תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דירת חדר בת"א או וילה בפורטוגל ב-1.4 מיליון שקל

נניח שיש לכם 1.5 מיליון שקל ואתם רוצים דירה נחמדה או בית בישראל או בעולם. מה ניתן היום להשיג כאן או מעבר לים במחיר הזה ועוד להישאר עם עודף?

בתל אביב 
הנכס: דירת חדר 
המחיר: 1.4 מיליון שקל 

משקיע בדירת חדר ברחוב שלום עליכם 36 בתל אביב גרף 550 אלף שקל לפני מס בתוך שנה באחד הסיבובים המהירים על דירה בתל אביב. על פי נתוני רשות המיסים דירת חדר בשטח של 30 מ"ר נמכרה לפני כחודש בתמורה ל-1.4 מיליון שקל. העלות בעסקה מייצגת מחיר מפולפל של 46 אלף שקל למ"ר. הדירה נמצאת בקומה השנייה מבין שלוש קומות בבנין שנבנה ב-1970. לפני שנה נרכשה הדירה בתמורה ל-850 אלף שקל, מה שהניב למשקיע תשואה מדהימה של 60%. ככל הנראה הדירה נמכרה גם עכשיו למשקיע אחר שיתקשה לשחזר תשואה שכזו אם בכלל.

צילום מסך, Google Maps

בלנצ'יסקאיס, פורטוגל
הנכס: בית בן 3 חדרים עם בריכה 
המחיר: 295 אלף יורו – 1.4 מיליון שקל 

מה יכול המשקיע מתל אביב לקנות עם הכסף שקיבל על דירת חדר בתל אביב? בית הכולל שלושה חדרים עם בריכה בלנצ'יסקאיס (Lentiscais) שבפורטוגל מוצע למכירה תמורת 295 אלף יורו או 1.4 מיליון שקל. לפי המתווכת במכירת הנכס ,AlgarvePropertySite, הווילה שנבנתה מחדש לפני 5 שנים בסגנון פורטגזי עם 'נגיעה אנגלית', כוללת שתי קומות, חדר שינה עם שירותים בקומה העליונה ועוד אחד בקומה התחתונה, מטבח מאובזר, וסלון עם אח. הווילה ממוקמת מרחק של כרבע שעה נסיעה מהים, וכשעתיים מליסבון הבירה. בסמוך לווילה ישנו מגרש גדול "שניתן לעשות בו כל מה שתרצו", לפי המתווכים. פורטוגל היא אחת המדינות שנפגעו קשה במשבר. היא מציגה כבר 11 רבעונים ברציפות של התכווצות התוצר במדינה ושיעור אבטלת הצעירים בה מגיע ל-37%.

לחזרה למדור Reale Estate Marker

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#