רשות מקרקעי ישראל הינו הגוף הממשלתי שמנהל 93% מן הקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל. חוק יסוד מקרקעי ישראל קובע כי לא ניתן להעביר בעלות במקרקעי ישראל לבעלות פרטית, ועל כן מינהל מקרקעי ישראל הוא למעשה הגוף הראשי במדינת ישראל אשר מנהל את קרקעות המדינה.
בית המשפט דחה את העתירה של עיריית רהט נגד רשות מקרקעי ישראל, אך מתח ביקורת על התנהלותה של הרשות בפרשת כישלון השיווק של מתחמי הדיור ברהט: "לא סביר שהסדרת יישובם של הבדואים בנגב תיעשה מעל לראשם"
במהלך הימים האחרונים נחשפו עובדים, בשני אירועים נפרדים, לחולי קורונה ■ מנכ"ל רמ"י: אני סמוך ובטוח שלא תהיה לדבר השפעה משמעותית על התפקוד
התוכנית כוללת בין היתר פיתוח תיירותי ביישוב ומערכת דרכים חדשה להולכי רגל ולכלי רכב ■ בשנים האחרונות קודמו שורה ארוכה של תוכניות פיתוח במועצה המקומית - שכשלו בזו אחר זו
השופטים דנו בעתירה שהגישו חברות לקיום אירועים בחוף הים, שביקשו להפסיק את פעולות האכיפה נגדן. לפי המדינה, בחלק מהמקרים הוקמו מתחמים בגודל של אלף מטר רבוע הכוללים אוהל גדול, ספות, מערכות הגברה ומקררים
דו"ח סיכום 2019 של מינהל התכנון מראה כי מספר הדירות הגדול ביותר נבנו במחוזות דרום ומרכז ■ כ-30 אלף יחידות דיור אושרו במסגרת מיזמי התחדשות עירונית - ו-42.5 אלף אושרו ביישובים ערביים
במקום להגביל את התושבים במקסימום יחידות מגורים לנחלה, עלינו לשנות גישה ולעודד ציפוף של הנחלות במרחב הכפרי - בדיוק בדרך שבה מעודדים ציפוף בינוי בערים
פינס מכהן כיום כמשנה למנכ"ל ומנהל החטיבה העסקית ברמ"י, שצפויה לשוב לשליטתו של משרד הבינוי והשיכון ■ עד לאחרונה נחשב לאחד המועמדים המובילים להחליף את מנכ"ל רמ"י
סמכויות התכנון נותרו בידיה של ר"מי למרות שבדו"ח קודם קראו להעבירן לרשויות המקומיות ולמשרד השיכון ■ רמ"י ומשרד השיכון לא מתואמים ביניהם, ואין ראייה כוללת שתוביל תכנון ראוי של קרקעות למגורים ■ הנפגעים העיקריים: ערבים, חרדים, דרוזים ובדואים - שזוכים לפירורי אישורים לבנייה
שיווק אלפי דירות המותאמות למבוגרים, עידוד בניית דירות קטנות ופיילוט תכנוני בשלוש שכונות אמורים לספק פתרון לאחת הבעיות הכואבות של שוק הנדל"ן: דיור לגיל השלישי ■ ואולם ללא יעדים מדידים וברורים, ההזנחה צפויה להימשך ■ "המדינה מתמהמהת - והמבוגרים מזדקנים"
בשבוע הבא אמורים היו להתפרסם כ-50 מכרזים בהיקף של יותר מ-7,000 דירות, חלקן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, וגם כמה מכרזים למבני מסחר ותעסוקה ■ יזמים השוקלים התמודדות במכרזי רמ"י, נתקלים בקשיים בהשגת מימון וערבויות בנקאיות
לאחר שבועות של שיתוק בשיווק קרקעות, ברשות מקרקעי ישראל מתכננים לסגור 42 מכרזים לשיווק מגרשים להקמת כ–7,000 דירות ■ ואולם בענף מעריכים: מרבית המכרזים יוחזרו למגירה בשל המצב הקשה בענף ■ חיים פייגלין: "השוק לא יתאושש במהירות"
ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי ההקלות החדשות נועדו לצמצם את השפעת מצב החירום על הציבור ולהבטיח המשך פעילות במצבת כוח אדם מצומצמת - שתתיר חזרה סדורה ובטוחה לשגרה לאחר המשבר
סביב תחנות הרכבת תוכננו מרכזי ענק של מסחר, תעסוקה ומגורים, אך דווקא הסכם בעייתי עם הממשלה מטרפד את הקמתם ■ הציפייה היא שהבנייה בתחנות הרכבת תהיה מנוף לפיתוח הערים — בעיקר את ערי פריפריה, המשוועות לשטחים מסחריים
לאחר שרמ"י העבירה החלטה במועצה הארצית שמאפשרת לה לא לקבל את החלטות ועדת ההשגות - השמאי הממשלתי התרעם ועצר את כל הדיונים על ערעורי שומות רמ"י ■ עכשיו גם המשנה ליועמ"ש, ארז קמיניץ, ועתירה בשם הציבור מנסים לעצור את הבריונות של רמ"י
התוכנית איפשרה בניית דירות גדולות ויקרות, שנותרו ללא רוכשים ההנחות באזורי הביקוש היו גדולות בהרבה מההנחות בפריפריה המבקר טוען כי רשות מקרקעי ישראל דחפה להחלטות בלי לספק מידע חיוני או חלופות רמ"י: התוכנית ציננה את הביקושים בשוק הדיור"
מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון, בריאיון ל-TheMarker: "המדינה מקפיאה שיווק קרקעות עד פסח" ■ "הנדל"ן מחזיק ב-6%-7% מהתוצר, המטרה היא לשמור על הענף, ודחיית תשלומים גורפת לקבלנים תייצר יותר נזק מתועלת"
בעסקות נדל"ן הנערכות מול רשות מקרקעי ישראל, עומדת לנישום הזכות להגיש השגה על השומה שקיבל על ידי שמאי הרשות ■ אלא שקביעה חדשה של מועצת הרשות הופכת למעשה את החלטות ועדות ההשגות להמלצות בלבד ■ שמאית: "מחטף שערורייתי"
כ-20 קבלנים שזכו במכרזי ענק פנו לרמ"י בבקשה לדחות תשלומים, נוכח העיכובים בקבלת אשראי מהבנקים, ואולם ברמ"י סירבו בטענה כי "לזוכים במכרזים יש ארכה של שלושה חודשים מיום הזכייה, אם יחול שינוי תפורסם הודעה"
המהלך צפוי להחריף את המחסור המסתמן בשוק הבנייה ■ בין היתר, נדחה המכרז הענק לבניית 1,395 דירות במזרח רמת גן ■ רמ"י: "בשלב זה, מדובר בדחיית מועדי הסגירה עד לאחר הפסח"
בימים האחרונים החלו חברות בנייה רבות להיערך להאטה משמעותית במכירות, תוך דחיית שיווק של פרויקטי בנייה ■ גם במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל מגבשים צעדים להתמודדות עם המצב החדש
מהחלטה של רשות מקרקעי ישראל עולה כי חברת אבן וסיד, בבעלות רדימיקס, לא תוכל לגשת למכרז להפעלת מחצבת נחל שחורת בהרי אילת — בעקבות הדומיננטיות שלה בשוק המחצבות המקומי והפגיעה בתחרות ■ מחירי החול והאבן מהמחצבה עלו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות
ארז קמיניץ התייחס באירוע הדירוג החברתי להתחדשות עירונית של citysquare לבעיות הקיימות בשוק ■ עו"ד איתן אטיה: "נוצר מצב שאזורים שאינם אזורי ביקוש נותרו בלי חיזוק נגד רעידות אדמה"
הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר לבאר יעקב ■ התוכנית משלשת את מספר התושבים בעיר, מ-26 אלף תושבים ל-85 אלף תושבים, רובם יתגוררו בשטח מחנה צריפין המתפנה ■ אישור הדירות הנוספות מותנה בתוכנית מפורטת לנתיבי התחבורה העירוניים
מחלוקת בין החשב הכללי לרמ"י הביאה להקפאה בהקצאת דירות לטובת הדיור הציבורי ■ ההקפאה תשפיע על כל המכרזים העתידיים של מחיר למשתכן שבהם צפויות הקצאות לדיור הציבורי ■ מאות משפחות שממתינות שנים לדירה יוסיפו לחכות
המאבק בין רשות מקרקעי ישראל לאוצר: עשרות מיליוני שקלים מהכנסות רמ"י המיועדים לתכנון תשתיות תחבורה תקועים בשל בדיקה של החשב הכללי — ועלולים לעכב בנייה של אלפי דירות ■ באוצר טוענים: אין להעביר כספים מחוץ לתקציב המדינה
בעלי המחצבות מוחים על החלטת רשות מקרקעי ישראל להעלות את התמלוגים שנגבים מזוכים במכרזים להפעלת מחצבות ■ הם טוענים כי המהלך יוביל לעלייה בפעילות ההברחה של חומרי חציבה, שממילא נמצאים במחסור
גובשה פשרה שתסדיר את מעמדם של תושבי מבוא מודיעים, שספג נזק כבד בשריפה לפני עשרה חודשים ■ בניגוד לדרישת התושבים, היישוב לא יוגדר מושב שיתופי, אך הם יקבלו מגרשים של כחצי דונם בפטור ממכרז ■ ועד התושבים: "המתווה אינו מיטיב, אין לנו ברירה אלא להסכים"
עיריית תל אביב ורשות מקרקעי ישראל מקדמות תוכנית חדשה לבניית מגדלים ב–32 דונם משטחי הקריה, שתכלול 750 יחידות דיור, מאות אלפי מ"ר של משרדים ומסחר, ותרחיב את מתחם שרונה מעבר לכביש ■ במשרד האוצר מעריכים: המגעים לפינוי הקרקע יתחילו בחודשים הקרובים
כינוס מועצת מקרקעי ישראל נדחה עד לאחר הבחירות ■ המועצה צפויה לאשר קיצוץ בהטבות הניתנות לחקלאים, שינויים בתוכנית מחיר למשתכן ופיצויים מוגדלים לתושבי כפר שלם בתל אביב ■ נציג ההתיישבות במועצה: "לא ניתן לקבל כעת החלטה כל כך רגישה מבחינה פוליטית"
רוב קרקעות המדינה ששווקו בחודש שעבר על ידי רשות מקרקעי ישראל בשוק הדיור היו בהתנחלויות וביישובים מעבר לקו הירוק ■ ירידה של כ-50% נרשמה בהיקף המכרזים המסובסדים של מחיר למשתכן ■ הרשות: "אין משמעות לנתוני השיווק החודשיים"
