימה אלפי דירות ■ אף שחלק נכבד מפעילותם הוא בארגון קבוצות רכישה, מצהירים השניים כי זהו שוק בעייתי, ומסבירים מדוע עד היום התרחקו מתל אביב

בניית מגדלים

קבוצת רכישה מוצלחת: כך תמקסמו תוצאות וחיסכון

תחום קבוצות הרכישה בישראל עדיין חי, בועט ומציע אלטרנטיבה אמיתית לרוכשים המעוניינים לרכוש דירה במחיר הנמוך משמעותית ממחירי השוק. אך כדי ליהנות מהיתרונות שמציעות קבוצות הרכישה, חשוב להבין כיצד לצמצם את הסיכונים, מה חשוב לבדוק לפני שמצטרפים ומיהו הגורם החשוב ביותר שידאג לכך שבסוף התהליך תזכו בדירת חלומותיכם במחיר מנצח

תוכן מקודם
אוריה ונתנאל יעקובי

"דגו אותנו כמו דגים ברשת": אוריה ונתנאל רכשו דירה בחריש - זה נגמר באיחור של שנתיים, מחיר שזינק ודוד במטבח

744 משפחות תובעות את חברת באמונה של ישראל זעירא על סך 31 מיליון שקל בגין תקלות בפרויקט המגורים שרכשו בחריש ■ התובעים: "דודי המים הותקנו במטבח, הגינה מלאה שוחות ביוב ופתחי ניקוז" ■ באמונה: "ניהלנו בהצלחה; ניסיון מתמשך להכפיש"

ענבל אור

הציבור לא למד כלום מפרשת ענבל אור

בחסות משבר הדיור והמחירים הגואים, ממשיכים רוכשי דירות בישראל לחפש לעצמם דרכים להוזלת העסקה ולהסתנוור ממצגים שיווקיים המבטיחים להם כי קבוצת רכישה היא המתכון המושלם להוזלת הדירה ■ נראה שכדאי לציבור להתחיל להפעיל שיקול דעת

ברנרד ריסקין, מייסד ומנכ"ל רי/מקס ישראל

מנכ"ל רי/מקס בטוח שעדיין צריך מתווכים - וחושף את הסוד למכירת נכס מוצלחת

ברנרד רסקין, מייסד ומנכ"ל רשת רי/מקס ישראל, מאמין שהמלחמה במשקיעי הנדל"ן פגעה בשוכרי הדירות, ומסביר מדוע הציבור רץ לקנות דירות דווקא כשהמחירים עולים ■ "בזמן שהישראלים פותרים את משבר הדיור ביוון — מחירי השכירות פה טסים"

הדמיית פרויקט יונייטד שרונה

יוצאת מהבור: קבוצת רכישה בשרונה פועלת לקבל הלוואה נוספת בסך כמיליארד שקל

הקבוצה, שרכשה את הקרקע היקרה בישראל ובונה פרויקט בהיקף הגדול ביותר שקידמה אי-פעם קבוצת רכישה, נמצאת במגעים מתקדמים לגיוס הלוואה ■ בשבועות הקרובים צפויה הקבוצה להתקדם לקראת קבלת היתר בנייה

שכונת נאות חריש. שכונות בלון מבודדות ומנותקות, שמנציחות את הפקקים

צרות בצרורות: קבוצת הרכישה נאות חריש נאבקת שוב - הפעם מול העירייה

חברי הקבוצה הגישו התנגדות לתוכנית המכפילה פי 12 את זכויות הבנייה במרכז המסחרי בשכונת מגוריהם ■ "התוכנית מבקשת להפוך מגרש שבו אושרה הקמת מרכזון שכונתי קטן וצנוע, למגרש שעליו ייבנה מבנה אדיר ממדים החונק את בתי המגורים המקיפים אותו"

מנכ"ל טריא, שחף ארליך

"הבנקים צריכים לחשוש מאיתנו": תחום ההלוואות החברתיות מעלה הילוך

שחף ארליך, מנכ"ל חברת המימון טריא ישראל ששולטת כיום בכ-70% מזירת ההלוואות בין אנשים (P2P), נהפך למקור מימון מרכזי עבור קבוצות רכישה ■ הוא מצהיר כי בעתיד ייכנסו גם לתחום המשכנתאות - ומשוכנע שלבנקים הגדולים יש סיבה לדאגה

קבוצת רכישה חריש

כרישי נדל"ן במסווה חברתי: ביטול ההטבות לקבוצות הרכישה הוא צעד נכון וחשוב

מה שהתחיל כטרנד חברתי־שיתופי נהפך עם הזמן למבנה עסקי תועלתני שאינו מצדיק הנחות ■ לצד משפחות שמנסות לרכוש דירה צנועה, שוחים בענף גם כרישי נדל"ן, יזמים ונוכלים ■ מבחינה כלכלית ומעשית, אין הבדל בין חבר בקבוצת רכישה לבעל מניות בחברה עסקית

הפרויקט של קבוצת הרכישה בירושלים

סוף קבוצות הרכישה? הדירה תתייקר בעשרות אלפי שקלים

פסיקה תקדימית שניתנה אתמול בירושלים קובעת כי חברי קבוצת רכישה שבנו פרויקט למגורים הם "יחידה כלכלית אחת" - ומשכך אינם פטורים מהיטל השבחה ■ המשמעות: הקבוצות יידרשו לשלם תוספת של מיליוני שקלים לפרויקט ■ היזמים: "זאת לא המלה האחרונה"

אום אל פאחם

קבוצות רכישה משפחתיות ומגדלים: הפתרון החדש של המדינה למצוקת הדיור בחברה הערבית

צוות בין-משרדי בחן את יעילות תוכנית החומש לפיתוח הדיור בחברה הלא־יהודית בישראל, ומגבש המלצות חדשות לממשלה הבאה ■ יישובי מיעוטים סובלים ממחסור קשה בפתרונות לאוכלוסייה צעירה, היעדר תכנון מוסדר וחסמים רבים המובילים לבנייה בלתי חוקית

קבוצת רכישה חריש

משרד השיכון מזהיר: "לא כל פרויקט שמוצג כקבוצת רכישה – הוא אכן כזה"

שורת תלונות למשרד הבינוי והשיכון הולידה בחינה של קבוצות רכישה קיימות על ידי הממונה על חוק המכר ■ באחרונה נקנסה קבוצת יונייטד שרונה ב-4.2 מיליון שקל - החלטה שיכולה לבסס תביעות עתידיות נגד מארגני קבוצות נוספים שפועלים כיזמים

הדמיה של פרויקט יונייטד שרונה

חברים בקבוצת הרכישה יונייטד שרונה נגד רמ"י: "רואים לנגד עיניהם רק את הכסף"

לבית המשפט המחוזי הגיעה בקשה לצרף את רשות מקרקעי ישראל לתביעה נגד מארגני קבוצת יונייטד שרונה והיועצים המשפטיים, בטענה כי העלימה עין מהפרת תנאי המכרז ולא בדקה את יכולתה של קבוצת הרכישה לממש את הבנייה ■ רמ"י: "דוחים את הטענות"

הדמיית פרויקט יונייטד שרונה

לראשונה: קנס על קבוצת הרכישה היקרה בישראל - בגלל "התחזות"

משרד הבינוי והשיכון הטיל עיצום כספי של 4 מיליון שקל על חברי קבוצת הרכישה יונייטד שרונה, בעקבות הליך מנהלי שהתנהל נגדם בחודשים האחרונים ■ זו הפעם הראשונה שבה חברי קבוצת רכישה מוכרים כיזמים לעניין חוק המכר

פרויקט בלו בצפון תל אביב

משרד השיכון יבדוק אם פרויקט היוקרה של קנדה ישראל "התחפש" לקבוצת רכישה

בעקבות הפרסום ב–TheMarker: הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון הודיע כי יבדוק את התביעה שהגישו רוכשי דירה בפרויקט בלו בצפון תל אביב נגד בעלי קנדה ישראל ■ לדבריו, "כיום מנוהלים שלושה הליכים נגד מארגני קבוצות רכישה החשודים כי פעלו כיזמים"

מכבים רעות

קבוצת הרכישה החזקה בישראל (שלא תוכלו להצטרף אליה)

מינהלת המגורים של צה"ל, גוף של 15 עובדים שמקים בכל שנה מאות יחידות דיור, נהפכה בשנים האחרונות אחד השחקנים המשמעותיים בשוק הנדל"ן ■ פרט לדירות מוזלות ורשימת הטבות לברי המזל שזכו להיכנס למועדון, כל החלטה שלה יכולה להפוך עיר פיתוח מאובקת לפיסת נדל"ן מבטיחה

הדמיית פרויקט יונייטד שרונה

"משחירים" נגד "קומץ אינטרסנטים": חזית חדשה בסכסוך ביונייטד שרונה

קבוצת הרכישה יונייטד שרונה, שמקימה פרויקט על הקרקע היקרה ביותר ששווקה בת"א, תובעת 53 מיליון שקל מקומץ חברים מהקבוצה, בטענה להפרת הסכם השיתוף ■ עו"ד של קבוצת הנתבעים: "תביעה שמטרתה להלך אימים על חברי קבוצות הרכישה"

מפגינים נגד אורתם סהר

הצרות בקבוצת הרכישה הגדולה בישראל נמשכות: אורתם מליבו מאיימת לנטוש

חברת אורתם מליבו, המשמשת קבלן הביצוע של קבוצת הרכישה "נאות חריש", טוענת כי בכירים בחברה ובני משפחותיהם נתונים לאיומים והטרדות מצד רוכשים שמועד מסירת הדירות שלהם נדחה ■ נציגי קבוצת הרכישה: "מאבק לגיטימי על הבית"

גיף כתבת כרישי נדלן

כרישי הנדל"ן החדשים: "תוך פחות מעשור קיבלתי דירה חדשה ששווה 2.5 מיליון שקל"

בישראל של 2019 אלפי בעלי נכסים כבר לא ממתינים ליום שבו יזמי נדל"ן ידפקו על דלתם עם הצעה מפתה - ויוזמים בעצמם פרויקטים של התחדשות עירונית ■ אלא שמה שנראה כרעיון טוב עשוי להסתיים במפח נפש וחובות עתק ■ איך עושים את זה נכון, ומה חייבים לדעת לפני שיוצאים לדרך?

הדמיה של פרויקט יונייטד שרונה

הסיפור על לשכת עורכי הדין, רוכשי הקרקע היקרה ביותר בארץ - ואפי נוה

ב-2017 דרשה לשכת עורכי הדין לבטל את המכרז של קבוצת הרכישה יונייטד שרונה, בטענה כי הוא עלול לפגוע ברוכשים ■ אחרי כמה חודשים הגיע אפי נוה - והתמונה השתנתה ■ משרדו של נוה: "הוא לא היה מעורב בהתקשרות עם הרוכשים"