תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

להיט בקרב בני ה-60: רכישת דירת יוקרה

בני הגיל השלישי מממשים את הפנטזיה על הדירה המושלמת ומתאימים אותה לצרכיהם. לרגל חודש ההצדעה לאזרחים ותיקים, שהחל ב-6 באוקטובר ויימשך עד 6 בנובמבר, יצאנו לבדוק את טעמי הנדל"ן של צעירים בני 60 פלוס.

העולם שייך לצעירים? בכל הקשור לנדל"ן, נראה שאין אמרה תלושה מזו. דווקא בגיל השלישי, כשהילדים כבר מזמן עזבו את הבית, מתפנים בעליו לממש פנטזיות רחוקות על בית חלומותיהם. כך החלה בשנים האחרונות להתפתח תופעה: בני הגיל השלישי רוכשים לעצמם דירות חדשות, לרוב בעלות מספר קטן יותר של חדרי שינה על חשבון סלון מרווח יותר, מעוצבות ביוקרה ומאובזרות במגוון שירותים מפנקים.

בריכה, שומר וחדר כושר
"טעמי הנדל"ן של אוכלוסיית גיל הזהב מאופיינים בנוחות מרבית, פונקציונליות ויוקרה, והאבזור הוא ברמה הגבוהה ביותר", אומרת ד"ר רינה דגני, מתכננת ערים ויו"ר קבוצת גיאוקרטוגרפיה, "מדובר באוכלוסייה שחבריה מעוניינים ליצור לעצמם על פי רוב קהילה משלהם ולהתרחק מהמקומות של הצעירים, לכן גם הבית שלהם יצויד במיטב השירותים, כך שאת כל מבוקשם הם ימצאו בבית ובבניין".
כך, למשל, מציינת ד"ר דגני, פעמים רבות יימצאו בבניינים אלה שומר, בריכה וחדר כושר, וכן אלמנטים נוספים הקשורים באיכות חיים כגון נוף לים וקרבה למרכזי מסחר ותרבות. "מדובר בלהיט האחרון בקרב האוכלוסייה המבוגרת", מציינת ד"ר דגני, "גם מי שמעדיף לקנות בית צמוד קרקע, יתפנק באביזרים יוקרתיים, בדגש על מימוש חלומות ישנים ונוחות מרבית". לדבריה, הדירות של בני הגיל השלישי הן לרוב בנות שלושה חדרים, אך מאופיינות בסלון ענק, כך שמדובר בדירה של כ-120 מ"ר: "פעמים רבות הדגש בדירות אלה מושם על חדרי אמבטיה מפנקים, ולעתים יש יותר מחדר אחד כזה בבית".

תכנון גמיש של הבית בהתאם לצורכי הגיל השלישי
נראה כי הדבר הבולט ביותר בקרב צעירים בני 60 פלוס ברכישת נדל"ן הוא המחשבה על כאן ועכשיו - תופעה שיוחסה בעבר לצעירים בלבד. "הגמלאים החדשים הם צעירים ברוחם, ובהתאם לכך, באזורים אנו מציעים להם דירות המתאימות לטעמי הנדל"ן הייחודיים שלהם", אומרת איה רואש, מנהלת השיווק של אזורים, "אזורים לוקחת בחשבון את צורכי אוכלוסיית הגיל השלישי ומאפשרת תכנון גמיש של הבית, שיתאים גם לצרכים עתידיים". כך, למשל, מספרת רואש, ברוב הדירות תוכנן חדר נוסף בכניסה, שיוכל לשמש חדר למטפל או למטפלת, אם יתעורר צורך בכך בעתיד, וכן חדר שינה בקרבת הסלון. "החדר מאפשר גמישות ונוחות מרבית, שכן אם דיירי הבית יחליטו לוותר עליו, הם יוכלו בקלות להגדיל את הסלון על חשבונו", מסבירה רואש.

לקריאת המשך: סרוגים: גרסת עיצוב הבית

מגדלי נאמן: קומת כניסה המשמשת גלריית אמנות

אחד הפרויקטים של אזורים, המציע יוקרה ואיכות חיים לצד נוחות מקסימלית ועונה על טעמם של בני הגיל השלישי, הוא פרויקט "מגדלי נאמן" בתל אביב: מגדלי מגורים יוקרתיים בקומפלקס תחום ופרטי, פאר יצירתו של האמן יעקב אגם, הממוקמים במרחק כמה דקות הליכה מחוף הצוק ופונים לנוף מרהיב. מגדלי נאמן מתוכננים כבניינים חכמים, המיישמים טכנולוגיות מתקדמות לנוחות וליעילות מרביות וכוללים אבזור וציוד מפנקים ככביש גישה פרטי לדיירים, אבטחה סביב השעון, קומת כניסה אלגנטית המשמשת גלריה ליצירות אמנות מתחלפות, בית כנסת, גן פסלים, וכן מועדון ספורט ובו בריכת שחייה מקורה, ספא, חדר כושר ומדשאות שיזוף.

פרויקט הפרפר בקריית ביאליק: חדר ברידג' בבניין
גם פרויקט "הפרפר" של אזורים בקריית ביאליק נבנה תוך כדי חשיבה על הצרכים הייחודים של דייריו. כך כל הדירות במתחם מציעות מרפסות מרווחות הפונות לנוף היפהפה של הים, הגליל והכרמל. הדירות נבנו באופן מודולרי, כך שבכל דירה אפשר לבצע שינויים בהתאם לצרכים השונים של הדיירים. נוסף על כך, את חדר הדיירים בבניין הפכה חברת אזורים לחדר ברידג', לרווחתם ולהנאתם של כלל דיירי הבניין.

תומס מימון: הקרבה לאזורים אטרקטיביים ולשירותים נחוצים חשובה לבני הגיל השלישי
"הן פרויקט מגדלי נאמן והן פרויקט הפרפר פופולריים, בין השאר, בקרב אוכלוסיית הגיל השלישי", מאשר תומס מימון, מנהל המכירות האזורי של אזורים, "בפרויקט מגדלי נאמן דאגנו לאבזור יוקרתי מצד אחד ופונקציונלי מצד אחר - נושא חשוב מאוד לאוכלוסיית הגיל הזו. בלובי הגדול והמשותף לדיירי המתחם מתקיימת תערוכה, אחת לכמה חודשים, של חפצי אמנות, ועם הזמן השתרשה בו מעין תרבות בקרב בני הגיל השלישי של כנסים ופרלמנטים שהם עורכים לעצמם ואוהבים להשתתף בהם". מימון מציין גם את הקרבה לאזורים אטרקטיביים עבור אוכלוסייה זו, כגון האזור הצפוני של תל אביב, לב העיר, חוף הים ומתחם הסינמה סיטי בגלילות. את החיבה של האוכלוסייה המבוגרת לפרויקט הפרפר מייחס מימון לקרבה לקריון, הקניון הגדול באזור, וכן לשירותים נוספים הנחוצים לאוכלוסייה זו, כקופת חולים.

"הסלון הופך למרכז הבית"
"שני גורמים עיקריים משפיעים על אוכלוסיית הגיל השלישי ברכישת נדל"ן", מסכם מימון, "האחד - הרצון לגור בקרבת הילדים והנכדים, והאחר - מעבר לדירות קטנות יותר, לאחר שהקן התרוקן. אנו רואים עדיפות בקרב אוכלוסייה זו לדירות בנות שלושה חדרים, עם רצון לסלון גדול ומרווח, לעתים על חשבון חדר השינה. זאת מכיוון שהסלון הופך למרכז הבית, בו מתרכזים בני המשפחה כשבאים לביקור ובו הדיירים מארחים, ואזורים בהחלט מתחשבת בצרכים ובטעמים אלה".

 

בית זה הרבה יותר מארבעה קירות, בית זה אנשים, בית זה קהילה. רוצים לחיות בדירה של אזורים? מלאו את הפרטים וניצור עמכם קשר

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#