בענף הקניונים מנסים לעכל את הכניסה הדרמטית של אמזון לישראל ומשתדלים לשדר רוגע - אך המהלך יטלטל את השוק ■ ויש גם מי שרואים הזדמנות במהלך
פסק דין של העליון טרף את הקלפים - והפחית את הסיכוי של אפריקה נכסים לזכות בוויכוח מול מס הכנסה, בשאלה אם עליה לשלם מס בגין דיווידנד שחולק מרווחי שיערוך לפני ביצוע העסקה
אבי לוי הגיב אתמול לביקורת שספג מכחלון, וטען כי באוצר תומכים בעמדתו ■ הרווח הנקי של החברה ירד ב–25% ב–2018 לעומת 2017 ■ "האסטרטגיה שלנו היא להגדיל את תמהיל הפנאי, המסעדות והבילוי; חנויות ברחוב לא מצליחות למכור, הציבור מגיע לקניונים"
מאז שהונפקה לפני שמונה שנים וחצי מניית עזריאלי עלתה ב-172%, אבל בשנה האחרונה — בעקבות מחלת הקניונים והצפי לעלייה בריבית — המניה דורכת במקום ■ עזריאלי הגיבה בהקטנת החלק של הקניונים בפעילותה ל–40% ובהגדלת פעילות המשרדים והדיור המוגן
הסיבות לירידות: שינוי בדפוסי הצריכה בישראל - הסחר המקוון הולך וגדל וענף האופנה נקלע למצוקה המתבטאת בפשיטות רגל ■ דירוג המתבסס על מכירות חושף מי הקניונים המצליחים בישראל
נכון, הישראלים עדיין הולכים לבלות בקניונים ובמרכזים מסחריים, אבל מילת המפתח היא "עדיין" ■ כניסתה הצפויה של אמזון תטלטל לחלוטין את עסקיה הנדל"ן הקמעוני בישראל
המניות שלהם הן לא להיט, אבל לפי דבריהם בפאנל של מדרוג, בעלי הקניונים ומרכזי הקניות הגדולים בישראל עדיין לא מרגישים מאוימים: "אמזון מפסידה מהאיקומרס כבר 25 שנה"; "חברות אופנה שמוכרות באינטרנט פותחות סניפים, כי שם הן עושות את הכסף הגדול"
איזה קניון הוא הפופולרי ביותר, איזה פאואר סנטר הוא המצליח ביותר — ומה יכול להוציא את הקונים מאתרי האינטרנט? ■ דירוג TheMarker וצ'מנסקי בן שחר ממפה את מרכזי הקניות המצליחים בישראל ■ שבעה דברים שצריך לדעת על מהפכת הקניות
ברבעון השלישי של 2018 הציגה עזריאלי עלייה של 3.5% בפדיונות בקניונים, והרווח הנקי שמר על יציבות ■ למרות זאת, מניית החברה עלתה מתחילת השנה בכ-2% בלבד
המנכ"ל הפורש, גיל גזית, היה אמון מאז מינויו ב-2017 על תוכנית ההבראה למתחם, שסובל מירידה בשיעור התפוסה, נטישה של שוכרים וירידה בהכנסות ■ לפני כשנה אמר ל-TheMarker: "נהפוך המתחם למרכז של תרבות, פנאי ובילוי; שכרנו חברה שתבצע עבודת מחקר מקיפה - 'שרונה לאן?'"
לאחר שקניון TLV נקלע לקשיים, מנסה מוטי בן משה לדחוק את גינדי מסחר וגינדי מגורים החוצה, ולהשתלט על הקניון והמגדלים הסמוכים ■ החברות פנו לבית המשפט, כדי שיסייע להן למנות בורר שיפסוק בשאלה אם לממש נכסים בשביל להחזיר חלק מהחובות
הם מעורבים בפוליטיקה, לא משחקים פוטבול ולוקחים פחות סיכונים ■ בני דור ה–Z כבר משפיעים על כלכלת ארה"ב - והקניונים מתרוקנים
הקניות ברשת והכניסה המתקרבת של אמזון לישראל מאיימים על המשך קיומם של הקניונים ■ אולם כמה מהלכים מצד ההנהלות יכולה להבטיח את המשך פעילותם
בתוך חצי שנה אמור להיפתח בניו ג'רזי קניון מפלצתי בעלות של 5 מיליארד דולר עם מאות חנויות ואטרקציות ■ הקמתו החלה לפני 15 שנה והתעכבה מסיבות שונות ומשונות ■ האם פתיחתו מסמנת כיוון חדש שאליו הולכים הקניונים, שמתמודדים עם נטישת לקוחות, או שמדובר בכישלון ידוע מראש?
החברה סבלה מלחץ רב לאחר הגיוס בבורסה, כשבשיא איבדה 15% ■ באחרונה חנכה מרכזים מסחריים באום אל־פאחם ובירכא, והיא מרחיבה את פעילותה במגזר הערבי — שבו היא רואה מנוע צמיחה אסטרטגי
בהיעדר ערך מוסף לחנות שבקניון, הישראלים פונים לחו"ל — לא רק כדי לחסוך, אלא כדי לא לצאת פראיירים
רשתות המזון הגדולות מפקפקות במהלך הרשות להגבלים לביטול הסכמי הבלעדיות: "זו החלטה סתמית, בפועל אף קניון לא באמת יכניס שחקן נוסף" ■ העסקים הקטנים יותר דווקא מרוצים
חברות האופנה מתחילות לחוש את השפעת הקניות באינטרנט על המכירות שלהן - ומבקשות מהקניונים הקלות בדמי השכירות ■ בעבר דחו הנהלות הקניונים את הטענות שהקניות ברשת יביאו לפגיעה במכירות החנויות
מתכנני הערים בישראל משכפלים מתחמים מגודרים וסביבה שמעדיפה כלי רכב על חשבון הולכי רגל ורוכבי אופניים ■ דירוג הרחובות המצליחים הוכיח שהסוד נמצא במאפיינים הפוכים לגמרי - כמו שידעו לתכנן פה בתקופת המנדט הבריטי ■ שבעה כללים פשוטים לתכנון מוצלח
עם המעבר לקניונים, רחובות המסחר נהפכו רלוונטיים פחות ופחות. הם הוזנחו ברובם על ידי הרשויות המקומיות, שלא קראו נכון את המפה ולא השכילו לספק מענה אפקטיבי לתחרות החדשה. ואולם לאחרונה משהו השתנה
דירוג TheMarker וצ'מנסקי בן שחר ממפה לראשונה את הרחובות הפופולריים בישראל ומציג: איזה רחוב הוא המבוקש ביותר לקניות, היכן משלמים את דמי השכירות הגבוהים ביותר, ומה חשוב יותר לישראלים: מגוון רשתות אופנה או חניה זמינה?
תמהיל חנויות שלא מתחרה באונליין, השקעה קטנה יחסית, דמי ניהול נמוכים ובניית שכונות חדשות - כל אלה גרמו למרכזים השכונתיים לפרוח בזמן שהקניונים דועכים ■ משנה למנכ"ל ביג: "אנשים מבלים בקניון אחת לשבוע, אבל באמצע השבוע הם הולכים למרכז השכונתי"
מניות מליסרון, ביג ועזריאלי ירדו עד 24% בתוך שנה בשל החשש כי המעבר לאינטרנט וגידול בהיצע שטחי המסחר יפגעו בפעילות המסורתית ■ האנליסטית אביטל איגנר מרוסאריו טוענת כי השוק מחמיר עם חברות הקניונים שלא בצדק: "הירידות אינן פרופורציונליות, המניות עשויות לעלות עד 20%"
קניון מול החוף וילג', הממוקם בחדרה בסמוך לכביש החוף, מציע לרשתות האופנה השונות דמי שכירות נמוכים מאלו הנהוגים בשוק ■ הקניון, בו השקיעה חברת אמירי גן 500 מיליון שקל, יכלול גם אטרקציות שונות לילדים במטרה למשוך משפחות
קניון איילון הוא המקרה הראשון בישראל שבו מרכז קניות מתוכנן כמבנה סגור עם חזיתות אטומות וסביבו חניונים ■ סגנון כזה לא מתאים לסביבה עירונית שבה השטח יקר, יש בסביבה פעילות ואנשים משתמשים באמצעי תחבורה אחרים
חברות הנדל"ן המניב אמות ומליסרון איבדו כ-13% משוויין מתחילת השנה עקב החשש מהתחזקות המסחר המקוון ■ אלא שהירידה אינה נתמכת בעובדות בשטח, מה שהופך את התמחור שלהן לאטרקטיבי ■ רעיון השקעה מספר 5
בזמן שחברות אופנה ותיקות קורסות או מצטמצמות והענף על סף משבר, הראל ויזל, הבעלים של קבוצת פוקס, פותח חנויות חדשות ומביא לישראל מותגים בקצב מסחרר. "פוקס לא תתמוטט - גם אם יפלו פה 20 אלף טילים איראניים"
מדובר בעלייה נקודתית שמגיעה אחרי חודשים ארוכים של ירידה בפדיונות ■ הקניון הגדול בפתח תקוה הוביל עם גידול של 6% במכירות
ג'ף מועלם, מנכ"ל הזרוע האמריקאית החדשה של גזית גלוב, משוכנע שהוא יכול לבצע השקעות אטרקטיביות דווקא בתקופה שבה מניות החברות צללו בוול סטריט ■ עם צ'ק של 3 מיליארד דולר מחיים כצמן, מועלם מתכנן להתמקד בנכסים בניו יורק, במיאמי ובבוסטון
בעוד משפחת גינדי מנהלת מגעים למכירת גינדי השקעות, הנכס העיקרי של החברה ממשיך להציג ביצועים חלשים: דו"ח שמאות מעודכן הפחית את שווי הקניון בכ-50 מיליון שקל ■ ל-TheMarker נודע כי הרשת שתעזוב את הקניון היא פוראבר 21, ששוכרת בו חנות בשטח של כ-2,000 מ"ר
