בחודש שעבר עלה ב–3% היקף המשכנתאות שנטל הציבור — והגיע לשיא של ארבע שנים ■ בלידר שוקי הון סבורים כי ציבור רוכשי הדירות חזר לשוק, ומעריכים כי הגידול בהיקף המשכנתאות יקפיץ את רווחי הבנקים, שצפויים ליהנות מרווחי מימון של 250 מיליון שקל
מתוך 260 אלף בדואים החיים בנגב, רק 20 מדי שנה מצליחים לקבל משכנתא ■ היוזמה להקמת קרן בערבות מדינה שתסייע בפתרון כשל השוק הזה מתקדמת בעצלתיים — אך במגזר הפרטי יש מי שהרים את הכפפה: בנק ירושלים ■ מנכ"ל הבנק: "לא נדרוש ביטחונות חריגים"
איך פועלים לטיפול בחוליי שוק הנדל"ן, כשהנתונים המתפרסמים לציבור דלים ולא נגישים? ■ פרופ' דני בן־שחר, ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן, סבור שיש להורות לבנקים לאסוף ולפרסם נתונים על השוק, ורואה בנושא שליחות חברתית: "ייתכן שיש אפליה במתן משכתנאות"
סך המשכנתאות במארס עלה ל-5.2 מיליארד שקל ■ מקור בענף: "צריך להיות עם יד על הדופק בכל הקשור לניתוח סיכונים, אך אנחנו אופטימיים לגבי המשך השנה"
שגיאת אבטחה בשרת חשפה לעיני כל מאגר נתונים הכולל מידע פיננסי רגיש על לקוחות בארה"ב שקיבלו הלוואות מעשרות בנקים, בהם סיטיגרופ, וולס פרגו ו-HSBC
השיפור בפעילות נרשם בכל הבנקים, בעיקר בשל גידול בהיקפי הפעילות ועלייה במרווח הפיננסי - שהוא הפער בין הריבית שהבנקים גובים לעלות גיוס המקורות שלהם ■ לידר: "כל הבנקים ראו עלייה מסוימת בסיכון בתחום, וההחלטה היתה לתמחר את ההלוואות במרווחים גבוהים יותר"
דיסקונט והפועלים מציגים את הצמיחה החדה בפעילות בענף. בינתיים, הסיכון נמוך וההפרשות של הבנקים כמעט אפסיות
הצעת חוק האיגוח מבקשת לאפשר לבנקים ולחברות כרטיסי אשראי למכור תיקי הלוואות בשוק ההון ■ ישראל חריגה עולמית בכך שאינה מאפשרת איגוח, וההצעה התעכבה באוצר מאז תחילת 2016 ■ ואולם מתוכנן שינוי מהותי בהצעה: היא לא תחול על הלוואות לדיור
המשכנתאות ללווים בעייתיים, שנארזו לניירות ערך רעילים ועמדו בבסיס המשבר של 2008, עברו מתיחת פנים והחליפו כינוי - ומתחילות להציף את השוק כמו לפני עשור ■ האיום הגדול החדש על הכלכלה האמריקאית הוא הלוואות נון פריים
הרגולטורים בארה"ב קבעו את העונש בעקבות התנהלות חטיבות המשכנתאות והלוואות הרכב של הבנק השלישי בגודלו בארה"ב ■ מולווייני: "הבטחנו לאכוף את החוק - ועכשיו קיימנו"
הבנק הבריטי הסכים ליישב אישומים בארה"ב ■ שני בכירים לשעבר בבנק יישבו האישומים מבלי להודות בעבירות כלשהן
בלידר שוקי הון מעריכים כי "מחירי הדיור, מצב המשק וגובה הריבית עלולים לשנות כיוון ולפגוע בתוצאות העתידיות של מגזר המשכנתאות"
המדינה חייבת ליצור רגולציה שתפקח על יועצי המשכנתאות, הכשרתם וגבולות פעילותם
בזכות מהלכי התייעלות מקיפים והקלת הדרישות הרגולטוריות, הבנקים הגדילו ב–2017 את תיקי האשראי, המשיכו ליהנות ממרווחים נאים בתחום המשכנתאות ומהפרשות נמוכות להפסדי אשראי ■ 2018 צפויה להיות שנה סוערת בענף, עם חקירות בינלאומיות שנמצאות בעיצומן, ועסקות רבות שמחכות להכרעה
80% מהאוכלוסייה בסינגפור גרה בדירות מסובסדות שנבנו על ידי העירייה - רובן בבעלות הדיירים ■ רוכשי דירות בפעם הראשונה והשנייה מקבלים מענקים ממשלתיים, ויש גם קרן חיסכון לאומית המסייעת במימון המשכנתא
בעקבות התנגדותה של המפקחת על הבנקים לביטול העמלה, הוחלט כי ההטבה תחול רק במסלולים מסוימים ורק במשכנתאות חדשות
יש לקבוע תנאי סף לעיסוק במקצוע — תואר ראשון בתחום רלוונטי או לימודי תעודה בהיקף ניכר, יחד עם תקופת סטאז'
לפי בנק ישראל, במהלך מאי הציבור נטל משכנתאות חדשות בהיקף כולל של כ-4.55 מיליארד שקל. אף שהיה הגבוה ב-2017 עד כה, הוא נמוך בכ-15% מזה של מאי אשתקד. הריבית הממוצעת על המשכנתאות ירדה במקצת במאי
הריבית על משכנתאות מטפסת וצפויה להקטין ביקושים, בעיקר מצד זוגות צעירים - ואולי אף להפריע לשיווק דירות במבצעי מחיר למשתכן ■ מבצעי מחיר למשתכן לא עמדו ביעדים ל–2016, אך החלו לצבור תאוצה המשקיעים ימשיכו לנטוש את השוק
בסוף 2016 הגיע תיק המשכנתאות של מזרחי ל-114 מיליארד שקל, ומייצג 67% מתיק האשראי בבנק ■ שתיים מכל חמש משכנתאות חדשות בישראל ניתנות על ידי מזרחי ■ המנכ"ל, אלדד פרשר, לא מודאג: "בראייה עולמית זה אחד התיקים הפחות מסוכנים"
בנק ישראל בוחן הצעה שלפיה הלוואות הזכאים לדיור לא ייכללו בתקרת המשכנתאות שניתנות על ידי הבנקים ■ מחריפים חילוקי דעות בין בנק ישראל לרשות שוק ההון על מכירת תיקי משכנתאות מהבנקים לגופים המוסדיים
היקף המשכנתאות שנטל הציבור בינואר 2017 הסתכם ב-4.4 מיליארד שקל - ירידה של כ-7% לעומת ינואר 2016 ■ הערכות בבנקים: ירידה של 10% מתחילת השנה
לאחר שהממונה על שוק ההון סירבה לאפשר לגופים המוסדיים לקנות מהבנקים משכנתאות בשיעור מימון של יותר מ-60% - המפקחת על הבנקים הגבילה את יכולתם למכור יותר מ-6% מתיק המשכנתאות שלהם
מאז תחילת השנה ריבית המשכנתאות ותשואת האג"ח הממשלתיות הפסיקו לזוז לאותו הכיוון
לדברי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל, האינפלציה בישראל במגמת עלייה מתונה
חברי הכנסת אלי כהן ואכרם חסון מכולנו הגישו הצעת חוק שמגבילה את המשכנתאות הניתנות למשקיעים ל-25% בלבד ממחיר הנכס, לעומת 50% כיום ■ יו"ר פורום מקרקעין בלשכת עורכי הדין, עו"ד אברהם ללום: "מחירי השכירות יעלו"
השירות ניתן במסגרת מכרזי צעירים הפועלים ביישובי הנגב, הגליל והגולן
בדיון לקראת ההחלטה על רמת ריבית הבסיס במשק לחודש ינואר צפו חברי הוועדה כי האינפלציה במשק תחזור לתחום היעד של 3-1% ברבעון הרביעי של 2017
יניב חברון, הכלכלן הראשי של בית ההשקעות: "השכירות לא רק שלא תכסה את עלות המימון אלא לא תכסה את ההחזר החודשי לבנק במקרה של 50% מימון"
